【正文】 及備用發(fā)電機房。 2． 4． 4 電氣安裝工程 本工程的電氣安裝分為強電和弱電兩部分。消防管采用鍍鋅鋼管，管徑在 100mm（不含 100mm）以上采用法蘭連接，其他均采用絲 扣連接。地下室設(shè)有一個 216 立方米的消防水箱池，屋頂設(shè)有兩個 9立方米的消防水箱。軟管長度以高出集水坑頂為原則，管道則采用鍍鋅鋼管。 2． 4． 2 雨、排水工程 雨、排水管均采用 UPVC 排水管材，粘膠連接，每層設(shè)一 個伸縮節(jié)，所有管件必須采用與管材同一生產(chǎn)廠配套產(chǎn)品。給水管管材為 DN20～ DN100 采用襯塑鍍鋅鋼管。公寓的四～九層，單身宿舍的五～七層由生活水泵經(jīng)比例減壓閥減壓后供水，公寓采用下供上給式，單身宿舍采用上供下給式。在地下室設(shè)有三臺給水泵，二用一備。框架梁最大截面尺寸為 350*1550mm；板厚為 100~120mm，梁、板混凝土強度等級為C25~C40?；炷翉姸鹊燃墸簶?biāo)高 以下為 C40，標(biāo)高~ 為 C30；標(biāo)高 以上為 C25。 公寓：半地下室及一層柱 :最大柱跨為 8800mm，最小柱跨 7400mm，最大柱截面（ KZZ1）為 2950*600mm， 三肢箍；最小柱（ Z16）截面為 600*700mm； Z1Z18 為異型柱；混凝土強度等級為 C40。 d） 主體 單身宿舍樓：半地下 室框架柱的最大柱跨為 9000mm，正常柱跨為 7200mm， 變截面處柱跨稍有變動；一層及以上框架柱柱跨為 7200mm，其它為 7000mm，柱大柱（ Z4）截面為 900*700mm，四肢箍，用于半地下室，五層以上截面將變小；最小柱（ Z10）截面為 500*500mm，三肢箍；門廊柱為圓形，直徑為 600mm；混凝土強度等級為 C30，標(biāo)高為 以上為 C25。承臺下均做厚 100mm素砼墊層，每邊伸出邊緣 100mm，樁與承臺連系鋼筋呈傘型插入承臺內(nèi)。建筑物抗震等級：單身宿舍三級，公寓二級 a） 基礎(chǔ)：本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁端持力層為中風(fēng)化混合巖，樁身直徑 1000mm~1600mm；共分五種型式，樁芯 砼強度等級為 C25，護壁混凝土采用 C20，鋼筋采用 I 級和 II 級鋼筋。 g） 樓地面工程 陽臺、廚房、衛(wèi)生間地面為防滑面磚；樓梯地面為耐磨磚；走廊、值班室，電梯間、房間貼拋光磚；其它為水泥砂漿地面 2． 3． 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計 本工程由兩棟建筑組成 ,其中單身宿舍樓為七層框架結(jié)構(gòu)，公寓為十五層框 —剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，獨立式承臺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁連接。 突出屋面的的樓梯間、機房、水箱等采用防水砂漿屋面及種植屋面。 e） 屋面工程 采用柔性 +剛性防水實鋪面層。 內(nèi)墻：廚房、 衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼白底印花彩釉瓷片，房間內(nèi)刷乳膠漆， 半地下 車庫刷防霉乳膠漆。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。 公寓：半地下室為車庫高度為 ，一層為架空層 (休閑場所 )層高為(最高處 )，二 ~十五層為住宅樓每層層高為 ,共 14層，屋面標(biāo)高為 ,建筑物最大標(biāo)高處為 。具體建筑設(shè)計如下： a） 建筑層高 單身宿舍樓 ： 半地下室層高為 ，一層為架空層層高為 ，二 ~七層為住宅樓每層層高 為 ，共 6 層，屋面標(biāo)高為 ， .建筑物最大標(biāo)高處為。 2． 3 建筑結(jié)構(gòu)特征 2． 3． 1 建筑構(gòu)造設(shè)計 本綜合性建筑，是極具時代特色的溫馨生活小區(qū) ,有食堂、康樂文化中心、有籃球場、羽毛球場、中央廣場、停車場、綠花庭院及休閑場所等。 本工程建筑面積為 平方米，其中：公寓面積 11631 平方米；單身宿舍面積 5369 平方米；食堂面積 600 平方米；康樂文化中心面積 200 平方米。地震烈度為七度。 單身宿舍共 7層，公寓 15層。 1． 5 現(xiàn)行有效的國家及有關(guān)部委頒布的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準（見下表）、 廣東省及 深圳市的有關(guān)規(guī)程規(guī)定。 1． 