【正文】 有中級職稱的人員不少于20人。(1)12層以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。(一)施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)一、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。1網(wǎng)架工程邊長按短邊進(jìn)行考核。1輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。質(zhì)量驗收資料。代表工程的合同資料。標(biāo)準(zhǔn)中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報年度起逆推5年或10年竣工驗收合格的項目。合法分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質(zhì)。不屬同一個工程項目的不能累加；超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時限和承攬范圍要求的不能累加。同一個工程項目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)的，可以將各期工程累加。企業(yè)申請多項資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中所要求的條件。例如房屋建筑一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標(biāo)中至少滿足4項，不足4項即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。1項工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算1項業(yè)績。（九）、關(guān)于工程業(yè)績的說明一項工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項指標(biāo)考核。對企業(yè)總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）的專業(yè)考核，按企業(yè)申請的主項資質(zhì)要求進(jìn)行。涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防等方面資質(zhì)的，企業(yè)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證書或崗位資格證書復(fù)印件應(yīng)同時上報。(安全生產(chǎn)許可證、建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料)（八）、關(guān)于人員資料的說明企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員超過60周歲的人數(shù)比例不得超過15％，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。根據(jù)事故造成的傷亡人數(shù)或者直接經(jīng)濟(jì)損失，將事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故4個等級；具體標(biāo)準(zhǔn)參照《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》。企業(yè)的注冊執(zhí)業(yè)人員、工程技術(shù)人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績（包括境外工程業(yè)績）等條件，均是以獨立法人企業(yè)為審核單位。核定企業(yè)的工程結(jié)算收入時，應(yīng)按企業(yè)完成的各類工程結(jié)算收入計算，不包括工程以外的其它業(yè)務(wù)收入（如房地產(chǎn)開發(fā)收入）；申請多項資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。按企業(yè)財務(wù)報表份年度填寫。申請多項資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。申請多項資質(zhì)的，企業(yè)的注冊資本金按照企業(yè)申請各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的最高值進(jìn)行考核。順序：區(qū)建委——市建委（建設(shè)部報備）由區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實施（區(qū)建委）： 1)施工總承包序列三級資質(zhì)（不含國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)）； 2)專業(yè)承包序列三級資質(zhì)； 3)勞務(wù)分包序列資質(zhì)； 4)燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。順序：區(qū)建委——市建委——建設(shè)部由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門實施（市建委）： 1)施工總承包序列二級資質(zhì)（不含國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包序列二級資質(zhì)）； 2)專業(yè)承包序列一級資質(zhì)（不含鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航方面的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)）； 3)專業(yè)承包序列二級資質(zhì)（不含民航、鐵路方面的專業(yè)承包序列二級資質(zhì)）； 4)專業(yè)承包序列不分等級資質(zhì)（不含公路交通工程專業(yè)承包序列和城市軌道交通專業(yè)承包序列的不分等級資質(zhì)）。5)與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的，有效期不變，其中涉及到主項升級，或分立、合并事項的，按新批準(zhǔn)時間作為有效期的起始日。E、資質(zhì)變更建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出延續(xù)的，其資質(zhì)證書自動失效。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，信用檔案中無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、信用檔案中有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)情況進(jìn)行重新核定。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的，有效期不變，其中涉及到主項升級，或分立、合并事項的，按新批準(zhǔn)時間作為有效期的起始日。資質(zhì)證書有效期為5年?？偝邪髽I(yè)投標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。申報材料 1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔； 2)企業(yè)原資質(zhì)證書副本復(fù)印件； 3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 4)企業(yè)年度財務(wù)、統(tǒng)計報表； 5)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；6)企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料； 7)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 8)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 9)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明； 10)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關(guān)證明材料。合并后不申請資質(zhì)升級和增加其它專業(yè)資質(zhì)的，按資質(zhì)變更程序辦理；申請資質(zhì)升級或增加其它專業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)其實際達(dá)到的資質(zhì)條件，按照《規(guī)定》中的審批程序核定；申報材料首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 3)企業(yè)章程； 4)企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料； 5)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 6)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 7)部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證； 8)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明； 9)建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料； 10)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。（三）、專業(yè)承包l 專業(yè)承包資質(zhì)分為三個等級 一級、二級、三級 l 專業(yè)承包資質(zhì) 分為六十個類別地基與基礎(chǔ)工程土石方工程建筑裝修裝飾工程建筑幕墻工程預(yù)拌商品混凝土混凝土預(yù)制構(gòu)件園林古建筑工程鋼結(jié)構(gòu)工程高聳構(gòu)筑物工程電梯安裝工程1消防設(shè)施工程1建筑防水工程1防腐保溫工程1附著升降腳手架1金屬門窗工程1預(yù)應(yīng)力工程1起重設(shè)備安裝工程1機(jī)電設(shè)備安裝工程1爆破與拆除工程 建筑智能化工程2環(huán)保工程2電信工程2電子工程2橋梁工程2隧道工程2公路路面工程2公路路基工程2公路交通工程2鐵路電務(wù)工程鐵路鋪軌架梁工程3鐵路電氣化工程3機(jī)場場道工程3機(jī)場空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程3機(jī)場目視助航工程3港口與海岸工程3港口裝卸設(shè)備安裝工程3航道工程3通航建筑工程3通航設(shè)備安裝工程水上交通管制工程4水工建筑物基礎(chǔ)處理工程4水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程4水利水電機(jī)電設(shè)備安裝工程4河湖整治工程4堤防工程4水工大壩工程4水工隧洞工程4火電設(shè)備安4送變電工程50、核工程5爐窯工程5冶煉機(jī)電設(shè)備安裝工程5化工石油設(shè)備管道安裝工程5管道工程5無損檢測工程5海洋石油工程5城市軌道交通工程5城市及道路照明工程5體育場地設(shè)施工程60、特種專業(yè)工程（四）、勞務(wù)分包 l 勞務(wù)分包資質(zhì)不分等級l 勞務(wù)分包資質(zhì) 分為十三個類別 （五）、資質(zhì)管理工作內(nèi)容分類A資質(zhì)核定B資質(zhì)升級C資質(zhì)增項D資質(zhì)延續(xù)E資質(zhì)變更A、資質(zhì)核定企業(yè)首次申請、增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定。l 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》第十三條 申請施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在總承包序列內(nèi)選擇一類資質(zhì)作為本企業(yè)的主項資質(zhì)，并可以在總承包序列內(nèi)再申請其他類不高于企業(yè)主項資質(zhì)級別的資質(zhì)，也可以申請不高于企業(yè)主項資質(zhì)級別的專業(yè)承包資質(zhì)。3． 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類——分為 施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包（二）、施工總承包l 施工總承包資質(zhì)分為四個等級 特級、一級、二級、三級 l 施工總承包資質(zhì) 分為十二個類別一、房屋建筑工程施工總承包七、礦山工程施工總承包二、公路工程施工總承包八、冶煉工程施工總承包三、鐵路工程施工總承包九、化工石油工程施工總承包四、港口與航道工程施工總承包十、市政公用工程施工總承包五、水利水電工程施工總承包十一、通信工程施工總承包六、電力工程施工總承包十二、機(jī)電安裝工程施工總承包 l 施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。第一篇：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（一）、資質(zhì)的相關(guān)概念 1． 本質(zhì)——資格認(rèn)證——認(rèn)證合格后取得資質(zhì)才有資格從事或經(jīng)營某方面的業(yè)務(wù)。2． 建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。施工總承包企業(yè)承擔(dān)總承包項目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)。合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)可以承繼合并前各方中較高資質(zhì)等級。B、資質(zhì)升級資質(zhì)升級：企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。C、資質(zhì)増項企業(yè)可以申請一項或多項資質(zhì)，申請多項資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇一項作為主項資質(zhì)，其余為增項資質(zhì)。經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)的主項資質(zhì)可以與增項資質(zhì)互換。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程。增項資質(zhì)按照主項資質(zhì)的申請渠道申請D、資質(zhì)延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。有效期的起始時間：以企業(yè)首次取得最高等級主項資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計算起始時間。企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。自有效期到期之日至批準(zhǔn)延續(xù)的時間內(nèi)資質(zhì)證書失效。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。有效期的起始時間：以企業(yè)首次取得最高等級主項資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計算起始時間。申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1)資質(zhì)證書變更申請； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件； 4)企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于變更事項的決議或文件。（六）、資質(zhì)許可部門及程序由國務(wù)院建設(shè)主管部門實施（建設(shè)部）：1)施工總承包序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)； 2)國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包二級資質(zhì)、三級資質(zhì)； 3)水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)； 4)鐵路、民航方面的專業(yè)承包序列一級、二級資質(zhì)； 5)公路交通工程專業(yè)承包不分等級資質(zhì)、城市軌道交通專業(yè)承包不分等級資質(zhì)。前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。順序：區(qū)建委（市建委、建設(shè)部報備）（七）、關(guān)于綜合材料指標(biāo)的說明注冊資本金：是指在企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的注冊資本金，以實收資本為考核指標(biāo)。凈資產(chǎn)：企業(yè)總資產(chǎn)減去總負(fù)債后的余額。工程結(jié)算收入：是指本企業(yè)承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入。新設(shè)立企業(yè)不填此項。企業(yè)財務(wù)報表：指企業(yè)經(jīng)審計的最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表。企業(yè)（集團(tuán)）的母、子公司在申請資質(zhì)時，上述各項指標(biāo)不得重復(fù)計算。國家頒布有其它專業(yè)工程事故分級標(biāo)準(zhǔn)的，按與上述分級對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)考核。企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認(rèn)可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，企業(yè)應(yīng)具有與特級資質(zhì)承包范圍內(nèi)各類別工程相對應(yīng)的，各專業(yè)注冊建造師不少于5人。企業(yè)申請多項資質(zhì)的，其注冊建造師（或項目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報的各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。例如，房屋建筑工程按層數(shù)計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績。業(yè)績要求的“項中的項”必須分別滿足，不能相互替代。某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高度、單體建筑面積達(dá)標(biāo)的多個工程，但只能算3項業(yè)績，仍達(dá)不到要求完成的4項以上業(yè)績，故該企業(yè)業(yè)績?nèi)詾椴贿_(dá)標(biāo)。簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗收合格后，方可作為工程總承包