【正文】 在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理；沒有退車位約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。________________________________________________________。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。第十三條 車位質(zhì)量的約定出賣人和買受人約定如下：該車位所在樓棟地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退車位。（二）驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第十條約定的證明文件。__________________________________________________________。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的該車位面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書；該車位四至已劃線；_____________________________________________________；_____________________________________________________；第十一條 逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付車位價(jià)款萬分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的比率），并于該車位實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十條 交付條件（一）出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買受人交付該車位。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。第九條 逾期付款責(zé)任買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理：按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。________________________________________________________。具體付款方式及期限的約定見附件五。買受人可以首期支付購車位總價(jià)款的_____％，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。分期付款。見附件四第六條 付款方式及期限買受人采取下列第____種方式付款。按照建筑面積計(jì)算，該車位單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該車位價(jià)款。（2和3可以同時(shí)選擇）______________________________________________________________。該車位所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押；該車位所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。該車位所在樓層【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。第二條 車位預(yù)售依據(jù)該車位已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：___________。該地塊【國有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的機(jī)動(dòng)車地下停車位（以下簡稱該車位）所在土地用途為：車位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。車位的物業(yè)管理費(fèi)不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)的管理費(fèi)用（電費(fèi)、清潔、保安、設(shè)備維修等）。若將來具備登記條件時(shí)，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，并提供相關(guān)證明文件；登記時(shí)需支付的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、使用權(quán)限乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。二、付款方式乙方采用一次性付款方式。該車位總價(jià)款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥。第一篇：地下車位買賣合同模版地下室車位轉(zhuǎn)讓合同甲方： 乙方： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證： 身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。乙方現(xiàn)購買甲方轉(zhuǎn)讓車位 個(gè)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車位具體購買事宜簽訂協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容乙方有償購買甲方出讓的『愉景華庭』地下 號(hào)車位，車位大小及位置編號(hào)以車位現(xiàn)狀為準(zhǔn)。購買車位以個(gè)為準(zhǔn)，不按面積大小計(jì)，但維修基金需以房產(chǎn)局實(shí)測面積交費(fèi)。乙方于 年 月 日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、交付日期暫定_______年______月______日四、逾期違約責(zé)任甲方如未按期交付車位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費(fèi)利息；如逾期十天甲方仍未交付車位，%的違約金給乙方。甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方對此已完全理解并接受，并且無任何異議。該車位為機(jī)動(dòng)車停泊專用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車位上進(jìn)行搭建，不得擅自改變內(nèi)部設(shè)施和墻體結(jié)構(gòu)，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。車位的物業(yè)管理費(fèi)為每月每個(gè)50元。六、聯(lián)系方式雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。八、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。甲方： 乙方： 簽約日期： 簽約日期：第二篇：地下車位買賣合同機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同出賣人： _________________________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：__________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)： _______________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：__________________________________________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_________________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【 】：________________________出生日期：______年______月______日，性別：_________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________【法定代理人】【委托代理人】 ：_________________國籍：_____________【身份證】【護(hù)照】【 】：__________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的車位所在樓棟【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。第三條 基本情況該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】地下______層____號(hào)，該車位為【審定編號(hào)】【暫定編號(hào)】，該車位平面圖見附件一。出賣人委托預(yù)測該車位面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是______________，其預(yù)測建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。第四條 抵押情況與該車位有關(guān)的抵押情況為：___________。該車位在建工程已