農(nóng)村土地租賃合同(一年一付)-展示頁
2024-11-04 01:14本頁面
【正文】 訊地址：承租方（乙方）：聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。(三)本合同一式四份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案。八、其他事項聲明(一)租賃期間承租人辭世或成為無行為能力人，本協(xié)議由村委干部協(xié)助調(diào)解繼續(xù)履行本合同約定。七、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）在合同租賃期內(nèi)，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約，如任何一方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。(九）如因政策變得或國家征收的，甲方需提前叁個月通知乙方，并在一個月內(nèi)退還未到期部分租金，且土地補償歸甲方（或集體），甲方投入基建或青苗補償歸乙方。在租賃期限內(nèi)，如因承包土地出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。（七）甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、種植物設(shè)施等。（五）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。(三)租賃期滿或中途由乙方提出解除本合同，如甲方有要求土地復(fù)耕，乙方必須在兩個月內(nèi)將該土地復(fù)耕交回甲方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方在租賃期內(nèi)，產(chǎn)生的費用由乙方自負(fù)。(三)本合同期約定租金總計為￥ 元（人民幣大寫：）。三、租金收取標(biāo)準(zhǔn)(一)每畝每年租金為人民幣 元整（大寫人民幣：￥），按年支付。地塊總數(shù)：____塊(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))。第一篇：農(nóng)村土地租賃合同(一年一付)土地租賃合同出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方自愿將位于德保縣隆桑鎮(zhèn)村屯土地出租給乙方使用?？偯娣e：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝。二、租賃期限租賃期限為 30 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方。(二)于每年的 月 日前支付下年度租金，先付款后用地，不得拖欠租金。四、土地用途種植農(nóng)業(yè)項目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、家禽飼養(yǎng)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、土地治理、耕地保護、及田園綜合體項目開發(fā)與運營等。(二)乙方應(yīng)按本合同的約定按時間足額向甲方支付土地租金，不得以任何理由和借口拖欠租金，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。(四)乙方種植養(yǎng)殖的作物自產(chǎn)自銷，甲方不需負(fù)任何責(zé)任和承擔(dān)任何費用。（六）甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費用，在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照合同協(xié)議收取資金，不得以任何理由和借口提高租金。（八）甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包出租該地塊。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。(十)乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作，但如對土地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。（二）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)，如甲方違約中途收回出租土地，甲方必須賠償乙方的一切投資費用和預(yù)期的正常收益。(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。（二）本合同由甲、乙、見證方、村委簽名蓋章后生效，無論管理體制、行政區(qū)域、人事變動，本合同效力不變。（四）以上合同如有未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補
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