【正文】 三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán)，數(shù)額為萬元。十五、本合同自雙方簽字或蓋章之日起立即生效，一式三份，合同各方各執(zhí)一份，具相同法律效力。十三、合同簽訂前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，不存在欺詐、脅迫或重大誤解的情形，本合同項下全部意思表示真實有效。十一、借款人不足額償還借款本息，償還的金額按先利息后本金的原則處理。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計付利息，借款人需按本合同約定利率額外支付一個月利息作為對貸款人合理補償。七、借款保證人保證：保證人為借款人配偶，同意以個人財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)及財產(chǎn)收益為借款人借款提供保證（保證與擔(dān)保范圍相同），承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，借款人必須及時告知貸款人，以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還貸款人的本息。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由借款人負責(zé)清理，由此給貸款人造成的經(jīng)濟損失，借款人負責(zé)賠償。（三）抵押擔(dān)保范圍：借款本金及利息、逾期利息、違約金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等)。六、借款抵押擔(dān)保（一）為確保借款人按期還本付息，借款人愿意將其擁有完整所有權(quán)并有權(quán)處分的位于房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：字，字第號，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)、房屋收益（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。借款人按月付息，每月為一期，共分期，每期元，第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日前付清，以此類推。四、還款方式及借款利率：借款本金于本合同期滿一次性還清，逾期還款按本合同約定利率計算。二、借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元借款人銀行賬戶資料開戶行：戶名：銀行賬號：貸款人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或兩種方式并存的形式將貸款發(fā)放給借款人，借款人在收到借款后應(yīng)向貸款人出具書面收款收據(jù)。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定時間：****年**月**日合同簽定時間：****年**月**日證人：第三篇：房屋抵押合同房屋抵押借款合同合同編號：借款人（抵押人）：身份證號碼：住址：電話：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號碼：住址：電話：本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，甲方自動失去合同抵押物的所有產(chǎn)權(quán)，由乙方自動獲得抵押物的所有權(quán)，并有乙方自行買賣出讓，所獲得價款償還甲方出具乙方欠條中的款項。第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：(大寫)，(小寫)，抵押率為百分之。抵押期限自****年**月**日至****年**月**日。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。來源：（2017年房屋抵押合同）精彩推薦：典當(dāng)行里‘當(dāng)優(yōu)惠’://://://://://://(2017最新)://://‘血脈’‘倒短’:// 典當(dāng)行息費不會因加息拉高://://://‘截和’典當(dāng)行‘典當(dāng)價’水漲船高://://‘半壁江山’://://://://://://:// 書畫質(zhì)押貸款就到綠城典當(dāng)行‘絕當(dāng)品’價漲30%://://://://://://://‘應(yīng)接不暇’://://://://:// 開啟融資新渠道奢侈品頻現(xiàn)典當(dāng)行://、要求提供押金、擔(dān)保違法://://://://://://://://://‘七夕禮物’://:// 典當(dāng)行將迎絕當(dāng)品淘寶高峰://第二篇：房屋抵押合同房屋抵押合同抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：為確保基于_____年____月____日甲乙雙方簽署的《》的履行，督促乙方向甲方償還貨款，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押，乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)份。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之____的違約金。第十條違約責(zé)任按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。借款人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由方承擔(dān)。(面積：__________，產(chǎn)權(quán)證號：__________ 土地使用權(quán)證號：______________)第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____元。只有辦理抵押登記手 續(xù)后，才受國家法律保護，具有法律效力。房屋抵押合同的效力：依照《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定：房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起三十日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。抵押人是提供房屋作為抵押物擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)的債務(wù)人本身或債務(wù)人以外的第三人，抵押權(quán)人是債權(quán)人。第一篇：2017年房屋抵押合同 遇到擔(dān)保法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問2017年房屋抵押合同貸款越來越普騙，向銀行或者金融借貸公司貸款，數(shù)額較大的一般都需要借款人或者債務(wù)人進行抵押，不動產(chǎn)抵押能讓抵押人依舊占有，而抵押權(quán)人也能從中獲得保障，于是房產(chǎn)抵押也成了最常用的抵押方式，下面為大家簡單介紹下房屋抵押合同和一篇合同范文。