【正文】 公積金貸款等）；（五）出租出售保障性住房的收益；（六）國家代地方發(fā)行的債券；（七）保障性住房配建商鋪等商業(yè)配套設(shè)施的出售、出租收入；（八）其他方式籌集的資金。其他方式投資的公共租賃住房建設(shè)用地可以采取市場方式出讓，也可以經(jīng)過有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)評估后以租賃或者作價(jià)入股等方式有償使用。第十五條市、縣（市、區(qū)）人民政府要對列入保障性住房建設(shè)計(jì)劃的建設(shè)用地實(shí)行統(tǒng)征統(tǒng)遷。市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步提高審批效率，對于急需建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用政府儲(chǔ)備土地，采取即報(bào)快批方式，縮短審批時(shí)限，加快供地速度。第十三條保障性住房的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合節(jié)能、省地、環(huán)保要求，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。保障性住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，遵循經(jīng)濟(jì)適用、生活設(shè)施配套齊全、滿足基本使用功能等要求。項(xiàng)目計(jì)劃原則上不得調(diào)整，確需調(diào)整的，必須按程序報(bào)原項(xiàng)目批準(zhǔn)部門核準(zhǔn)。第九條市、縣（市、區(qū)）發(fā)展改革部門會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政等部門對本區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房目標(biāo)任務(wù)內(nèi)的項(xiàng)目及時(shí)立項(xiàng)，并報(bào)上級主管部門備案。第七條省發(fā)展改革委要按照中央下達(dá)的新建廉租住房投資規(guī)模計(jì)劃，會(huì)同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門共同審定廉租住房投資項(xiàng)目計(jì)劃，并及時(shí)下達(dá)。發(fā)展改革部門會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、財(cái)政部門按照上級政府下達(dá)的保障性住房目標(biāo)任務(wù)，積極落實(shí)項(xiàng)目，加快前期工作，編報(bào)投資計(jì)劃，并按要求逐級上報(bào)。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門具體負(fù)責(zé)本區(qū)域保障性住房工作的實(shí)施和管理，并會(huì)同相關(guān)部門制定本區(qū)域保障性住房工作具體的規(guī)劃、計(jì)劃和落實(shí)措施，完善規(guī)章制度，規(guī)范管理程序，健全準(zhǔn)入和退出機(jī)制。社區(qū)負(fù)責(zé)保障性住房的申請受理工作。市、縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房的建設(shè)和管理。保障性住房是指廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。第二篇：陜西省保障性住房管理辦法陜西省保障性住房管理辦法（試行）第一章總則第一條為加強(qiáng)保障性住房的管理，根據(jù)國家和我省有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。西安住房公積金管理中心將在確保還款資金安全的前提下，優(yōu)先安排政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款。今年陜西省將適時(shí)擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍，包括擴(kuò)大試點(diǎn)城市、貸款項(xiàng)目和貸款額度等。2012年陜西省保障房建設(shè)重點(diǎn)將以公租房為主。2011年，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提到，陜西各地市要在中心城區(qū)加大公租房供應(yīng)量，可以集中建設(shè)，也可以在經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)中配建，同時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行公租房建設(shè)面積的要求，不能追求大面積、高標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，到“十二五”末，陜西省城鎮(zhèn)化水平可達(dá)到55%，城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步完善，縣域城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)水平將大幅提升；建筑業(yè)在陜西省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱地位將進(jìn)一步鞏固。陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出，未來5年，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作將緊緊圍繞發(fā)展大局、服務(wù)民生、扎實(shí)工作。第一篇：陜西省住房保障情況2011年，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出：未來5年，陜西將建設(shè)210萬套保障性安居工程，并且將重點(diǎn)發(fā)展公共租賃房建設(shè)，對不同收入群體采取動(dòng)態(tài)差別化的租金?！笆濉逼陂g，是陜西加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)方式，建設(shè)西部強(qiáng)省的關(guān)鍵時(shí)期?！笆濉逼陂g將建設(shè)210萬套保障性安居工程，保障性住房覆蓋面達(dá)到全省城鎮(zhèn)家庭的30%，改造農(nóng)村危房44萬戶，從根本上解決我省城鄉(xiāng)低收入家庭住房困難問題。公租房是解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、新就業(yè)職工、進(jìn)城落戶農(nóng)村居民和務(wù)工人員階段性住房需求的主要渠道。為了確保保障性住房的工程質(zhì)量，讓群眾住上放心房，各地市要建成保障性住房管理信息系統(tǒng)，在申請、審核、配租、配售等環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行審核、公示等管理程序，逐步將廉租房、公租房并軌管理，對不同收入群體采取動(dòng)態(tài)差別化的租金。據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，為更好地解決中等偏下收入以及新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的住房問題。其中，西安市作為試點(diǎn)城市之一，將根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金結(jié)余資金情況和保障性住房建設(shè)需要，可申請?jiān)黾淤J款項(xiàng)目和貸款額度。利用住房公積金發(fā)放政府投資的公共租賃住房貸款，貸款期限由原來的最長不超過5年調(diào)整為最長不超過10年。第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)、分配、退出、運(yùn)營和監(jiān)督等管理。第三條省人民政府對本省保障性住房工作負(fù)總責(zé)，并對省級有關(guān)部門和各設(shè)區(qū)市人民政府實(shí)施目標(biāo)責(zé)任制管理。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)保障性住房申請的初審工作。第四條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)編制全省保障性住房建設(shè)規(guī)劃，并會(huì)同發(fā)展改革、國土、財(cái)政、民政、林業(yè)等部門，按照各自職責(zé)，指導(dǎo)和監(jiān)督全省保障性住房管理工作。第二章項(xiàng)目管理第五條保障性住房目標(biāo)任務(wù)應(yīng)當(dāng)納入項(xiàng)目投資計(jì)劃管理。第六條所有保障性住房建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格按照國家和省上的有關(guān)規(guī)定，履行審批程序，及時(shí)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批、規(guī)劃、土地、環(huán)評、節(jié)能等手續(xù)。第八條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同省財(cái)政、發(fā)展改革部門對各市上報(bào)的新建公租房、廉租房購改租項(xiàng)目進(jìn)行審查，對審查通過的項(xiàng)目納入全省項(xiàng)目計(jì)劃，列入中省資金補(bǔ)助范圍。第十條列入計(jì)劃的項(xiàng)目，應(yīng)足額按時(shí)建成，不得多報(bào)少建。第三章規(guī)劃與設(shè)計(jì)第十一條市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃，明確保障性住房建設(shè)規(guī)模、土地、資金安排、項(xiàng)目布局、套型結(jié)構(gòu)和工作機(jī)制等內(nèi)容，并向社會(huì)公布。第十二條保障性住房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，選擇在地質(zhì)條件安全可靠