【正文】 性或堿性清洗材料，不得損壞大廈各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施；如因乙方原因，造成大廈結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等甲方財(cái)產(chǎn)損壞，由乙方賠償甲方全部損失。、安全標(biāo)準(zhǔn)，并妥善保管，及在清潔劑上貼附警告標(biāo)志。、費(fèi)，且不得影響本合同的履行。，并向甲方有關(guān)部門及時報(bào)告。、乙雙方形象，乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝，并保持人員相對穩(wěn)定。、設(shè)施設(shè)備等充分愛護(hù)，并有義務(wù)協(xié)助甲方保持場地、設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。、保潔設(shè)備、工具、勞保用品及充足的保潔材料等（按清潔作業(yè)投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)提供品牌、數(shù)量等，見本合同附件三），并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)完全負(fù)責(zé)支付乙方保潔人員產(chǎn)生的任何及全部費(fèi)用和支出。（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)。（工具房一間）和辦公室一間（7樓管道間），工具的保管責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。，乙方的保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)給予乙方警告并要求乙方整改；乙方未整改或整改后效果仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行扣分，并按約定比例扣款處罰，處罰款甲方有權(quán)從支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)中扣除，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)。2012年11月5日前付款15000元；2012年12月5日前付款15000元；2013年1月5日前付款15000元及季度款4500元、年度款18000元；共計(jì)37500元。2012年5月5日前付款15000元；2012年6月5日前付款15000元；2012年7月5日前付款15000元及季度款4500元；共計(jì)19500元。，次月開始后5日內(nèi)支付上月的保潔費(fèi)用15000元，剩余3000元分兩次給付，即每滿一個季度支付1500元，其余1500元于合同期滿后支付。第四條 保潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：每月保潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣18000元整。，乙方保潔人員在上述保潔時間外不得停留在甲方工作區(qū)域。第二條 保潔期限壹年，自2012年1月1日起至2012年12月31日止。走道及廳：位于1層的兩個小廳，以及5層走道，和6層走道的一半；以及凱立科技大廈每層的垃圾箱保潔清理。凱立科技大廈：電梯：2部（1至6F），保潔范圍為以上電梯的轎廂及各層電梯前室。（4）外圍：前后廣場及3個通道，和位于四川大酒店后門處的垃圾箱及地面，前廣場和東側(cè)通道的綠化帶。（2）樓梯：8掛；1（2至10F）、4（2至10F）、中間的（–1至2F）*2掛和（1至5F）*2掛、6（2至12F）、9（2至12F）；保潔范圍為以上樓梯及樓梯間。第一條 保潔服務(wù)地點(diǎn)、范圍：天津市南開區(qū)黃河道虹畔大廈和凱立科技大廈。第一篇：保潔服務(wù)合同201215物業(yè)保潔服務(wù)合同書甲方：天津中川投資有限公司地址：南開區(qū)黃河道中段虹畔大廈10層 郵編：300142乙方：天津中廈物業(yè)管理服務(wù)有限公司地址：南開區(qū)長江道98號1018聯(lián)系人：許紅聯(lián)系電話：15122977034甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方虹畔大廈、凱立科技大廈提供物業(yè)保潔服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見。茲簽訂本合同，以資雙方共同遵守。：虹畔大廈：（1）電梯：6部；分別為1（2至5F）、2（1至5F）、4（2至10F）、5（1至10F）、9（1至5F）、10（2至5F）；保潔范圍為以上電梯的轎廂及各層電梯前室，另外含8電梯位于2層的電梯前室。（3）走道及廳：西塔樓7層走道，以及兩個衛(wèi)生間、1個垃圾桶；西塔樓1層大廳及門，西塔樓6層露臺。特別約定：乙方必須在每月月中、月底對虹畔大廈前后廣場進(jìn)行兩次大掃除，用清洗車徹底沖洗干凈、清除衛(wèi)生死角（其中12月、1月、2月只在月底進(jìn)行一次，如果未作，本合同解除，且甲方不向乙方支付任何費(fèi)用）；如果缺少一次，扣除當(dāng)月1/2的保潔服務(wù)費(fèi)，如果一次未作，則本合同解除，且甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。樓梯：2掛（1至6F），保潔范圍為以上樓梯及樓梯間。（以上兩個大廈的保潔范圍具體位置詳見附件一圖紙），甲乙雙方在簽訂本合同前已到現(xiàn)場實(shí)地查看，且乙方已充分考慮并了解了該保潔項(xiàng)目的全部相關(guān)事宜。第三條 保潔時間，乙方應(yīng)按每周七天、每天8小時工作時間（即早上7:3012:00,13:3017:00）為甲方提供保潔服務(wù)。，乙方必須根據(jù)甲方要求立即進(jìn)行突擊性服務(wù)，甲方不另外付費(fèi)。該費(fèi)用為包干費(fèi)用，含人工、材料等不僅限于此的用于本合同約定保潔服務(wù)的所有費(fèi)用在內(nèi)。具體如下： 2012年2月5日前付款15000元；2012年3月5日前付款15000元；2012年4月5日前付款15000元及季度款4500元；共計(jì)19500元。2012年8月5日前付款15000元；2012年9月5日前付款15000元；2012年10月5日前付款15000元及季度款4500元；共計(jì)19500元。以上費(fèi)用的支付前提是乙方的服務(wù)達(dá)到“日常保潔內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、評分比例”（見附件二）的約定滿分達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，否則按照參考該