3 深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司提供的《羅湖區(qū)城管辦住宅小區(qū)巖土工程勘察報告》。 72 一、施工組織設(shè)計 1 編制依據(jù) 1． 1 深圳市羅湖區(qū)人民政府城市管理辦公室于 20xx 年 9月 5 日發(fā)出的《 羅湖城管辦公寓及單身宿舍綜合樓工程 施工招標(biāo)文件》及《施工招標(biāo)答疑會會議紀要》（ 20xx 年 9 月 13 日下午 3點）。 66 表 9． 7 項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表 65 表 9． 6 項目經(jīng)理簡歷表 65 表 項目管理班子配備情況表 56 14 環(huán)境保護技術(shù)組織措施 56 13． 2 雨季施工時的安全措施 56 13． 1 施工技術(shù)組織措施 55 12． 1 做好施工前期的準備工作 53 12 確保工期的技術(shù)組織措施 52 10． 2 安全保證措施 51 10 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 51 9． 7 計量管理 50 9． 4 質(zhì)量檢查方面 48 9． 1 管理方面 46 8 施工總平面規(guī)劃 46 7 施工進度計劃 44 5． 2 擬投入的主要施工機械設(shè)備進場計劃 44 5． 1 擬投入的主要物資進場計劃 27 4． 13 建筑電氣工程 20 4． 8 砌體工程 19 4． 7 腳手架工程 18 4． 6 混凝土工程 16 4． 4 模板工程 15 4． 3 垂直運輸機械設(shè)備 10 4． 2 土石方挖填及基坑支護工程 9 3． 3 現(xiàn)場場地狹小 9 3． 1 現(xiàn)場高程控制 9 3 本工程的重點、難點及采取的相應(yīng)技術(shù)措施 9 2． 9 工期要求 7 2． 7 現(xiàn)場施工條件 5 2． 5 燃氣工程概況 3 2． 3 建筑結(jié)構(gòu)特征 3 2． 1 基本情況 1 2 工程概況 1 1 編制依據(jù) ： ； :； 群： 目 錄 一、施工組織設(shè)計 3 2． 2 工程范圍 3 2． 4 建筑水電概況 7 2． 6 現(xiàn)場自然條件 8 2． 8 質(zhì)量要求 9 2． 10 現(xiàn)場文明施工要求 9 3． 2 坡地排水 10 3． 4 公寓樓平面放線 10 4 重要工程項目的施工方案、施工方法 10 4． 1 樁基工程 17 4． 5 鋼筋工程 22 4． 9 門窗工程 23 4． 10 屋面工程 24 4． 11 裝飾工程 25 4． 12 消防水、生活給排水工程 33 4． 14 燃氣工程 40 4． 15 電話、電視、保安對講、寬頻、變配電、消防、電梯工程 40 5 擬投入的主要物資和施工機械設(shè)備進場計劃 45 6 勞動力安排計劃 48 9 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 48 9． 2 施工及技術(shù)方面 49 9． 3 物料方面 50 9． 5 試驗和檢驗方面 51 9． 6 測量控制 51 9． 8 成品保護措施 52 10． 1 安全管理目標(biāo) 52 11 確保文明施工的技術(shù)組織措施 55 12． 2 施工過程中控制工期的措施 55 13 冬、雨季施工技術(shù)措施 57 15 地上地下管線、設(shè)施的保護加固措施 57 二、項目管理班子配備情況 68 表 9． 8 項目管理班子配備情況輔助說明資料 69 三、項目擬分包情況 71 表 項目擬分包情況表 71 四、同類工程經(jīng)驗及資質(zhì)證明 72 五、質(zhì)量保證體系說明文本 1． 2 機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的深圳市 羅湖城管辦公寓及單身宿舍綜合樓工程之 建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水施工圖。 1． 4 我公司的管理體系、施工技術(shù)管理實力、施工機械設(shè)備裝備情況以及我公司現(xiàn)場踏勘所獲得的資料等，特別是歷年來我公司在同類工程施 工中獲得的經(jīng)驗。 