項目融資計劃書-展示頁
2024-11-05 04:21本頁面
【正文】 司2018年3月29日第三篇：項目融資計劃書甘肅黃石投資管理公司項目融資計劃書融資計劃書目錄一、公司介紹二、項目分析三、市場分析四、管理團隊五、財務(wù)計劃六、融資方案的設(shè)計七、摘要一、公司介紹公司簡介甘肅黃石投資管理公司成立于2013年11月21日，公司始終堅持“奉獻社會、誠實守信”的經(jīng)營方針和立足甘肅、著眼全國、面向世界的發(fā)展戰(zhàn)略定位。預計2018年完成銷售住宅50%，實現(xiàn)銷售額13000 萬元；預計2019年完成銷售住宅80%，實現(xiàn)總銷售額22400萬元；預計2020年完成總銷售銷售80%，實現(xiàn)收入33536萬元；剩余尾盤在小區(qū)交付使用后清盤銷售。預計項目可售部分可實現(xiàn)收入24320（住宅）+17600（商業(yè)）=41920萬元。七、項目銷售收入及稅費項目擬建設(shè)住宅公寓面積80000平方米；商鋪可售16000平方米。銷售及財務(wù)成本1000萬元，如財務(wù)費用、銷售及廣告費用、銷售稅費等。建筑安裝工程費14400萬元，主要包括土建工程費、安裝工程費和裝修工程費，按每平方1800的單位造價、建筑面積80000平方米相乘確定。項目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)80畝，凈地，不涉及拆遷費用，公司前期已投入3200萬元用于支付土地費用。項目建設(shè)期預計3年，自1028年5月至2020年11月。即投資100萬元預計總收益最低400萬元。預計融資資金一次性到賬，本金按3年分期償還，分紅按工程和銷售節(jié)點支付。五、融資規(guī)模、期限及還款進度項目總投資20021萬元，資金來源為股東自籌3200萬元，擬融資500萬元。項目地址位于塔城市221省道與塔爾巴哈臺南路交匯處，注冊資本2000萬元。項目建設(shè)及進展我公司與塔城市市政府現(xiàn)已達成框架協(xié)議，取得R2地塊一處，預估土地80畝，項目土地出讓金3200萬元。主要規(guī)劃指標項目計劃總占地80畝，建筑面積：80000平方米 用地性質(zhì)：商住兩用地，商業(yè)20%，住宅80% 容積率： 建筑密度：30% 綠地率：40%地塊周邊規(guī)劃及環(huán)境優(yōu)勢該地塊緊鄰面朝塔城市的主干道221省道及塔爾巴哈臺南路，根據(jù)塔城市政府規(guī)劃，地塊周邊將建設(shè)醫(yī)院、幼兒園、小學、中學、文化廣場、電影院、人工湖、火車站等公共設(shè)施。四、融資項目簡介：項目地址塔城市星海灣開發(fā)項目位于塔城市221省道南側(cè)，塔爾巴哈臺南路交匯處。第二篇：項目融資計劃書塔城市星海灣項目融資方案一、融資項目名稱：塔城市星海灣開發(fā)項目二、融資項目主體：新疆塔城市祥瑞星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三、融資主體簡介：新疆塔城市祥瑞星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家新成立的房產(chǎn)開發(fā)公司，其各個股東都是從事房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的資深專家。比如說發(fā)行股票,證券,向銀行貸款,可以請求政府財政支持。融資項目的論證：主要是指項目的可行性和項目的收益率。階段目標：階段目標是指創(chuàng)業(yè)后的短期目標、中期目標與長期目標，主要是讓創(chuàng)業(yè)者明了自己事業(yè)發(fā)展的可能性與各個階段的目標。完備的商業(yè)計劃書，不僅是企業(yè)能否成功融資的關(guān)鍵因素，同時也是企業(yè)發(fā)展的核心管理工具，項目計劃書具有以下幾個要點：資金規(guī)劃：資金即指初次創(chuàng)業(yè)的錢從那里來，應(yīng)包括個人與他人出資金額比例、項目投資等，這會影響整個事業(yè)的股份與紅利分配。第一篇：項目融資計劃書項目融資計劃書項目融資計劃書是公司、企業(yè)或項目單位為了達到項目融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過前期對項目科學地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。商業(yè)計劃書是一份全方位描述企業(yè)發(fā)展的文件，是企業(yè)經(jīng)營者素質(zhì)的體現(xiàn)，是企業(yè)擁有良好融資能力、實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要條件之一。另外，整個創(chuàng)業(yè)計劃的資金總額的分配比例，也應(yīng)該記錄清楚，如果你是希望以創(chuàng)業(yè)計劃書來申請貸款，應(yīng)同時說明貸款的具
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