【正文】 業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設計審核意見書”。13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。3．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。第三條　乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證；1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。5．土地現(xiàn)狀：地塊內已基本平整。4．土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米（航空限高____________________米），其中：（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。2．項目性質：商品房開發(fā)。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。第一篇：房地產(chǎn)合作協(xié)議書甲方：___________（以下簡稱甲方）乙方：______________（以下簡稱乙方）乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條　甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。第二條　乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。3．土地性質：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為__________年。（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設項目選址意見書”。4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。____．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監(jiān)督站的沈人防質監(jiān)審字______號“結建防空地下室審批通知書”。16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。第四條　甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。第五條　本協(xié)議簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文