【正文】 人對(duì)房屋的處分權(quán)利，并應(yīng)協(xié)助乙方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)；3．促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；5．協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；6．代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；7．協(xié)助交割交易房屋；8．其他：。： ￥元以內(nèi)。2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。第一篇：廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同附件合同編號(hào)：穗房中介合字號(hào)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（公開征求意見稿）（買方委托）甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：； 資質(zhì)證號(hào)：；營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：；聯(lián)系電話：； 乙方（買方）：；【證件類型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：； 委托代理人：；【證件類型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：。乙方于年月日至年月日委托甲方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況1．房地產(chǎn)所在區(qū)域：。3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。第三條 中介服務(wù)費(fèi)，乙方簽訂《存量房買賣合同》，應(yīng)向甲方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)。3.。第四條 權(quán)利義務(wù)，協(xié)助乙方現(xiàn)場察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知乙方。，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第五條 違約責(zé)任1．甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向乙方支付違約金。，與甲方介紹的房源達(dá)成交易的，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元（乙方能證明該交易與甲方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外）。第七條 如甲方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本2合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除甲方責(zé)任、加重乙方責(zé)任或排除乙方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。第八條 其他約定：甲方（蓋章）：乙方（簽章）：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：委托代理人（簽章）：日期：日期：合同編號(hào)：穗房中介合字號(hào)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（公開征求意見稿）（賣方委托）甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：； 資質(zhì)證號(hào)：；營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：；聯(lián)系電話：； 乙方（賣方）：；【證件類型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：； 委托代理人：；【證件類型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：。：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除?！臼恰俊痉瘛恳呀淮嫖飿I(yè)專項(xiàng)維修資金。第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)乙方委托甲方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù)，甲方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；，介紹客源；，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；；；；；：第三條 中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)甲方促成，乙方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方支付總房款的作為中介服務(wù)費(fèi)。支付金額由買方與甲方協(xié)商約定，甲方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知乙方。乙方與買方解除買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下甲方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條 如甲方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除甲方責(zé)任、加重乙方責(zé)任或排除乙方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。第八條 其他約定：甲方（蓋章）：乙方（簽章）：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：委托代理人（簽章）：日期：日期：第二篇：2014廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(買方委托)附件1合同編號(hào)：穗存量房合字號(hào)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托版）廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。2．本合同為示范文本。3．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。5．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。6．根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，%～%計(jì)收。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。7．本合同說明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方（蓋章）：委托代理人（簽章）：日期：乙方（簽章）：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：日期：合同編號(hào)：穗房中介合字號(hào)廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托）甲方（買方）：；【證件類型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：； 委托代理人：；【證件類型：】號(hào)碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：。2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。： ￥元以內(nèi)。第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1．書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)