【正文】 恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。二、乙方對甲方要求 1．保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。定崗執(zhí)勤的具體任務要求： 責任段執(zhí)勤具體任務要求： 流動巡邏執(zhí)勤的任務要求：2．做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內的刑事、治安案件現(xiàn)場。)一、甲方對乙方保安服務要求1．乙方根據甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。換班制度非特殊情況,隊員不允許換班。請銷假制度按公司請銷假制度,在部門填寫申請表,由班長、隊長簽字后,到管理處主任簽字方能生效。會議制度:每天下班后進行講評、總結,由班長主持:每周星期日晚19:00隊會,隊長主持。,不得穿著制服在小區(qū)內隨意行走。,必須迅速動作,力爭在最短時間內趕到事故地點(一般為3分鐘)。,以便隨時調動。然后相互轉體,敬禮,交班班長下達向左(右)轉,齊步走的口令,帶隊到指定地點集合,講評當班情況對當班好的情況進行表揚對存在的問題提出批評,并提出整改意見,記錄班務會日記存檔。由交班人員先敬禮,接班人員回禮。,積極將交接班中出現(xiàn)的問題向上級領導反映,以便及時處理。、公共設施及事物的檢查,如發(fā)現(xiàn)有疑問,及時向上一班核實,規(guī)定時間后發(fā)現(xiàn)的事情由當班人員自己負責(一般規(guī)定時間在半小時內)。,隊伍紀律要嚴謹、認真,嚴禁在隊伍中出現(xiàn)一些不規(guī)范動作和出現(xiàn)聊天、打鬧現(xiàn)象。然后回到大門崗進行交接。1認真完成公司交給的各項工作任務。執(zhí)勤時行姿步伐平穩(wěn),不左搖右晃,站姿保持全身正直,雙手垂側放或后握,不準抱臂,不準倚靠任何東西,不準攀扶建筑物、樹木、汽車等一些與工作無關的物件。當業(yè)戶、員工的生命、財產安全受到不法侵害時,要機智勇敢、靈活妥善地采取緊急措施全力保護。有自我約束能力,不違章不違紀,服從分配,聽從指揮。上崗執(zhí)勤時不準坐、臥、依靠、打盹、吸煙、唱歌、看書報、聽收(錄)音機以及做其它與值勤無關的事。保安人員工作行為規(guī)范上崗執(zhí)勤必須儀表整潔,著裝整齊統(tǒng)一,戴工牌上崗。保安隊員不準組織、伙同他人進行其它破壞和干一些有損保安行業(yè)聲譽的事情。積極參加公司及保安隊組織的各種活動(學習、開會、訓練、公差、勞動等),不挑剔、無怨言。每個保安員要有高度的集體榮譽感,團結互助,不拉幫結派,不搞個人主義。上崗執(zhí)勤時,必須盡職盡責,堅守工作崗位,不擅離職守。保安人員必須服從上級領導以及管理處領導的指示,非特殊情況需臨時調動的,不得擅離職守。發(fā)現(xiàn)可疑情形應立即向上級領導或有關部門報告處理。保安員在執(zhí)行小區(qū)內巡邏期間,應負責檢查小區(qū)的各項安全設施和公共照明。維護各出入門的進出秩序和小區(qū)內的清潔衛(wèi)生。各崗位保安人員應相互配合,密切協(xié)作,共同做好整個小區(qū)的治保安衛(wèi)工作。公司用軍事化標準來管理團隊，以軍人的標準來要求每一位員工。蘇州永成保安服務有限公司(蘇州市保安服務行業(yè)協(xié)會副會長單位)是一家擁有員工1000多人，集人防與技防一體的，并取得省公安廳頒發(fā)的保安服務許可證的保安服務公司，公司現(xiàn)有客戶100余家，遍及蘇州地區(qū)。負責物業(yè)管理中的安全護衛(wèi)工作，幾年來公司對物業(yè)保安管理工作積累了豐富的工作經驗。第一篇：物業(yè)保安服務蘇州永成保安服務有限公司物業(yè)保安服務蘇州物業(yè)保安服務公司物業(yè)保安培訓物業(yè)管理的目標是為居住區(qū)域內的業(yè)主和使用人提供和保持安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，高效、優(yōu)質的物業(yè)保安服務是保障物業(yè)管理區(qū)域內良好公共秩序的重要保障。負責物業(yè)管理中的安全護衛(wèi)工作，合力創(chuàng)造一個安全舒適生活環(huán)境。