【正文】 ________年______月______日農(nóng)村自建房施工合同2甲方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方________層民用樓房，面積大約在________平方米左右，每平方米________元，總造價(jià)為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________)，承建方式，竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。需甲方購(gòu)買(mǎi)的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。第六條、違約責(zé)任:如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第五條、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)告知：保修責(zé)任的起算。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。整棟房屋粘貼完工后支付______萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。每層封頂后各支付______萬(wàn)元。第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門(mén)及圍墻雙方另行協(xié)商。附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門(mén)窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：第二篇：農(nóng)村自建房施工合同農(nóng)村自建房施工合同1發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：______________________通訊地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：____________________通訊地址：______________________聯(lián)系方式：______________________風(fēng)險(xiǎn)告知：為預(yù)防欺詐問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。以上合同，雙方必須共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 2000元。八、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。七、工程保修工程保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，缺陷責(zé)任期一年。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。建筑面積按國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。六、工程費(fèi)用計(jì)算和付款方式工程費(fèi)用計(jì)算：本工程費(fèi)用按竣工房屋建筑面積以250元/平方米（大寫(xiě)：貳佰伍拾元每平方米）包干計(jì)算，整個(gè)工程總價(jià)伍萬(wàn)元，含安全施工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金等其它各種費(fèi)用在內(nèi)。工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得增加工程量，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。按時(shí)竣工。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。一切施工安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。工程施工所需一切機(jī)械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動(dòng)棒、焊接機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場(chǎng)清料凈，并按規(guī)范要求配比施工。提前7天向甲方提供購(gòu)買(mǎi)材料計(jì)劃單。依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，按照?qǐng)D紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前7天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。在施工過(guò)程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。1屋面、衛(wèi)生間、廚房防滲保修期為兩年，其他保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。梁、柱的澆筑必須一次性完成。乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出2公分誤差，梁、柱、磚體、整體偏差超過(guò)2公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權(quán)利，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用。一至二層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線。內(nèi)墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面（含梁、構(gòu)造柱）、背立面全部貼面磚。門(mén)、窗過(guò)梁由乙方現(xiàn)場(chǎng)制作?；A(chǔ)施工含基槽挖掘、墊層施工、鋼筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯實(shí)等工程。一層、二層均為磚混結(jié)構(gòu)，承包范圍為被建房屋土石方工程、地基處理工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、砌筑工程、木結(jié)構(gòu)工程、門(mén)窗工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾工程、天棚工程、油漆工程及其他裝飾工程。如發(fā)生強(qiáng)降雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。合同工期：本工程工期為個(gè)月，自年月開(kāi)工，年月日竣工，如無(wú)特殊原因，乙方不得拖延工期。第一篇：農(nóng)村自建房施工合同農(nóng)村自建房合同甲方（負(fù)責(zé)人）：（姓名，身份證號(hào)碼）乙方（承包人）：（姓名，身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過(guò)乙方詳盡踏勘現(xiàn)場(chǎng)，為明確甲乙雙方在房屋建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。一、承包方式甲方將位于***自住用房的建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，工程價(jià)款按實(shí)際施工面積（建成后實(shí)際測(cè)算建筑面積）以460元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)。工期從 年 月 日開(kāi)始建設(shè)，工期為 天。二、工程內(nèi)容被建房屋的建筑面積約為200平方米，共計(jì)二層?；A(chǔ)為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)開(kāi)挖深度及寬度按甲方要求及地質(zhì)情況現(xiàn)場(chǎng)確定。樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括樓梯、坡屋面）。全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、網(wǎng)線、防雷接地等，按施工圖及甲方現(xiàn)場(chǎng)確定位臵及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場(chǎng)確定。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪，一至二層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。三、工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙及甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程：如基礎(chǔ)回填、混凝土澆筑及隱蔽工程實(shí)施前須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，檢查合格后才能進(jìn)行下一步的施工。砌體材料采用標(biāo)準(zhǔn)紅磚，M75混合砂漿砌筑。乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要 求，并保證施工質(zhì)量。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。屋面、衛(wèi)生間、廚房防滲保修期為兩年，其他保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。1上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于以下方面：（1）線路不通；（2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；（3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（4）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；（5）梁、柱中空；（6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落；（7）屋頂、衛(wèi)生間、廚房漏水，浸水。四、施工安全乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因任何原因?qū)е碌囊曳饺藛T傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。五、雙方權(quán)利和責(zé)任 甲方：負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定附屬合同書(shū)后方能生效。乙方：根據(jù)甲方要求及乙方施工經(jīng)驗(yàn)向甲方提供房屋施工圖紙（需含基礎(chǔ)、梁、柱、板、樓梯、屋面防水、墻地面裝飾、強(qiáng)弱電布臵圖、給排水管線布臵等主要工程圖紙），并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后用于房屋施工。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。在工程施工過(guò)程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和保衛(wèi)，安全文明施工。乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。工程不得轉(zhuǎn)包。除特殊情況外。1工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。此價(jià)格包括門(mén)窗補(bǔ)邊、配合費(fèi)、施工過(guò)程中的零星項(xiàng)目人工費(fèi)等完成工程所需的全部費(fèi)用，綜合單價(jià)不因物價(jià)漲跌、工程量增減等做任何調(diào)整。付款方式付款方式：現(xiàn)金支付，一層結(jié)構(gòu)完工，支付合同金額的20%；主體結(jié)構(gòu)完工，支付至合同金額的60%；砌筑工程完工后支付至合同金額的80%；全部竣 工后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。施工期間概不借支。（大寫(xiě)：伍仟元整）。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場(chǎng)維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金2000元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決辦法發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。十、附則工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。如果對(duì)方是委托代理人進(jìn)行簽約的，應(yīng)當(dāng)確定代理人是否具有授權(quán)委托書(shū),同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。第一條、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。風(fēng)險(xiǎn)告知：在由承包方提供材料時(shí)，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第二條、工程承包范圍基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。門(mén)窗工程:乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門(mén)窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。第三條、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的39。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬(wàn)元。內(nèi)外抹灰完工后支付______萬(wàn)元。風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢(qián)______元。第七條、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。第八