本工程選用的主要工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準目錄 序號 標(biāo)準代號 標(biāo)準名稱 1 GB50026－ 93 工程測量規(guī)范 2 JGJ94－ 94 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 3 GB50108－ 20xx 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 4 GB50208－ 20xx 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 5 GB50202－ 20xx 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 6 GB50203－ 20xx 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 7 GB50204－ 20xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 8 GB50207－ 20xx 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 9 GB50209－ 20xx 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 10 GB50210－ 20xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 11 GB50303－ 20xx 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 12 GB50242－ 20xx 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 13 GB50300－ 20xx 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準 14 JGJ3－ 91 鋼筋混凝土高層 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程 15 JGJ130－ 20xx、 J84－ 20xx 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 16 JGJ/T139－ 20xx 玻璃幕墻工程質(zhì)量標(biāo)準 17 JGJ110－ 97 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準 18 JGJ/T14－ 95 砼小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 19 JGJ/T10－ 95 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 20 SJA 深圳建筑防水構(gòu)造圖集 A 21 GB/T50326－ 20xx 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 2 工程概況 2． 1 基本情況 本工程位于羅湖區(qū)草埔金稻田路 東南側(cè)，由一棟單身宿舍和一棟公寓組成。 工程場地原為山坡坡角，現(xiàn)場地經(jīng)挖填及人工爆破，呈西北低東南高的斜坡地（場地呈似梯形），地面標(biāo)高為 ~，平均地形坡度為： %。 該工程占地 平方米 ,是具有較為完善配套 [食堂 (多功能廳 )、康樂文化中心及籃球場、羽毛球場、休閑平臺、綠化庭院等 ]的生活小區(qū)。 2． 2 工程范圍 本次招標(biāo)工程施工范圍：基礎(chǔ)、土石方、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、常規(guī)水電、變配電、電話、電視、保安對講、寬頻、消防、燃氣、電梯工程。建筑物總長度為 ，寬度為 。室內(nèi)外高差為 。 b） 標(biāo)高 本工程室內(nèi)設(shè)計標(biāo)高177。 c） 內(nèi)外墻裝飾 外墻：本工程公寓與宿舍樓的外墻采用各色面磚與白色仿石漆相間，而公寓大門外墻中間采用玻璃幕墻兩邊貼面磚及白色仿石漆飾面。 d） 墻砌體 本工程采用加氣砼砌塊，內(nèi)墻采用 100mm，外墻采用 200mm 厚砌塊。水泥陶粒砼找坡； 1?3 水泥砂漿找平；屋面防水層第一層為 2 厚聚合物水泥基防水層，第二層為隔離層采用土工布（灰泥或 砂漿）雙層防水； 40 厚 C20 細石砼，雙向配筋，找坡，分格縫；面貼防滑地磚。 f） 門窗工程 本工程采用高級木門、塑鋼門窗白凈玻 璃、隱框玻璃幕墻。 建筑物安全等級二級，建筑抗震設(shè)防類別丙類，設(shè)計烈度七度。 b） 本工程承臺除梯井為多樁承臺外，大部分為單樁承臺，承臺厚度為1100mm、 1300 mm 兩種，承臺砼強度等級為 C30，采用集料級料配防水混凝土、抗?jié)B等級 S6。 c） 地下室：單身宿舍半地下室剪力墻設(shè)計厚度為 300mm，混凝土強度等級為 C30， S8；公寓半地下室剪力墻設(shè)計厚度為 300mm，砼強度等級為 C40， S8?？蚣芰鹤畲蠼孛娉叽鐬?00*900mm。二層以上柱：最大柱跨為