（一）保安服務公司根據保安服務合同，派出保安員為客戶單位提供的門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、隨身護衛(wèi)、安全檢查以及安全技術防范、安全風險評估等服務；（二）機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位招用人員從事的本單位門衛(wèi)、巡邏、守護等安全防范工作；（三）物業(yè)服務企業(yè)招用人員在物業(yè)管理區(qū)域內開展的門衛(wèi)、巡邏、秩序維護等服務。公司主要從事保安保潔服務，現(xiàn)所有人員素質高、禮節(jié)好、服務意識強、命令意識強。蘇州永成保安服務有限公司第二篇：物業(yè)保安服務管理制度物業(yè)保安服務管理制度保安員值班制度保安員值班實行24小時三班輪值制,做好門前和小區(qū)內保衛(wèi)糾察工作。必須嚴格落實住宅小區(qū)、停車場、辦公樓的人員和車輛的管理工作。發(fā)現(xiàn)可疑人員應及時檢查詢問,并及時報告。維護小區(qū)內的正常生活秩序,禁止賭博、賣淫、嫖娼、打架斗毆等事件在小區(qū)內發(fā)生。當值保安員必須嚴格履行職責,認真完成各項任務,規(guī)范填寫各種登記資料,做好交接班記錄,向接班人員報告本班次的工作情況。保安人員紀律必須一切行動聽從指揮,不當面頂撞,不背后議論。嚴格落實一日生活制度、請銷假制度、學習培訓制度、軍事訓練安排、工作例會制度、工作匯報制度、備勤制度。保安員在上崗執(zhí)勤或班后備勤時不允許酗酒、不允許吃帶異味的食物,保持好良好的精神面貌,以備隨時調用。對待顧客及業(yè)主要有良好的服務意識,做到文明、禮貌、熱情、大方,做到以理服人。保安隊員禁止穿拖鞋或光背在公共場所行走或進行其它活動。不準留長發(fā)、胡須,要經常修剪,不留小胡子,不準留指甲。文明執(zhí)勤,禮貌待人,遇到客戶必須做到讓道、微笑問好,與人談話時要熱情大方,語言要簡潔,用詞要適當。認真學習各項業(yè)務技能及相關專業(yè)知識,時刻注重公司和自身的形象。上崗執(zhí)勤時,不準將帽子拿在手中,不準鉤肩搭臂、手插口袋。同事之間要互幫互助,不爭吵、不挑釁鬧事,不做有違反公司規(guī)定、公司各項規(guī)章制度以及保安部所制定的各項管理規(guī)定的事。交接班制度,由帶隊人員帶隊由大門崗出發(fā),繞百帝苑小區(qū)外圍一周。,要求隊伍動作整齊一致,崗位交接時實行雙向敬禮形式。,做到“三清三明”,交接班中發(fā)現(xiàn)的問題,由交班人員承擔。,由交班帶隊人員,發(fā)出口令,整理隊伍回宿舍,在上、下班途中必須著裝整齊,不得不戴帽子或將帽子拿在手上,不準解領帶、解衣扣、披衣敞懷、挽袖、卷褲腿或進行其它不規(guī)范的行為。交接班操作規(guī)范每班由班長帶隊到集合地點,檢查當班著裝儀容儀表是否附合要求,講究當班期間注意事項并提出要求,帶到達接班地點集體轉體面向交班人員。交班班長:“上班時間無異常情發(fā)生,請接班!”接班班長下達左(右)跨一步走,并喊:“接班!”接班人員向崗上走,交班人員向接班人員位置走。備勤制度。、酗酒、打架鬧事。,積極協(xié)助其它職能部門的工作。 2 分。主要講評上周工作和存在的問題及布置下周工作。時間不能超過一天,超過一天需到公司行政部門同意。換班前,填寫《換班申請單》,由班長、主管簽字,每人每月不能超過兩次(含兩次)第三篇：物業(yè)保安服務合同范本篇一：物業(yè)公司保安服務協(xié)議書 物業(yè)公司保安服務協(xié)議書 聘請方(甲方)：大廈 地址： 郵編：服務單位(乙方)：保安服務公司 地址： 郵編：甲方為穩(wěn)定本單位內部秩序，創(chuàng)造良好的經營、生產、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協(xié)議。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。3．把服務區(qū)域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。2．乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。5．為有利于保安隊伍整體素質提高，乙方可適當調整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。7．禁止安排保安人員