抵押借款雙方協(xié)議書及擴(kuò)展資料-展示頁
2024-10-28 13:17本頁面
【正文】 _______________號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對(duì)乙方的賠償。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。第二條 根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。雙方本著平等、自愿的39。甲方(簽字、蓋章)______________乙方(簽字、蓋章)______________合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________抵押借款雙方協(xié)議書2抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。六、合同爭議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)七、本合同自__________________生效。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率%。正文：抵押借款雙方協(xié)議書抵押借款雙方協(xié)議書抵押借款雙方協(xié)議書1貸款方：__________________借款方：__________________一、借款用途二、借款金額借款方向貸款方借款 人民幣_(tái)____元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。四、借款期限借款方保證從__年______月起至__年______月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。五、保證條款(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的`責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：____
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