【正文】 條 違反公路、河道等有關(guān)法律法規(guī)建設(shè)的違法建筑，由交通運(yùn)輸、水務(wù)等部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)，責(zé)令當(dāng)事人限期拆除。第六條 國(guó)土資源部門(mén)職責(zé)：對(duì)非法占用土地建設(shè)且違反土地利用總體規(guī)劃的違法新建的建筑，出具相關(guān)法律文書(shū)，責(zé)令當(dāng)事人限期拆除，恢復(fù)土地原狀；對(duì)非法占用土地新建且符合土地利用總體規(guī)劃的違法建筑，予以沒(méi)收，交市政府指定的部門(mén)管理。需要相關(guān)部門(mén)配合執(zhí)法的，書(shū)面告知相關(guān)部門(mén)，相關(guān)部門(mén)要派出精兵強(qiáng)將予以支持配合，由縣、區(qū)政府統(tǒng)一指揮；（二）完成市查違領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的查違工作任務(wù)；（三）穩(wěn)妥處置因違法違章建筑引發(fā)的影響社會(huì)穩(wěn)定的問(wèn)題。相關(guān)部門(mén)無(wú)法認(rèn)定的，上報(bào)市查違領(lǐng)導(dǎo)小組研究認(rèn)定。具有下列情形之一的，認(rèn)定為違法違章建筑：（一）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑，鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的或者未按照許可證建設(shè)的建筑；（二）未經(jīng)依法批準(zhǔn)非法占用土地或超過(guò)依法批準(zhǔn)土地使用面積或擅自改變土地批準(zhǔn)用途建設(shè)的建筑；（三）設(shè)施農(nóng)業(yè)用地未按照土地、規(guī)劃許可證內(nèi)容建設(shè)的或超過(guò)許可期限未依法批準(zhǔn)的建筑；（四）未取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)用地超過(guò)批準(zhǔn)期限或者超過(guò)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明期限未拆除的建筑；（五）河道、水庫(kù)管理范圍內(nèi)與河道、水庫(kù)保護(hù)和水利工程運(yùn)行管理無(wú)關(guān)的建筑；（六）公路控制區(qū)內(nèi)除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要以外的建筑；（七）違反其他法律法規(guī)建設(shè)的建筑。2008年1月1日《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前形成的違法違章建筑，由屬地縣、區(qū)政府認(rèn)定并拿出處置意見(jiàn)，上報(bào)市查處違法違章建筑領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱“市查違領(lǐng)導(dǎo)小組”）同意后予以實(shí)施；《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后形成的違法違章建筑，依法無(wú)償拆除；對(duì)違法違章建筑處于兩區(qū)分界線上的，上報(bào)市查違領(lǐng)導(dǎo)小組確定查處主體。第一篇：鶴崗市查處違法違章建筑辦法(征求意見(jiàn)稿)(報(bào)文電科)鶴崗市查處違法違章建筑辦法（征求意見(jiàn)稿）第一章 總 則第一條 為推進(jìn)和規(guī)范違法違章建筑的防控、治理工作，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃有效實(shí)施，優(yōu)化人居環(huán)境，建設(shè)美好家園，構(gòu)建和諧社會(huì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》、《黑龍江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《黑龍江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱違法違章建筑主要為下列建筑物、構(gòu)筑物（以下簡(jiǎn)稱建筑）：（一）未依法取得規(guī)劃許可證或者未按照相關(guān)規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的建筑；（二）非法占用土地建設(shè)的建筑；（三）違反公路、河道等有關(guān)法律法規(guī)建設(shè)的建筑；（四）違反其他法律法規(guī)建設(shè)的建筑物。第三條 各縣、區(qū)政府要組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的建筑進(jìn)行全面調(diào)查?？h、區(qū)政府無(wú)法認(rèn)定的違法違章建筑，要及時(shí)書(shū)面告知相關(guān)部門(mén)，相關(guān)部門(mén)接到書(shū)面告知之日起5個(gè)工作日內(nèi)出具書(shū)面意見(jiàn)。第二章 工作職責(zé)第四條 各縣、區(qū)政府職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)本轄區(qū)違法違章建筑的巡控調(diào)查、登記統(tǒng)計(jì)、分類(lèi)處置、組織拆違等工作。