【正文】 ___乙方(被征用方)：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________郵政編碼：_________ 電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條 征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過，后附《村民代表大會決議》。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第十一條爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴。乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款，每逾期一日，應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。甲方同意按照乙方要求的時間將本協(xié)議項下之乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方，由該第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條其他如果國務(wù)院及各級相關(guān)政府部門改變土地補償及安置補助費標準，乙方支付甲方補償費標準不變，仍按本協(xié)議約定執(zhí)行，乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。除本協(xié)議項下的該地塊外，甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的，甲方承諾優(yōu)先給予乙方，除非乙方明確表示放棄后，甲方方可與他方合作。本協(xié)議簽訂后，甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償?shù)群贤?。甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。甲方負責直接發(fā)放村民補償款，核實并發(fā)放村民果樹補償款，辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險，并負責安置村民就業(yè)及解決相關(guān)事宜。乙方對此不承擔任何責任。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協(xié)議。(2)甲方應及時提供該地塊內(nèi)的土地利用情況及土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。摸底工作必須在乙方監(jiān)督下進行，摸底結(jié)果必須經(jīng)乙方認可。集中安置：甲方負責出資并建設(shè)村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動遷房，動遷地塊由甲方另行選定。甲方負責按乙方制定的動遷補償標準、動遷時間，具體負責動遷、安置工作。乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業(yè)的動遷，甲方給予協(xié)助，動遷補償費由乙方承擔。村民住宅，采取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。甲方應當在交付凈地前全部繳清，否則乙方可代繳并自應支付甲方的款項中扣除?，F(xiàn)有承包合同，甲方負責解除、終止，因此而產(chǎn)生的責任、費用由甲方負責承擔。第六條土地動遷及凈地交付甲方負責該地塊動遷并凈地交付乙方，移交期限及標準另行協(xié)商。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內(nèi)容的事宜，甲方現(xiàn)不可撤銷地委托乙方為獨家全權(quán)代理人與土地儲備部門商談，補償標準高于或低于雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。甲方應及時提供資料、手續(xù)。具體辦理期限，雙方再行協(xié)商。第四條集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)用地的手續(xù)，由乙方負責辦理、甲方協(xié)助。乙方在支付第一宗土地補償費用的同時，直接扣除已支付甲方的部分補償費萬元后將余款支付甲方，并由甲方記入乙方已付款帳目。除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人（含該土地上的村民、企業(yè)）支付其他任何費用。補償費總額：按土地面積68萬平方米，每平方米元計算，補償費總額為萬元，該費用一次性包死，固定不變，不因任何因素變化而調(diào)整。第二條土地補償費補償費標準：每平方米人民幣元。該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊)，具體位置及四至詳見附件一，甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。為此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜，達成如下協(xié)議：第一條地塊的位置和面積擬征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于區(qū)鎮(zhèn)村，四至為：東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件一。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向通州區(qū)人民法院提起訴訟。乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天元。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天元。三、結(jié)算方式乙方持本協(xié)議第一項、第二項費用合計人民幣元（大寫：）與村委會簽訂樓房安置協(xié)議并結(jié)算差價。二、搬遷補助費搬家補助費：元；提前搬家獎勵費：元；移機費：元；４、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費：__________元；其他補助費：。其中，利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的房屋建筑面積_______平方米。第一篇：集體土地搬遷補償協(xié)議集體土地搬遷補償協(xié)議 搬遷人(甲方)：xxx工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司被搬遷人(乙方)：為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障工業(yè)區(qū)建設(shè)順利進行，根據(jù)本市拆遷有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：一、被搬遷房屋補償（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區(qū)位補償價格為元/平方米。（二）乙方在搬遷范圍內(nèi)的宅基地面積平方米，房屋間，建筑面積平方米。（三）經(jīng)北京金地房地產(chǎn)評估有限公司評估，宅基地區(qū)位補償款元，房屋重置成新價元，附屬物評估價元，共計元。以上共計元。乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在日內(nèi)以銀行活期存折方式交給乙方。四、乙方搬遷期限乙方應在年___月___日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。五、房地權(quán)屬注銷登記甲乙雙方簽定本協(xié)議之時，乙方應將原宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)批示交給甲方。七、協(xié)議文本本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關(guān)部門留存一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：委托代理人：_____________委托代理人：__________________ 年___月日____年___ 月日第二篇：集體土地征地補償協(xié)議集體土地征地補償協(xié)議(2009322 9:48:41)分類：合同范本標簽：征用集體土地 征地補償 合同范本 |集體土地征地補償協(xié)議甲方：區(qū)鎮(zhèn)村村民委員會乙方：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作，甲方同意由乙方負責村村鎮(zhèn)改造。其中耕地平方米、園地平方米、林地平方米、農(nóng)田水利用地平方米、養(yǎng)殖水面平方米、建設(shè)用地平方米、未利用地平方米，甲、乙雙方同意按土地面積68萬平方米核實補償,超出部分乙方不需向甲方繳納任何補償費用直接辦理征地手續(xù)。擬用于開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。上述該地塊和集資建房地塊面積，合計約畝。前述補償費標準已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險等費用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。村民及企業(yè)動遷安置補償事宜，按本協(xié)議約定執(zhí)行。第三條土地補償費的支付乙方按本協(xié)議約定的土地征用補償標準，編制征地方案，該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準后，乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，分期辦理土地征用手續(xù)，在每宗土地征用批復下達后三個月內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定的補償費標準和每宗土地批準征用的面積結(jié)算土地征用補償費用，乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。甲方收款的同時，應當向乙方開具合法發(fā)票。辦理過程中政府收取的費用，由乙方承擔。第五條相關(guān)手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后，甲方負責、乙方協(xié)助，積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統(tǒng)稱掛牌)出讓交易等手續(xù)。甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協(xié)議的，須征得乙方同意。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償?shù)荣M用，全部歸乙方。甲方在動遷騰地過程中，征用地塊范圍內(nèi)的房屋動遷、村民安置及其他相關(guān)問題均由甲方負責處理、解決，乙方不承擔責任。該地塊凈地交付乙方前，甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關(guān)的債務(wù)問題已解決完畢，稅費、水、電等已全部結(jié)清。第七條村民的動遷補償安置原則：甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動遷工作。動遷合法用地用房的企業(yè)，以貨幣化補償方式給予適當補償。乙方負責制定動遷方案，制定前應與甲方充分溝通、聽取甲方意見。其中村民、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動遷時間為年月末動遷總戶數(shù)40％，年月動遷總戶數(shù)30％，年末動遷剩余的30％，甲方按上述時間將動遷后的凈地交付乙方。其他：(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業(yè)及房屋、其他附屬物、附著物的調(diào)查摸底工作、政策解釋工作，及時凍結(jié)戶口及建筑物。甲方保證摸底結(jié)果的準確性，如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的，責任由甲方承擔。第八條甲方的承諾本協(xié)議項下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。甲方應當根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)定及時足額向有關(guān)村民、企業(yè)支付補償費用，保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補償費。應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償?shù)妊a償費，以及辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等費用已包含在前述單價中，甲方負責支付給村民，乙方不再負責支付。本協(xié)議簽訂后，甲方不再辦理新的房證、土地證，不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物，不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為，否則，因此發(fā)生的責任及費用由甲方承擔。否則，甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。否則，甲方應向乙方支付萬元違約金，