【正文】 部分進(jìn)行裝修，屆時(shí)酒店將保證承租方員工正常出入，對(duì)因施工給承租方可能造成的影響，請(qǐng)承租方給予諒解，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。2．在任何情況下，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。19．分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用，如承租方需安裝直線或傳真機(jī)，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。17．不得在出租房間外擺放任何物品。15．不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。13．不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。11．允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。10．在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。8．在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費(fèi)用。6．未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對(duì)出租房間做出任何改變。4．遵守酒店的規(guī)章制度。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。該價(jià)格不含電話費(fèi)。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。二、承租人同意1．自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個(gè)月租金()的押金。2．酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。甲方： 新疆天北城投 乙方： 烏蘇市天運(yùn)通用房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 航空有限公司單位公章： 單位公章：法人： 法人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：本協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日第二篇：酒店租賃協(xié)議此協(xié)議于_____年______月______日由：(1)________________(以下簡(jiǎn)稱酒店)地址：__________________________(2)________________(以下簡(jiǎn)稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定。，甲兩份，乙方兩份，辦理相關(guān)稅務(wù)兩份，具有同等法律效力。第六章 爭(zhēng)議，甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解 的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、租賃價(jià)格、租賃形式、決策等方面的非公開內(nèi)容。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。，導(dǎo)致停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，該期間租金正常收取，特殊情況的需向甲方提出書面申請(qǐng)，再獲得甲方書面同意后，可另行約定或協(xié)商解決。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)，若因此造成的相關(guān)法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)收回該房屋。，甲方不得以無依據(jù)的借口影響乙方正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約。，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。、設(shè)備（空調(diào)、消防、門窗、玻璃幕墻、電器、暖風(fēng)機(jī)、電梯）完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)簽字確認(rèn)，房屋移交前如存在故障或不能正常使用，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。 年 為計(jì)算單位收取，付款時(shí)間為每年5月1日前，乙方若逾期未付，超過7個(gè)工作日，甲方有權(quán)按 當(dāng)年租金的3‰ 每天，收取滯納金。，則雙方均不用承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（包括電梯主體）損壞、房屋原有主體結(jié)構(gòu)的改變導(dǎo)致房屋出現(xiàn)破損、開裂、倒塌等或違法相關(guān)安全規(guī)定施工所造成的損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方在乙方裝修期間有提醒及警示告知的義務(wù)。第五章 相關(guān)義務(wù)及違約責(zé)任，不得將該房屋另租他人，若對(duì)外銷售，需以書面形式告知乙方，在獲得乙方書面同意后可對(duì)外銷售。，以書面報(bào)告的形式向甲方提出，在獲得甲方書面同意后，可參照此協(xié)議。，甲方提供場(chǎng)地免收租金，該間會(huì)議室所產(chǎn)生的日常費(fèi)用及盈利，甲乙雙方各半，相關(guān)賬目由雙方財(cái)務(wù)共同監(jiān)管。、冷暖、衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)費(fèi)按物業(yè)公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，物業(yè)費(fèi)減免2年費(fèi)用（含裝修期，即2018年4月—2020年4月）。第四章 其他約定事項(xiàng)（即2020年11月前）可享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（1215層），按均價(jià)4400元/㎡購(gòu)買，并以書面形式提前1個(gè)月告知甲方，在獲得甲方書面同意后房屋繳納的租金可轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。 奎屯天北城投物業(yè)服務(wù)有限公司 收取。租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。免租期后（即2020年4月 日后開始收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按上述第三章第3條計(jì)費(fèi)）。：乙方在起租期后按 ㎡計(jì)算（即2020年4月—2023年4月，每年租金為1272828元），3年后租金遞增5%（即2023年5月—㎡收取，每年租金為），6年后租金遞增10%（即2026年5月—㎡收取，），9年后遞增15%（㎡收取，）止，㎡/每天收取租金。第三章 租金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式 ： 1272828 元/年，大寫：壹佰貳拾柒萬貳仟捌佰貳拾佰元（此價(jià)格是未遞增價(jià)格，遞增后按遞增價(jià)格收取，詳見本章第3條），每年收取12個(gè)月租金。： 15 年+免租期 2 年，共計(jì) 17 年。 辦理酒店經(jīng)營(yíng)、辦公 使用,并保證符合法律法規(guī)。第一篇：酒店租賃協(xié)議寫字樓租賃協(xié)議(初稿）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)新疆天北城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 現(xiàn)地址： 奎屯市天北大道33幢9樓58號(hào) 聯(lián)系人： 李偉 聯(lián)系電話： 09926808222承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)烏蘇市天運(yùn)通用航空有限公司 現(xiàn)地址: 新疆塔城地區(qū)烏蘇市草原站 聯(lián)系人： 朱躍 聯(lián)系電話： ***依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于 2018年4 月 10日簽訂位于 奎屯市新民街1幢寫字樓11112層（84號(hào)111號(hào)）房屋的租賃協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本租約”)如下：第一章 承租區(qū)域與用途： 奎屯市新民街1幢寫字樓11112層，共計(jì)4層（84號(hào)111號(hào)）房屋，甲方同意將該房屋面積 5812（每層1453平方米）平方米租予乙方。第二章 承租期： 17 年，自 2018年 4 月 日 至 2035 年 4 月 日。 2 年（含裝修期），自 2018年 4 月 日 至 2020 年 4 月 日，免租期滿后即2020 年 4 月 日甲方開始收取乙方租金。:按 建筑 面積 5812 ㎡計(jì)算（奎屯市天北新區(qū)新民街1幢寫字樓11112層，每層面積為1453平方米，共計(jì)4層，房號(hào)為84號(hào)111號(hào)），由甲方提供相關(guān)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。 7 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付 200000 元保證金，起租日后該筆資金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金。，其他水電、冷暖等相關(guān)費(fèi)用按物業(yè)公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，但需繳納裝修保證金 30000 元(在裝修完工驗(yàn)收合格后，轉(zhuǎn)為租金），其次乙方在裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及可能產(chǎn)生威脅安全相關(guān)的設(shè)施等。 天，仍未支付所欠租金甲方有權(quán)收回承租房屋。，每3年遞增5%（詳見第三章第3條），遞增至原租金的15%為止。、個(gè)人使用的情況下，新民街1幢一樓大廳可享有裝修處置權(quán)、裝修后使用權(quán)。，甲方具備出租和使用條件。，不得轉(zhuǎn)租其他人，若轉(zhuǎn)租，需以書面形式告知甲方，在獲得甲方書面同意后可對(duì)外轉(zhuǎn)租，若乙方在未獲得甲方書面同意前，將該房屋私自轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回該房屋。，若因乙方安全設(shè)施不全、消防不規(guī)范或乙方人為造成的重大責(zé)任事故的，則乙方承擔(dān)其造成的損失及相關(guān)法律責(zé)任。 月 日前，將該房屋交付乙方，逾期不能交付，每逾期一天甲方應(yīng)