市政定額與預(yù)算培訓(xùn)課件-展示頁
2024-10-25 17:45本頁面
【正文】 間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、其他費(fèi)用和稅金。,單項(xiàng)形式的概算指標(biāo)：,（2）工程簡圖：由立面圖和平面圖表示。,2）、單項(xiàng)形式的概算指標(biāo) 比綜合形式概算指標(biāo)詳細(xì)，以現(xiàn)行的概預(yù)算定額和當(dāng)時(shí)的材料價(jià)格為依據(jù)，并收集了當(dāng)?shù)氐脑S多典型工程竣工結(jié)算資料，整理并編輯而成。說明該工程項(xiàng)目的構(gòu)造內(nèi)容和相應(yīng)計(jì)算單位的工程量指標(biāo)及人工、材料消耗指標(biāo)。說明該項(xiàng)目每100m2，每座的造價(jià)指標(biāo)及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應(yīng)造價(jià)。主要對工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進(jìn)行說明。工業(yè)項(xiàng)目，還表示出吊車及起重能力等。 2）示意圖。,概算指標(biāo)的內(nèi)容與應(yīng)用,（1）概算指標(biāo)的內(nèi)容 1）總說明。 （3）國務(wù)院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙。,概算指標(biāo)的編制依據(jù),（1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 （3）概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。,概算指標(biāo)主要用于投資估價(jià)、初步設(shè)計(jì)階段，其作用為：,（1）在初步設(shè)計(jì)階段，工程設(shè)計(jì)形象不具體，計(jì)算工程量有困難，無法查閱概算定額，但又必須提出建筑概算的情況下，可使用概算指標(biāo)。它是以每100m2 建筑面積或1000m3 建筑體積、構(gòu)筑物以座為計(jì)算單位規(guī)定出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或定出每萬元投資所需人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量及造價(jià)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它主要包括：工作內(nèi)容、定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量等,概算與預(yù)算的相似處,概算定額的應(yīng)用和預(yù)算定額的應(yīng)用有相似之處，主要表現(xiàn)為： 符合概算定額規(guī)定的應(yīng)用范圍、工程內(nèi)容、計(jì)量單位及綜合程度應(yīng)與概算定額一致，必要的調(diào)整和換算應(yīng)嚴(yán)格按定額的文字說明和附錄進(jìn)行，避免重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)等。它主要規(guī)定了各分部工程的工程量計(jì)算規(guī)則，各分項(xiàng)綜合項(xiàng)目內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定。在總說明中，主要闡述概算定額的用途、編制依據(jù)和原則，定額中已考慮的因素和未考慮的因素，使用中應(yīng)注意的事項(xiàng)和有關(guān)說明。,概算定額內(nèi)容,建筑工程概算定額的內(nèi)容由于專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)不同，概算定額的內(nèi)容不盡相同，但基本內(nèi)容由文字說明、定額項(xiàng)目表和附表三個(gè)部分組成。,三、審查報(bào)批階段。對收集到的設(shè)計(jì)圖紙、資料進(jìn)行細(xì)致的測算和分析，編制概算定額初稿，并將概算定額的分項(xiàng)定額總水平與預(yù)算水平相比，控制在允許的幅度之內(nèi)，以保證二者在水平上的一致性。,二、編制階段。主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況與存在問題。,概算定額的編制步驟,概算定額的編制一般分為三個(gè)階段，準(zhǔn)備階段、編制階段、審查報(bào)批階段。 （4）現(xiàn)行的概算定額及其他相關(guān)資料。 （2）現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額。,概算定額的編制原則,（1）簡明適用 （2）社會(huì)平均水平，與預(yù)算定額之間保留幅度差（5%以內(nèi)，一般為3%）。 （4）概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。 （2）概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。因此，概算定額中的工程項(xiàng)目較預(yù)算定額中的項(xiàng)目要少得多。一般是編制初步設(shè)計(jì)概算或進(jìn)行投資包干計(jì)算的依據(jù)。一般是編制施工圖預(yù)算或甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。概算額要高于預(yù)算額。 概算定額中的項(xiàng)目，是以建筑結(jié)構(gòu)的形象部位為主，將預(yù)算定額中若干分項(xiàng)綜合為一個(gè)項(xiàng)目。2.4 概算定額和概算指標(biāo),一、概算定額 概算定額的概念與作用 概算定額是確定生產(chǎn)一定計(jì)量單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 概算定額是設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段確定工程造價(jià)，編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。 概算定額比預(yù)算定額計(jì)算簡化，但準(zhǔn)確性降低了。,預(yù)算定額與概算定額的區(qū)別 預(yù)算定額是在基礎(chǔ)定額（勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額）的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目綜合后，按工程分部分項(xiàng)劃分，以單一的工程項(xiàng)目為單位計(jì)算的定額。 概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目再進(jìn)一步綜合擴(kuò)大后，按擴(kuò)大后的工程項(xiàng)目為單位進(jìn)行計(jì)算的定額。 兩者相比，預(yù)算定額的工程項(xiàng)目劃分的較細(xì)，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較單一；概算定額的工程項(xiàng)目劃分的較粗，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較多，也就是把預(yù)算定額中的多項(xiàng)工程內(nèi)容合并到一項(xiàng)之中了。,概算定額的作用主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：,（1）概算定額是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。 （3）概算定額是編制主要材料需要量的基礎(chǔ)。 （5）概算定額也可對實(shí)行工程總承包時(shí)作為已完工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。 （3）細(xì)算粗編,概算定額的編制依據(jù),（1）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 （3）國務(wù)院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙。 （5）編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等。,一、準(zhǔn)備階段。在此基礎(chǔ)上制定概算
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1