【正文】 以說是購房的黃金時(shí)期，各新聞單位要配合好房地產(chǎn)管理部門和房地產(chǎn)開發(fā)商，做好房地產(chǎn)業(yè)的宣傳。把歷史文化融入城市建設(shè)中，提高城市文化內(nèi)涵，增強(qiáng)城市吸引力，吸引更多的市內(nèi)外人口集聚；四要建立市場預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測。包括城市建設(shè)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、資源開發(fā)與利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等，以使城市按照理性化、科學(xué)化的軌道可持續(xù)發(fā)展；二是要優(yōu)化城市環(huán)境。用辦法，規(guī)劃建設(shè)部門、發(fā)改、財(cái)政等部門積極探索，適時(shí)修改《我市物業(yè)管理維修資金管理辦法》，特別是小高層的物業(yè)維修資金的收集和使用辦法，引導(dǎo)小高層住宅的消費(fèi)；三要采取各種措施激活二手房市場，財(cái)政要研究稅收政策，該減少的要減少，能減免的要減免，從而激活一大批需要換房的潛在購房戶的消費(fèi)，活躍二手房市場。在全市納稅大戶前20強(qiáng)中，房地產(chǎn)企業(yè)占5席。各新聞媒體要做好輿論的正確引導(dǎo)，加大房地產(chǎn)市場信息的宣傳力度，傳遞正確的市場信息，引導(dǎo)科學(xué)的消費(fèi)投資觀念，要采取多種形式，加強(qiáng)對(duì)有第二篇：房地產(chǎn)協(xié)會(huì)成立大會(huì)上的講話同志們：經(jīng)過前一段時(shí)間的緊張準(zhǔn)備，我市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)今天正式成立了。建立房地產(chǎn)市場供求、結(jié)構(gòu)、價(jià)格漲幅和空置狀況的預(yù)警體系，通過信息的全面采集和數(shù)據(jù)分析來加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，準(zhǔn)確判斷我市房地產(chǎn)運(yùn)行狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場運(yùn)行中存在的問題，并有針對(duì)性地分類提出調(diào)控對(duì)策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。通過加強(qiáng)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市功能，為城市經(jīng)營戰(zhàn)略的實(shí)施創(chuàng)建快捷順暢的物質(zhì)平臺(tái)；通過加大美化、凈化、綠化力度，改善城市生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文環(huán)境，打響城市品牌。一要提高城市規(guī)劃水平。在此，我代表市委、市政府向各房地產(chǎn)企業(yè)表示感謝。這些成績的取得與在坐的各房地產(chǎn)企業(yè)的努力密不可分。同時(shí)各個(gè)開發(fā)商更注重內(nèi)部環(huán)境管理，通過提高建筑水平，抓好小區(qū)內(nèi)部配套，整體提升了城市形象。城市綠化力度全面提升，光2003年到2005年城市綠地就新增28萬平方左右，是前8年的總和。近5年來，人口由8萬增加到14萬。在全市納稅大戶前20強(qiáng)中，房地產(chǎn)企業(yè)占5席。第一篇：市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)成立大會(huì)上的講話市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)成立大會(huì)上的講話同志們：經(jīng)過前一段時(shí)間的緊張準(zhǔn)備，我市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)今天正式成立了。首先，我代表市委、市政府對(duì)協(xié)會(huì)的成立表示熱烈的祝賀！對(duì)企業(yè)家多年來為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出的努力表示衷心的感謝！借此機(jī)會(huì)，我先談幾點(diǎn)想法，與大家作一交流：一、房地產(chǎn)業(yè)是推進(jìn)我市發(fā)展的重要力量近年來，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，房地產(chǎn)供求機(jī)制不斷完善，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，為提升我市綜合競爭力，改善整體人居環(huán)境，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展發(fā)揮了重要作用。從固定資產(chǎn)投資來看，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資已成為拉動(dòng)整個(gè)固定資產(chǎn)投資增長的主要力量之一，,占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資15左右；從財(cái)政稅收來看，2005年全市房地產(chǎn)營業(yè)稅達(dá)4365萬元，契稅達(dá)2688萬元，土地增值稅1282萬元，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅394萬，建筑業(yè)稅收達(dá)5745萬元。