什么是房屋抵押合同？房屋抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房屋的占有，將房屋作為債權(quán)擔(dān)保而與債權(quán)人達成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法主張就拍賣該房屋的價款優(yōu)先受償。國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度，房地產(chǎn)抵押登記作為抵押合同生效的要件，自抵押登記之日起生效。房屋抵押合同范文：抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于_________________的一處房產(chǎn)。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另 行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。甲方：xxx 乙方：xxx代表人：xxx 代表人：xxxx年x月x日 x年x月x日（責(zé)任 擔(dān)保法法律常識希望對您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實際情況進行判斷，必要時可尋求法律援助的幫助。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于【】，其房屋建筑面大約1600平方米，占地面積約520平方米，中的二單元三套住房，大約面積350平方米第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為。第三條房屋總價值為人民幣(大寫)，(小寫)。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。第五條甲方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因甲方延誤造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條抵押期間，甲乙雙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、出讓合同中的三套房屋，獲得款項由乙方收取，款項將從甲方出具給乙方的欠條款項中扣除。第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本金及利息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，并附由甲方出具給乙方的欠條一份，作為保障合同的法律效益。一、借款用途限制：本合同項下之借款必須合法使用，不得從事非法活動。三、借款期限：借款自年月日起到年月日止，共個月，具體以貸款人發(fā)放貸款之日為準。借款期限內(nèi)的借款月利率為 %，手續(xù)費元/月,管理費元/算，借款不足一個月按一個月計算。五、借款人的權(quán)利、義務(wù)及承諾：1．按照本合同的約定取得借款本金；2．如實提供貸款人要求提供的有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合；3．借款人提供貸款人可予以接受的擔(dān)保，并由借款人配偶承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；；、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人。（二）房地產(chǎn)擔(dān)保應(yīng)提供以下憑證原件以證明其權(quán)利人，交由貸款人妥善保管：、房屋轉(zhuǎn)讓（買賣）合同、合作建房合同及相關(guān)原始收據(jù)；、土地使用權(quán)證；；、社區(qū)工作站出具的證明其為產(chǎn)權(quán)人的證明文件；。（四）借款人保證提供擔(dān)保的上述房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、抵債等任何權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。（五）抵押期間的權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，借款人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵債或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。（六）貸款人依法處分抵押物所得的價款或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，按下列順序分配：。(包括但不限于律師費、訴訟費等)等。八、擔(dān)保權(quán)利的實現(xiàn)：，貸款人可以要求抵押人及保證人履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人對抵押人拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。九、提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前30天書面通知貸款人并征得貸款人同意。十、提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意，但如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1．借款人將所借款項用于非法活動；2．借款人提供的信息或證明文件等虛假；、死亡；；、扣押等限制財產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生；、滅失或出現(xiàn)其他不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。十二、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意依法提交合同履行地即深圳市寶安區(qū)人民法院訴訟解決。十四、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。借款人（簽章）：貸款人（簽章）：擔(dān)保人（簽章）：本合同于年月日訂立注明：借款人、抵押人、擔(dān)保人（公司要求為借款人配偶）身份證復(fù)印件借款人與擔(dān)保人的結(jié)婚登記證書復(fù)印件第四篇：房屋抵押合同房屋抵押合同范本 篇1抵押權(quán)人： （以下簡稱甲方）抵押人（債務(wù)人）： （以下簡稱乙方）_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。第二條 抵押物乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。甲方：代表：乙方： 代表：_______年___月___日房屋抵押合同范本 篇2甲方：身份證號碼：住所地：郵編：聯(lián)系電話：乙方：住所地：法定代表人：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第六條 貸款年限為________年。第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ X