【正文】 項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。中研普華為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗(yàn)。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報(bào)告?？梢约?xì)分為：用于企業(yè)融資、對外招商合作此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。審批性可研報(bào)告主要是項(xiàng)目立項(xiàng)時向政府審批部門申報(bào)的書面材料。這就需要項(xiàng)目單位及時咨詢發(fā)改委的相關(guān)人員，明確具體要求，以免影響項(xiàng)目核準(zhǔn)。目前各地發(fā)改委對此的要求也不盡一樣，根據(jù)助陣投資咨詢掌握的情況是，政府投資項(xiàng)目需要報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，國家鼓勵類內(nèi)資進(jìn)口設(shè)備申請免稅的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。二、哪些項(xiàng)目需要編報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告根據(jù)國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，“投資體制改革之后，可行性研究報(bào)告的主要功能是滿足企業(yè)自主投資決策的需要，其內(nèi)容和深度可由企業(yè)根據(jù)決策需要和項(xiàng)目情況相應(yīng)確定。泓域咨詢/可行性研究報(bào)告編寫指南第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**(編寫格式)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱編寫單位：河南助陣投資咨詢有限公司二〇一六年七月目錄一、什么是可行性研究報(bào)告..........................................................................................1二、哪些項(xiàng)目需要編報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告................................................................1三、可行性研究報(bào)告主要用途有哪些...........................................................................1用于企業(yè)融資、對外招商合作.................................................................................1用于國家發(fā)展和改革委立項(xiàng).....................................................................................1用于銀行貸款.............................................................................................................2用于企業(yè)上市的募投項(xiàng)目.........................................................................................2用于申請政府資金.....................................................................................................2用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅.............................................................................................2四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義...................................................................................2五、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱及范文目錄..................................................3 第一章 房地產(chǎn)項(xiàng)目總論.................................................................................................3 第二章 法人基本情況.....................................................................................................3 第三章 房地產(chǎn)市場需求預(yù)測.........................................................................................4 第四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案.....................................................................4 第五章 房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)選址及土建工程.....................................................................4 第六章 房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù).........................................................................................4 第七章 房地產(chǎn)項(xiàng)目勞動保護(hù)安全衛(wèi)生及消防.............................................................5 第八章 房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能分析.........................................................................................5 第九章 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控.....................................................................6 第十章 房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施管理和勞動定員.....................................................................6 第十一章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.................................................................................................6 第十二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算與資金籌措.................................................................6 第十三章 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià).....................................................................................7 第十四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合評價(jià)及投資建議.................................................................8 第十五章 房地產(chǎn)項(xiàng)目附表及附圖.................................................................................8六、可行性研究報(bào)告編制要求......................................................................................8I七、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)...................................................................................9八、可行性研究報(bào)告編制時間及費(fèi)用........................................................................10九、工程咨詢服務(wù)流程...............................................................................................10十、助陣的優(yōu)勢..........................................................................................................11十一、助陣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)...............................................................................................12II【報(bào)告導(dǎo)讀】本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、批地、融資提供全程指引服務(wù)。