第五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)職責(zé)：（一）對(duì)已取得規(guī)劃許可的建設(shè)工程，但未按照規(guī)劃許可建設(shè)的，且無(wú)法采取改正措施消除影響的建筑（含臨時(shí)建筑），出具相關(guān)法律文書(shū)，責(zé)令當(dāng)事人限期整改或拆除；（二）對(duì)已核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，應(yīng)在每月月底前抄送各區(qū)政府，查處規(guī)劃管理過(guò)程中的違建行為。第七條 城管執(zhí)法部門(mén)職責(zé)：對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)用地、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的違法違章建筑以及在市區(qū)道路、廣場(chǎng)和居民住宅小區(qū)私搭亂建的違法違章建筑，出具相關(guān)法律文書(shū)，責(zé)令當(dāng)事人限期拆除。第九條 公安部門(mén)職責(zé)：（一）依法嚴(yán)厲打擊非法買(mǎi)賣(mài)違法違章建筑行為；（二）依法嚴(yán)厲打擊在查違工作中阻礙執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)、在互聯(lián)網(wǎng)上散布謠言等違法行為；（三）全面負(fù)責(zé)違法違章建筑拆除現(xiàn)場(chǎng)的治安秩序維護(hù)工作，對(duì)違法違章建筑當(dāng)事人阻礙拆除、撕毀封條等暴力抗法行為，依法追究法律責(zé)任；（四）公安消防部門(mén)依法對(duì)違法違章建筑不予辦理消防許可證，依法對(duì)占用消防設(shè)施、擠占防火通道等違法違章建筑采取查封、責(zé)令整改措施。第十一條 紀(jì)檢監(jiān)察、檢察院、法院、市場(chǎng)監(jiān)督、住房保障、建設(shè)、衛(wèi)生、食藥監(jiān)局、技術(shù)監(jiān)督、物價(jià)以及供電、供水、供氣、物業(yè)管理企業(yè)等單位部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好查違相關(guān)工作。第三章 分類(lèi)處置第十二條 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑具有下列情形之一的，予以拆除：（一）未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的；（二）超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積或者建筑高度的；（三）建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)或者利用建設(shè)工程擅自新建、搭建的；（四）侵占道路、消防通道、廣場(chǎng)、公共綠地等公共設(shè)施、公共場(chǎng)所用地的；（五）在主要街道、重點(diǎn)區(qū)域臨街兩側(cè)或者建筑物共有部分擅自新建、搭建的；（六）妨礙相鄰合法建筑物的安全或者導(dǎo)致相鄰合法建筑物的通風(fēng)、采光和日照無(wú)法滿足國(guó)家和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（七）臨時(shí)建筑未取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不按照許可內(nèi)容建設(shè)或者超過(guò)批準(zhǔn)期限未拆除的；（八）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除的其他情形。未按照相關(guān)規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，拆除存在未按照規(guī)定建設(shè)情形的單體建筑物。第十三條 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑具有下列情形之一的，予以拆除：（一）未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)工程規(guī)劃許可證的；（二）未按照鄉(xiāng)村建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積或者建筑高度的；（三）侵占道路、消防通道、公共綠地等鄉(xiāng)村公共設(shè)施用地、公益事業(yè)用地的；（四）在集體土地上違反“一戶一宅”政策規(guī)定建造的；（五）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除的其他情形。第十四條 違法建筑符合下列情形之一的，予以暫緩拆除：（一）現(xiàn)實(shí)際居住家庭具備城鎮(zhèn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格，因未得到住房保障，一旦拆除該家庭無(wú)房居住的；（二）現(xiàn)為村民生產(chǎn)用房，拆除后影響村民正常生產(chǎn)活動(dòng)的；（三）因原有危房拆除后在原址新建或異地重建，再予以拆除無(wú)房居住的；（四）因自然災(zāi)害滅失現(xiàn)房屋為原址新建或異地重建，拆除后無(wú)房居住的；（五）公共衛(wèi)生、自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、社會(huì)安全等公共突發(fā)事件所需建設(shè)的；（六）學(xué)校、幼兒園、托兒所、未成年人救助機(jī)構(gòu)、兒童福利機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等按主管部門(mén)要求進(jìn)行建設(shè)的；（七）經(jīng)市政府批準(zhǔn)暫緩拆除的其他情形。第十六條 未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證