【正文】 期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修，費用自理。四、其他費用租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承擔，并在每月15日時，自覺繳納水電費。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。租賃期租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：（印章）：簽訂時間：年 月日（印章）：篇二：廠房出租合同范本廠房租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為平方米，房類型為 結(jié)構(gòu)。本合同一式二份，雙方各持一份。第十一條（附加條款）。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。遭受不可抗力的一方由此而免責。 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。第四條 租賃費用的支付 ，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第三條 租賃費用 租金為年租金。，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。，由乙方自行管理。 , 包租給乙方使用。第一篇：廠房出租協(xié)議書范本廠房租賃合同書出租方：(以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。第二條 租賃期限 年，即從年 月 日起至年 月 日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。 乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第六條 合法經(jīng)營、防火安全，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。第七條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。第八條 免責條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。第九條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自月日止。三、租金甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。五、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施（行車）。租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施負責維護、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。十、合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。廠房類型為 _______，_______ 結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費。租賃期_______ 年。三、租金及保證金支付方式、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。，第二年起遞增率為3%5%。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日