【正文】 房屋，并將其返還甲方。第十二條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月；（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋嚴重損壞的；（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。第十條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用，收購、收回或拆除。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時潔清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫：元整），月租金總額人民幣元（大寫：元整),付款方式按()個月,先付后用。第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條、乙方租用出租鋪面的期限為年，即自年月日至年月日止。第一篇：2012店面出租合同范本[精選]2012店面出租合同范本出租方（甲方）：電話號碼：承租方（乙方）：電話號碼：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用。第三條、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第六條、甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付元(大寫：元整)數(shù)額的租賃保證金。第七條、租賃期間，乙方自行負責水電、物業(yè)管理、衛(wèi)生、消防等及其它應(yīng)繳費用。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。、因乙方使用不當或不合理使用，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同并收回出租房屋，沒收乙方租賃保證金并通知乙方遷離。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計算）。甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，(范文網(wǎng)　)并支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過相應(yīng)的法律手段進行解決。第二十條、本合同自簽訂之日起生效。第一條 甲方出租給乙方的店面位于江西省萍鄉(xiāng)市第二條 該店面租賃期共年，自年月日起至年月日止。第三條該店面每月租金為元（大寫人民幣仟百拾元整）。乙方在簽合同時向甲方交納個月的房租和租戶押金元整。第四條 租賃期間乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，如物業(yè)、水電、衛(wèi)生、稅金、有線電視費等。第五條 乙方如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的同意后方可施工。第六條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面或以資產(chǎn)抵押債務(wù)；不得利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽約時間：第三篇：店面出租合同房屋租賃合同編號：PS12110802出租方(以下簡稱甲方)： 磐時（廈門）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：***法定代表人：張麗云電話：059257389998855傳真：05922637099開戶銀行：建設(shè)銀行廈門城建支行帳號：3510***03690承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：帳號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 廈門市金尚路2596號房屋分攤面積： 房屋月租金該房屋每月租金為（人民幣）貳仟捌佰元整(不含稅金)。除雙方另有約定外，乙方承租的甲方房屋，不允許轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方；乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆和存在安全隱患的物品。租賃期滿或合約解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，所需費用由乙方承擔。第二期及以后各期的租金由乙方按毎期的最後一日支付下一期租金給甲方。第五條 履約保證金本合約簽訂當日之內(nèi)，乙方應(yīng)將1個月的租金，合計為人民幣 貳仟捌佰元整作為租賃期間的保證金，轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。合約期滿，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息將保證金退還乙方。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于乙方交付第一期租金及履約保證金之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括︰公共區(qū)域衛(wèi)生管理，公共設(shè)施、設(shè)備的完善、維修；園區(qū)、房屋的治安保衛(wèi)；消防設(shè)施的管理、維護；綠化管理以及交通工具停放場所和廣告字牌的管理等，具體以相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)合約為準。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方須保證租賃房屋的正常使用，房屋日常的維修工作由物業(yè)管理公司承擔；房屋大修及配套設(shè)施的改造完善工作由甲方負責，所需費用由甲方支付。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失，乙方租賃房屋內(nèi)部的設(shè)施維護由乙方自行負責。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋架構(gòu)的約定乙方自行裝修時，應(yīng)向甲方提交經(jīng)消防部門審核通過的裝修方案，其中包括材料、水、電容量和電話線數(shù)，經(jīng)甲方確認后才能進行裝修。退租時，對乙方進行的裝修，按以下第1種模式處理︰甲方有權(quán)要求乙方按承租前原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任︰水、電費、瓦斯費、有線電視使用費；物業(yè)管理費（含維修金）、水電公攤費、車庫管理費；固定電話費、寬帶使用費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門、物業(yè)管理公司等單位征收本合約未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到