【正文】 十四、本合同自簽字之日起生效。十二、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。十一、乙方責(zé)任不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。七、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。四、租賃期房屋的修繕。三、租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：貳萬捌仟元整，租金交付方式：一季度一交。租賃期為3年，從2014年4月8日至2017年4月7日。第一篇：店面出租合同范本店面房出租合同甲方：（出租方）徐基全乙方：（承租方）李銘偉甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“斑竹園鎮(zhèn)忠義路81號兩間。二、租賃期限。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。第二年和第三年的租金要一次性交清。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。六、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。九、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。十、甲方責(zé)任按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。4已方在承租期間要按時交付房租給甲方每月水電氣以要按時交清若延期不交甲方有權(quán)收回鋪面終止合同。十三、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一條 甲方出租給乙方的店面位于江西省萍鄉(xiāng)市第二條 該店面租賃期共年，自年月日起至年月日止。第三條該店面每月租金為元（大寫人民幣仟百拾元整）。乙方在簽合同時向甲方交納個月的房租和租戶押金元整。第四條 租賃期間乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，如物業(yè)、水電、衛(wèi)生、稅金、有線電視費等。第五條 乙方如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的同意后方可施工。第六條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面或以資產(chǎn)抵押債務(wù)；不得利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽約時間：第三篇：店面出租合同房屋租賃合同編號：PS12110802出租方(以下簡稱甲方)： 磐時（廈門）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：***法定代表人：張麗云電話：059257389998855傳真：05922637099開戶銀行：建設(shè)銀行廈門城建支行帳號：3510***03690承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：帳號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 廈門市金尚路2596號房屋分攤面積： 房屋月租金該房屋每月租金為（人民幣）貳仟捌佰元整(不含稅金)。除雙方另有約定外，乙方承租的甲方房屋，不允許轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方；乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆和存在安全隱患的物品。租賃期滿或合約解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，所需費用由乙方承擔。第二期及以后各期的租金由乙方按毎期的最後一日支付下一期租金給甲方。第五條 履約保證金本合約簽訂當日之內(nèi)，乙方應(yīng)將1個月的租金，合計為人民幣 貳仟捌佰元整作為租賃期間的保證金，轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。合約期滿，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息將保證金退還乙方。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于乙方交付第一期租金及履約保證金之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括︰公共區(qū)域衛(wèi)生管理，公共設(shè)施、設(shè)備的完善、維修；園區(qū)、房屋的治安保衛(wèi)；消防設(shè)施的管理、維護；綠化管理以及交通工具停放場所和廣告字牌的管理等，具體以相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)合約為準。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方須保證租賃房屋的正常使用，房屋日常的維修工作由物業(yè)管理公司承擔；房屋大修及配套設(shè)施的改造完善工作由甲方負責(zé)，所需費用由甲方支付。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責(zé)任并賠償損失，乙方租賃房屋內(nèi)部的設(shè)施維護由乙方自行負責(zé)。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋架構(gòu)的約定乙方自行裝修時，應(yīng)向甲方提交經(jīng)消防部門審核通過的裝修方案，其中包括材料、水、電容量和電話線數(shù)，經(jīng)甲方確認后才能進行裝修。退租時，對乙方進行的裝修，按以下第1種模式處理︰甲方有權(quán)要求乙方按承租前原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任︰水、電費、瓦斯費、有線電視使用費；物業(yè)管理費（含維修金）、水電公攤費、車庫管理費；固定電話費、寬帶使用費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門、物業(yè)管理公司等單位征收本合約未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)如期退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)于租賃期滿前續(xù)簽租賃合約。第十三條 提前終止合約租賃期間，若乙方提出提前終止合約，需提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后終止合約。租賃期間，若甲方出租之房屋另有它用提出提前終止合約，需提前3個月書面通知乙方，自通知乙方之日起3個月后終