【正文】 下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第一章 總則第一條：為加強(qiáng)__________賓館的經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。九、附則：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)。如遇不可抗力或拆遷，由雙方協(xié)商解決，不視為雙方違約。本合同承包期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)方式，由雙方重新協(xié)商，如能達(dá)成一致，重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方同意，在不損害建筑物安全的前提下，乙方可對(duì)賓館進(jìn)行裝修，承包期滿(mǎn)或者由于乙方原因中途解除合同，對(duì)裝修物及增加的建筑物無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。對(duì)甲方安排的接待任務(wù)，應(yīng)優(yōu)先安排，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并 在費(fèi)用結(jié)算時(shí)給予優(yōu)惠。對(duì)寶氮賓館資產(chǎn)應(yīng)妥善保管、維護(hù)，如有損壞、丟失應(yīng)給予賠償。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。承包期內(nèi)所發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意事方可實(shí)施。擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。保證乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，協(xié)助乙方做好承包期間的人員安排及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。（二）甲方的義務(wù)向乙方提供寶氮賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及工作人員8名，以甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定。四、承包費(fèi)用：隸屬甲方的賓館工作人員（8名）由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)發(fā)放工資及福利待遇。二、承包方式：甲方將寶氮賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)范圍：住宿、餐飲、娛樂(lè)、停車(chē)等賓館服務(wù)項(xiàng)目。本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂寶氮賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)。甲方：_____________________法定代表人：______________________年_______月_______日乙方：____________________________年_______月_______日第二篇：賓館承包經(jīng)營(yíng)合同賓館承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為加強(qiáng)寶氮賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。九、本合同在雙方簽字后生效。七、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事。9．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。5．負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。3．負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館。5．甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定向乙方收取承包金。二、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第一篇：賓館承包經(jīng)營(yíng)合同（一）發(fā)包方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所：____________________________法定代表人：______________________承包方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：______________________。三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。2．將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。4．協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計(jì)算。2．按照合同約定，如期交納承包金。4．承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。8．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。10．乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。14．承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15．承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。六、違約責(zé)任1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)程序，乙方取得甲方所屬寶氮賓館的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一、承包范圍：寶氮賓館整體資產(chǎn)（含賓館小院、辦公樓南院、賓館北樓車(chē)庫(kù)）。甲方及甲方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)單位車(chē)輛一律免費(fèi)停車(chē)。三、承包期限：承包期為十年，自2012年9月1日起至2022年8月31日止。人員管理由乙方負(fù)責(zé)，因乙方需投資改造，甲方在乙方承包期免收承包費(fèi)。對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)。為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、暖的正常供應(yīng)。（三）乙方的權(quán)利合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)，但須做好資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，如因使用期限已滿(mǎn)不能使用的資產(chǎn)，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)賓館進(jìn)行改造裝修，必須事先提出改造裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。（四）乙方的義務(wù)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，按照工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生防疫、公安、消防等部門(mén)的規(guī)定，及時(shí)辦理各種證照，繳納各項(xiàng)費(fèi)用，保證賓館正常運(yùn)營(yíng)。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。遵守勞動(dòng)法規(guī)，按時(shí)支付員工工資和各項(xiàng)福利待遇。對(duì)移交的寶氮賓館資產(chǎn)只有使用權(quán)，無(wú)處置權(quán)。六、甲乙雙方的其它約定：在承包期間，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及人身、財(cái)產(chǎn)傷害事件，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。本合同不得轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。七、違約責(zé)任：本合同生效后，雙方均不得毀約，任何一方毀約，應(yīng)支付對(duì)方違約金50萬(wàn)元，并賠償對(duì)方為此造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決：對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)寶雞仲裁委員會(huì)裁決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、北京市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同）。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。第三條：乙方應(yīng)依據(jù)北京市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。第二章 承包經(jīng)營(yíng)的范圍和條件第五條：甲方所屬的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地理位置坐落于_______________第三章 承包經(jīng)營(yíng)期限第六條：乙方承包經(jīng)營(yíng)_________賓館的期限為_(kāi)____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。押金_____萬(wàn)元（合同期滿(mǎn)后無(wú)息返還）；付款方式：_________年付，后半年乙方向甲方需提前一個(gè)月支付承包金。第五章 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)第九條：甲方的權(quán)利對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有