【正文】 口簿上，這樣兩兄弟就可以平均分配老人的應(yīng)安置面積。其他補償嚴格按文件標(biāo)準執(zhí)行。 此類工廠與家用住房連在一起，面積上百個平方，工人4到5人，從事桌椅等簡單家具的木材加工，卻未申請營業(yè)執(zhí)照。 初步統(tǒng)計，高安街道涉及此次征地拆遷共約上百座土地廟，為尊重當(dāng)?shù)匦叛?，?yīng)如何進行補償安置？擬解決方案：參照三山區(qū)做法，每座廟補償現(xiàn)金1000元，當(dāng)?shù)匕达L(fēng)俗習(xí)慣舉行儀式等花銷約1500元。 這類商店在農(nóng)村極為普遍。擬解決方案：委托第三方對企業(yè)設(shè)施進行評估，在此基礎(chǔ)上開會協(xié)商解決。但在以后拆遷過程中要避免重復(fù)丈量。三、丈量、拆遷問題化工大道涉及草山村店門組30多戶此次征地拆遷后只剩下4戶，這幾戶要求順帶一次性丈量拆遷。為保證抗旱渠道暢通，建房戶曾向繁陽鎮(zhèn)、新港鎮(zhèn)交納了保證金3000元，拆遷戶要求退還。而按現(xiàn)有補償標(biāo)準最高僅為960元，拆遷阻力很大。應(yīng)按何標(biāo)準補償？ 擬解決方案：按樹木棵數(shù)計。（1）竹林、棗林等 擬解決方案：在市場評估的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。單獨開戶的自來水等設(shè)施在現(xiàn)場查驗后按文件標(biāo)準補償。(2)雞棚及棚內(nèi)設(shè)施（自來水等）擬解決方案：依據(jù)《蕪湖市二○一○年度房屋拆遷補償標(biāo)準》，參照三山區(qū)做法，雞棚按照60元/平方米發(fā)放附屬設(shè)施補償。二、補償標(biāo)準問題以下養(yǎng)殖物種在征地拆遷補償標(biāo)準或過渡安置費中均未提及，或按大類來套標(biāo)準太低，拆遷戶不愿接受。有些拆遷戶房屋被拆遷，而田地并不在本次征地范圍內(nèi)，其臨時住房距離田地太遠，耕種不便。可將過渡費按照1年1付的形式，一次性發(fā)放給拆遷戶，以便租房。這筆費用較高（約50008000元/年），一些困難戶短時間內(nèi)很難湊齊。（4）尋找境內(nèi)線外廢置房作臨時安置。（2）發(fā)動其子女、親戚照料看護。第一篇：征地拆遷問題總結(jié)高安街道征地拆遷工作問題總結(jié)一、搬遷安置問題1． 特殊群體租房難 一些拆遷戶由于家中存在生活不能自理的老人、孕婦、重病患者、殘障及精神病患者，在尋找租房的過程中往往受到他人的歧視，很難租到房子。擬解決方案：（1）借鑒三山區(qū)做法，統(tǒng)建簡易過渡房。（3）若家中只有老人而又無兒女親戚的，可暫安排在敬老院，所花費用可在過渡費中扣除。2． 家庭困難戶交不起租房租金 拆遷戶租房需預(yù)交一年的租金和押金。擬解決方案：安置房的建設(shè)工程周期較長，交房至少在2年以后。3． 農(nóng)用物資何處安，田地尚在耕種難 拆遷戶在找到臨時住所后，其原有的農(nóng)機具、化肥農(nóng)藥等農(nóng)用物資無法安置。擬解決方案：可在農(nóng)用地附近暫建小面積的簡易管理房。(1)螃蟹、青蝦、龍蝦等（有相關(guān)執(zhí)照）擬解決方案：參照三山區(qū)做法，與養(yǎng)殖戶現(xiàn)場座談，在市場評估的基礎(chǔ)上確定補償方案。正在養(yǎng)雞的，按每月12元/平方米，發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)損失費。(3)鴿子等 擬解決方案：參照雞棚方案解決。（2）樹木 一些拆遷戶農(nóng)用地和宅基地上附有大量樹木，卻未成片。 極少數(shù)紅線內(nèi)祖墳，當(dāng)初修建時花費上萬元。涉及到抗旱渠建房，其負一層為框架，按架空層標(biāo)準補償過少，拆遷戶不同意。擬解決方案：委托第三方對涉及房屋進行評估（或按架空層處理），退還拆遷戶建房押金。擬解決方案：可以。四、境內(nèi)涉及企業(yè)、小商店等相關(guān)問題此次征地拆遷涉及企業(yè)，應(yīng)遵循怎樣的征地拆遷程序？重點設(shè)備、大型設(shè)備如何界定和補償？水塔、試驗塔、設(shè)備配套及下水隱蔽工程應(yīng)如何丈量、如何補償？企業(yè)土地按貨幣補償為18055元/畝，而當(dāng)時企業(yè)拿地時價格基本在2萬元/畝以上，企業(yè)意見很大。嚴格按照文件標(biāo)準執(zhí)行土地補償。擬解決方案：可補償停產(chǎn)停業(yè)損失費。每座廟共花費約2500元。應(yīng)如何確定補償標(biāo)準？擬解決方案：補償停產(chǎn)停業(yè)損失費。五、戶口確定問題，子女已成年且分開獨立生活，而戶口簿上仍然掛在一起的，能否辦理分戶、一人戶手續(xù)？ ，老兩口跟其中一個兒子生活。此舉也得到了老夫妻倆的同意。第二篇：征地拆遷容易出現(xiàn)的問題遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問征地拆遷容易出現(xiàn)的問題導(dǎo)讀：在征地拆遷過程中，很容易出現(xiàn)各種各樣的問題，從而導(dǎo)致拆遷糾紛的發(fā)生，具體在征地拆遷過程中容易出現(xiàn)的問題有哪些?我國對這些方面的規(guī)定又是怎樣的?詳細內(nèi)容請看本文介紹：征地拆遷過程中容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實施主體不規(guī)范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?！边@一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體，只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府。在現(xiàn)實的征地拆遷工作中，嚴格按照這一規(guī)定實施的很少，大多數(shù)情況是，由政府成立一個臨時機構(gòu)，有的叫開發(fā)區(qū)，有的叫工業(yè)園，也有的叫支持什么建設(shè)項目指揮部，人員由各個部門臨時抽調(diào)。征用土地公告不規(guī)范征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補償、安置方案公告。”第五條規(guī)定：“征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途。(三)征地補償標(biāo)準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。”這兩條所規(guī)范的是征用土地公告的時間和內(nèi)容?！钡诎藯l規(guī)定：征地補償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量。(三)安置補助費的標(biāo)準、數(shù)額、支付對象和支付方式。(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。這兩條規(guī)范的是征地補償、安置方案公告的