【正文】 何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。（2）如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。由乙方與租金1同交付給甲方。、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。：：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場退出，并需按該商鋪的原設(shè)計(jì)進(jìn)行恢復(fù)，否則沒收押金。如乙方逾期支付租金超過十天，則應(yīng)向甲方支付一個月租金作為罰金。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計(jì)算利息。下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費(fèi)用自理。二、租賃期限租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。五、保證金：乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份。免租期免租期為45天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計(jì)算免租期。（1）甲方在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)選擇解除合同。租金，合計(jì)租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元㎡.即_________年____月____日至_________年____月____日止為40㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥）_________年____月____日至_________年____月____日止為45㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥）_________年____月____日至_________年____月____日止為50㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）_________年____月____日至_________年____月____日止為55㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥）_________年____月____日至_________年____月____日止為60㎡，合計(jì)每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）租金繳付方式租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據(jù)日期為準(zhǔn)）三、租賃物業(yè)交付及免租交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在_________年____月____日向乙方交付租賃物業(yè)。甲 方：乙 方：地 址：地 址：電 話：電 話：代表人：代表人：日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日商鋪出租協(xié)議書2甲方（出租方）乙方（承租方）根椐《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達(dá)成如下條款：一、租賃范圍：甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1111（A11）號的獨(dú)立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，該房屋的基本情況詳見附件一。甲乙雙方如有爭議應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽字地工商行政管理部門申請調(diào)解，或可直接向合同履行地法院提起訴訟。合同到期后，乙方若要搬離商鋪，除可移動物品可以搬走之外，所有固定物品，不允許拆遷（包括地板、墻面、玻璃門窗、掉頂、開關(guān)、電線、水管、水龍頭、衛(wèi)浴潔具）等固定物品，否則甲方有權(quán)不給予退還押金。六、產(chǎn)權(quán)變更本合同涉及的租賃物在租賃期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的，甲方（或其繼承人）應(yīng)及時通知乙方，租賃物的權(quán)利繼受人必須繼續(xù)履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，并不得阻礙乙方的正常經(jīng)營，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)。給乙方或商場實(shí)際經(jīng)營方造成各項(xiàng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方由自身原因提前解除本合同租賃，甲方有權(quán)不給予退還乙方押金。四、違約責(zé)任乙方違約責(zé)任乙方如逾期預(yù)付租金，逾期部分按月利息20%計(jì)息。租金從20xx年10月1號算起，乙方在20xx年10月1號要一次性預(yù)付6個月租金給甲方（其中6個月租金包括3個月押金和3個月租金)。三、租金及支付方式第一年（20xx年10月1日至20xx年10月1日），第二年至第三年（20xx年10月2日至20xx年10月1日）按每間商鋪26元/平方米支付。租賃期限自20xx年__10_月__1__日起至20xx年__10__月___1_日止。商鋪位置為________________________________。甲方：簽訂時間：年月乙方： 身份證號：簽訂時間：年月日日第二篇：商鋪出租協(xié)議書商鋪出租協(xié)議書商鋪出租協(xié)議書1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下條款，以致共同遵守。六、協(xié)議生效(1)本協(xié)議在乙方繳納足額承租費(fèi)后簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。(3)因乙方違規(guī)經(jīng)營被媒體曝光給甲方造成惡劣影響的。(1)乙方故意破壞甲方設(shè)備設(shè)施、集眾鬧事、破壞甲方整體經(jīng)營秩序。(4)乙方維護(hù)本經(jīng)營范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，如因自身原因造成的損壞要自行承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。(2)乙方要堅(jiān)決服從甲方的統(tǒng)一管理，聽從甲方管理人員的安排部署，積極配合管理人員的工作。(4)因上級主管部門安排部署或不可抗力因素給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方不予承擔(dān)。(2)如遇甲方整體規(guī)劃（如改造、市場定位調(diào)整等）變更，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的經(jīng)營地點(diǎn)，乙方將無條件接受甲方安排且費(fèi)用不予調(diào)整。(2)按照每 年繳納一次，****年**月**日繳納第一次費(fèi)用，****年**月**日前繳納余款。第一篇：商鋪出租協(xié)議書1協(xié) 議書甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商本著公平、公正的原則，簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、承包位置、經(jīng)營范圍及租賃時間(1)坐落位置：(2)經(jīng)營項(xiàng)目及范圍：(3)租賃期限：二、費(fèi)用交納(1)費(fèi)用約定為：元/年。三、甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方僅將乙方所承包的區(qū)域交由乙方從事所約定的經(jīng)營項(xiàng)目所進(jìn)行的經(jīng)營活動。(3)因政府職能部門及商城檢查，甲方有權(quán)要求乙方積極配合執(zhí)行。四、乙方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方自行辦理各項(xiàng)經(jīng)營審批手續(xù)，自行協(xié)調(diào)各職能部門的關(guān)系。(3)乙方承擔(dān)對外法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)及政府部門收取的各項(xiàng)費(fèi)用、因違規(guī)造成的各種罰款、經(jīng)營風(fēng)險等。五、協(xié)議期內(nèi)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并對乙方繳納甲方的所有費(fèi)用不予退還。(2)乙方利用所租場地進(jìn)行違約違規(guī)及非法活動的。(4)不服從甲方管理，與管理人員頂撞，發(fā)生爭執(zhí)的。(2)本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同未盡事宜在雙方共同協(xié)商下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。一、合同標(biāo)的甲方將其購買的商鋪()出租給乙方。二、租賃期限及乙方租權(quán)。租期內(nèi)乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設(shè)施享有使用權(quán)、收益等權(quán)利，并且有權(quán)自主決定招商、轉(zhuǎn)租或自行經(jīng)營管理等事項(xiàng)。三年合同期滿，如需續(xù)租需重新簽約。3個月租金期滿，乙方需要再次一次性預(yù)付3個月租金給甲方，以次類推，每次結(jié)算方式為每季度結(jié)算一次租金。逾期不得超過2個月，若超過2個月則視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。甲方違約責(zé)任甲方不得提前解除本合同，甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。五、合同期相關(guān)責(zé)任因本合同履行中所發(fā)生的水電費(fèi)用和稅費(fèi)根據(jù)政府部門的有關(guān)法規(guī)由乙方自行承擔(dān)。七、租期屆滿及續(xù)租租賃期滿后，甲方有權(quán)自主決定以自己經(jīng)營或授權(quán)委托他人經(jīng)營等方式處理商鋪。八、合同補(bǔ)充及爭議解決本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款或訂立補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同均具同等效力。二、租賃期限、租金及租金交納方式租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日止。延遲交付（1）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應(yīng)順延。延遲收房按照以下第方式選擇告知方式。（2）甲方在達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。四、合同生效簽訂本合同后，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉(zhuǎn)為保證金。本合同附件部分：附件一：樓層平面圖附件二：房屋交房標(biāo)準(zhǔn)附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證件、執(zhí)照甲方（蓋章）乙方（蓋章）電話：電話：身份證：身份證：合同簽約時間：日期：日期：商鋪出租協(xié)議書3出租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：承租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂協(xié)議如下：一、租賃標(biāo)準(zhǔn)甲方同意將位于“中國__國際商貿(mào)城” ____________號商鋪?zhàn)饨o乙方作為經(jīng)營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米。三、租金、其它費(fèi)用及支付方式甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元，押金_____________元。房租按每個季度交。五、租賃期內(nèi)，該商鋪的水、電費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，物業(yè)管理等由乙方承擔(dān)。六、違