第十四章：招標(biāo)方案，根據(jù)國家相關(guān)招投標(biāo)法案，初步擬定基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)備儀器的招投標(biāo)方案，這一步只需簡單提一下，在惠州項(xiàng)目通過可行性驗(yàn)收后的實(shí)施方案再來細(xì)化。第十二章：惠州項(xiàng)目的組織管理和運(yùn)行，闡明惠州項(xiàng)目建設(shè)期間和運(yùn)行期間的組織管理情況。第十章：建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度安排，說明惠州項(xiàng)目建設(shè)的期限以及各個階段需要完成的工作。第八章：惠州項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，根據(jù)工藝流程分步驟闡明各個環(huán)節(jié)的建設(shè)內(nèi)容及所需要采購的儀器設(shè)備等。第六章：生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析，說明投資該惠州項(xiàng)目生產(chǎn)的流程、工藝、闡明其技術(shù)來源和先進(jìn)性以及預(yù)期會達(dá)到的工藝參數(shù)。第四章：惠州項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況，結(jié)合惠州項(xiàng)目承擔(dān)單位的資金、泓域咨詢/可行性研究報(bào)告編寫指南技術(shù)、產(chǎn)品、市場等描述說明該單位承擔(dān)本惠州項(xiàng)目的實(shí)力。第二章：惠州項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性，結(jié)合區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境描述惠州項(xiàng)目的立項(xiàng)背景和必要性，目的是說明該惠州項(xiàng)目立項(xiàng)的目的和意義。所謂產(chǎn)業(yè)（項(xiàng)目）規(guī)劃是國家或地方各級政府根據(jù)國家的方針、政策和法規(guī)，對行業(yè)、專項(xiàng)和區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模、速度，以及相應(yīng)的步驟和措施等所做的設(shè)計(jì)、部署和安排。泓域咨詢/可行性研究報(bào)告編寫指南惠州可行性研究報(bào)告編制重點(diǎn)——項(xiàng)目投資效益是顯著的；通過財(cái)務(wù)分析得出，項(xiàng)目將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，并具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，從惠州投資經(jīng)濟(jì)角度來評價(jià)，項(xiàng)目具備經(jīng)濟(jì)合理性，而且具有較好的投資價(jià)值；通過經(jīng)濟(jì)效益分析認(rèn)定表明項(xiàng)目利潤空間較大，具有較好的盈利能力、較強(qiáng)的清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。惠州可行性研究報(bào)告編制重點(diǎn)——項(xiàng)目工藝技術(shù)成熟，并且符合惠州行業(yè)技術(shù)工藝發(fā)展的方向；項(xiàng)目在技術(shù)上是可行的；產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)水平具有較強(qiáng)的競爭性，生產(chǎn)過程具有環(huán)保和安全的特點(diǎn)；另外，項(xiàng)目擬選的生產(chǎn)及配套設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，完全確保產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率；設(shè)備選型符合產(chǎn)品品種和質(zhì)量需要，能夠適應(yīng)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品規(guī)劃及工藝技術(shù)方案的要求，生產(chǎn)技術(shù)裝備自動化程度高，能夠大幅度提高勞動生產(chǎn)率?；葜菘尚行匝芯繄?bào)告編制重點(diǎn)——項(xiàng)目適應(yīng)國內(nèi)、惠州地區(qū)和行業(yè)總體發(fā)展趨勢，是國家支持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，市場前景良好。惠州項(xiàng)目可行性研究報(bào)告重點(diǎn)及難點(diǎn)分析——對于初步確立投資意向的項(xiàng)目，泓域咨詢機(jī)構(gòu)在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對市場、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會分析，重點(diǎn)在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。2015年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（以下簡稱GDP）3140億元，“十二五”時期年均增長12%；人均GDP突破1萬美元，；，“十二五”時期年均增長21%，經(jīng)濟(jì)總量和財(cái)政收入均躍居全省第5位。泓域咨詢/可行性研究報(bào)告編寫指南惠州項(xiàng)目投資背景分析——“十二五”時期，在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市委、市政府團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全市人民，積極應(yīng)對國際國內(nèi)復(fù)雜多變的發(fā)展環(huán)境，緊緊圍繞以更好質(zhì)量更高水平進(jìn)入珠三角第二梯隊(duì)的總目標(biāo)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、好中求快、改革創(chuàng)新、率先跨越，以發(fā)展作為第一要務(wù)，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，全面深化重點(diǎn)領(lǐng)域改革，扎實(shí)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，大力發(fā)展社會事業(yè)，不斷改善和保障民生，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展取得了重大成就，順利完成了“十二五”規(guī)劃確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，圓滿完成盡快進(jìn)入珠三角第二梯隊(duì)第一階段目標(biāo)，為“十三五”時期加快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2016年5月，惠州市被國家知識產(chǎn)權(quán)局評為第四批國家知識產(chǎn)權(quán)示范城市。2015年12月10日，在由中國城市競爭力研究會舉辦的第五屆香港論壇上，惠州連續(xù)第6次榮獲“中國最具幸福感城市”、第4次榮獲“中國十佳宜居城市”、第3次榮獲“中國最美麗城市”等稱號。孕育了葉挺、廖仲愷、鄧演達(dá)、葉亞來等杰出人士；惠州是中國近代抗?fàn)幨返那把仃嚨兀⑷A南抗日戰(zhàn)爭的主力部隊(duì)—東江縱隊(duì)?；葜菔强图胰说闹匾劬拥睾图⒌刂?，旅居海外華人華僑、港澳臺同胞居客家四州之首，被稱為客家僑都。轄惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣等2區(qū)3縣，并設(shè)有兩個國家級開發(fā)區(qū)：大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，屬珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)。第一篇：惠州項(xiàng)目可行性研究報(bào)告如何編寫泓域咨詢/可行性研究報(bào)告編寫指南惠州項(xiàng)目可行性研究報(bào)告如何編寫泓域咨詢領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)了解更多關(guān)于“惠州項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”信息，請登錄泓域咨詢官網(wǎng)?；葜莅l(fā)展背景概述——惠州，位于廣東省中南部東江之濱，珠江三角洲東北端，南臨南海大亞灣，毗鄰深圳、香港，北連河源市，東接汕尾市，西鄰東莞市和廣州市，是珠江三角洲地區(qū)中心城市之一。惠州是國家歷史文化名城，在隋唐已是“粵東重鎮(zhèn)”，一直是東江流域政治、經(jīng)濟(jì)、軍事、文化中心和商品集散地，素有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之譽(yù)。從唐到清末1000多年間，有430多位中國名人客寓或履臨惠州，留下了96處遺址和2100多件文