2006年一季度全市房地產(chǎn)營業(yè)稅達(dá)1095萬元，契稅達(dá)953萬元，土地增值稅405萬元，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅9萬，建筑業(yè)稅收達(dá)1825萬元，合計(jì)為4287萬元。通過房地產(chǎn)開發(fā)，土地出讓，政府經(jīng)營城市的能力不斷提高，城市建設(shè)步伐明顯加快。建成了鹿溪廣場、城北廣場、虎山橋頭廣場、城北大橋入城口綠化等“城市客廳”7個(gè)，完成了須江閣以及集休閑、健身、觀賞為一體的一江兩帶工程，動(dòng)工興建文化廣場、須江公園擴(kuò)建項(xiàng)目。房地產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展推動(dòng)了城市公建配套設(shè)施的完善，城市公建配套設(shè)施的完善又推進(jìn)了房地產(chǎn)開發(fā)，這就使得城市公建配套設(shè)施的建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)現(xiàn)了良性互動(dòng)，拉開了城市框架，拓展了城市空間，改善了城市環(huán)境，提高了城市品位。從2003至2005年三年，全市累計(jì)向市場投放商品房面積98萬平方米，實(shí)際銷售84萬平方米。新建了一批如翠苑小區(qū)、虎山小區(qū)等環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)，以及正在建設(shè)的國際花城、西城華庭、烏木山莊、湖畔山莊等小區(qū)，這些小區(qū)的建成將大大改善市民的居住環(huán)境。同時(shí)，隨著我市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，企業(yè)在推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的同時(shí)，自身也取得了較大的發(fā)展。二、要為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境在推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展的過程中，政府的一個(gè)重要任務(wù)是營造良好的發(fā)展環(huán)境，提高城市整體價(jià)值。一要提高公積金覆蓋面，探索加快非公企業(yè)建立住房公積金制度，同時(shí)提高公積金交繳幅度，充實(shí)公積金總量，提高貸款額度，充分發(fā)揮好住房公積金作用；二要建立健全物業(yè)維修資金的管理和使用辦法，規(guī)劃建設(shè)部門、發(fā)改、財(cái)政等部門積極探索，適時(shí)修改《我市物業(yè)管理維修資金管理辦法》，特別是小高層的物業(yè)維修資金的收集和使用辦法，引導(dǎo)小高層住宅的消費(fèi)；三要采取各種措施激活二手房市場，財(cái)政要研究稅收政策，該減少的要減少，能減免的要減免，從而激活一大批需要換房的潛在購房戶的消費(fèi)，活躍二手房市場。包括城市建設(shè)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、資源開發(fā)與利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等，以使城市按照理性化、科學(xué)化的軌道可持續(xù)發(fā)展；二是要優(yōu)化城市環(huán)境。把歷史文化融入城市建設(shè)中，提高城市文化內(nèi)涵，增強(qiáng)城市吸引力，吸引更多的市內(nèi)外人口集聚；四要建立市場預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測。首先，我代表市委、市政府對(duì)協(xié)會(huì)的成立表示熱烈的祝賀！對(duì)企業(yè)家多年來為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出的努力表示衷心的感謝！借此機(jī)會(huì)，我先談幾點(diǎn)想法，與大家作一交流：一、房地產(chǎn)業(yè)是推進(jìn)我市發(fā)展的重要力量近年來，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，房地產(chǎn)供求機(jī)制不斷完善，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，為提升我市綜合競爭力，改善整體人居環(huán)境，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展發(fā)揮了重要作用。從固定資產(chǎn)投資來看，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資已成為拉動(dòng)整個(gè)固定資產(chǎn)投資增長的主要力量之一，,占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資15%左右；從財(cái)政稅收來看，2005年全市房地產(chǎn)營業(yè)稅達(dá)4365萬元，契稅達(dá)2688萬元，土地增值稅1282萬元，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅394萬，建筑業(yè)稅收達(dá)5745萬元，%。2006年一季度全市房地產(chǎn)營業(yè)稅達(dá)1095萬元，契稅達(dá)953萬元，土