【正文】 單位、設計、監(jiān)理、施工單位技術負責人和檔案管理人員參加，市城建檔案管理部門驗收小組主持。因故需要變更驗收日期的，應在申請接受日起兩個工作日內(nèi)向建設單位提出。（二）建設單位匯總各監(jiān)理、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報表》后，檔案管理人員應對各單位報送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關規(guī)定進行審核和自行驗收，向市城建檔案管理部門填報《建設工程竣工檔案專項驗收申報表》。工程竣工檔案專項驗收應當具備哪些條件？工程竣工檔案專項驗收應當具備下列條件:（一）建設工 程經(jīng)施工單位自行驗收及其它專項工程驗收進行完畢；（二）全部工程檔案文件材料按有關規(guī)定已收集齊全、整理完畢。（一）備案表一份；（二）建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告；（三）規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；（四）公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》；（五）環(huán)保部門出具的《建設工程環(huán)保驗收合格證》；（六）質(zhì)量技術監(jiān)督部門出具的有關合格證明或準用文件，（七）城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》；（八）民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》；（九）燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》；（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應當使用建設行政主管部門印制的格式文本一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設單位和施工單位各一份。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應當包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設、設計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。建設單位審查竣工報告，并組織設計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。（8）當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。（7）當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。（5）形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污立管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。（2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。四、竣工驗收內(nèi)容驗收組分為三部分分別進行檢查驗收?？⒐蟾娼?jīng)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設單位申請竣工驗收。驗收小組成員中土建及水電安裝專業(yè)人員應配備齊全。驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人。驗收組組長由建設單位法人代表或其委托的負責人擔任。施工單位完成設計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并按國家有關技術標準自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位竣工報告應當包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、建筑設備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等。建設行政主管部門或者其他部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。凡工程施工過程中形成的合同、涉及的各種會議紀要、設備的技術條款、國家規(guī)定的施工規(guī)范等均為驗收依據(jù)；從國外引進新技術或設備，還應按照簽訂的合同和國外提供的設計文件及技術條款等資料,進行“達標達產(chǎn)”的生產(chǎn)運營驗收。建設項目中的一個單項工程，按設計內(nèi)容建完，能獨立生產(chǎn)和使用的，應及時進行單項工程驗收；單項工程和全部工程驗收，又分交工驗收和竣工驗收兩個階段進行。竣工預驗收范圍：凡新建、改建、擴建、更新改造等項目，按批準的設計文件所規(guī)定內(nèi)容建完，符合設計要求、具備使用條件，都要及時組織驗收，辦理資產(chǎn)交接使用的手續(xù)。從客觀角度的檢查此工程是否符合竣工要求。工程竣工驗收合格后，建設單位及時提出工程竣工驗收報告，內(nèi)容包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程驗收意見等。建設單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機構?？⒐を炇盏氖┕ろ椖勘仨毦邆湟?guī)定的交付竣工驗收條件。工程竣工對于一項工程來說是比開工更重大的事情，而工程竣工的標志并不是一般人認為的從表面上看已經(jīng)達到了設計的效果。第一篇：關于竣工驗收管理建筑工程項目全過程造價管理之竣工驗收階段的管理我國的建設工程竣工驗收可謂是林林總總，法規(guī)之間也是交叉重疊，結果搞得大家昏昏然，一般人很難搞清楚。深究其種類，不外乎4種，即專業(yè)驗收、竣工驗收、綜合驗收和接管驗收?？⒐ぷ钪匾氖峭ㄟ^工程內(nèi)部的各項驗收，比如人防、比如消防、比如電氣；但是最重要的還是主體工程即土建的驗收； 施工項目竣工驗收的交工主體應是承包人，驗收主體應是發(fā)包人。建設單位組織實施工程竣工驗收：建設單位對符合竣工驗收條件的工程，組織建設單位項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關技術人員、勘察、設計單位項目負責人及施工單位技術負責人等單位有關人員組成驗收組。質(zhì)量監(jiān)督機構對建設單位組織的工程竣工驗收組織形式、驗收程序及執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。該報告須有項目負責人和單位法定代建設代表人簽字，并加蓋單位公章。根據(jù)國家有關規(guī)定，并結合集團基本建設的具體情況，特制定本辦法。工程竣工驗收分為單項工程驗收和全部工程驗收兩種?？⒐を炇盏囊罁?jù)：為順利完成竣工驗收工作，建設、設計和施工單位應從項目建設準備階段開始，系統(tǒng)、全面、完整地積累各項原始資料。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。建設工程竣工驗收應當按如下程序進行：一、竣工驗收的組織由建設單位負責組織實施建設工程竣工驗收工作，質(zhì)量監(jiān)督機構對工程竣工驗收實施監(jiān)督。二、竣工驗收人員由建設單位負責組織竣工驗收小組。驗收組副組長應至少有一名工程技術人員擔任。建設單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關系的技術負責人或質(zhì)量負責人組成，建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價。三、竣工驗收標準竣工驗收標準為國家的強制性標準，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范、經(jīng)審查通過的設計文件及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。（1）檢查工程實體質(zhì)量。（3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。（4）對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。（6）當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。當協(xié)商不成時，應報建設行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構進行協(xié)調(diào)裁決。建設單位編制建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告。五、竣工驗收備案建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15大范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案?？⒐すこ淘诮ㄔO局備案時需提交哪些材料？建設工程竣工驗收實行備案制度；建設單位應當在建設工程竣工驗收合格后十五日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。建設工程竣工驗收備案按照什么程序進行？建設工程竣工驗收備案按照下列程序進行：（一）建設單位向主管部門領取《建設工程竣工驗收備案表》；（二）建設單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設工程竣工驗收備案表》及本辦法第十一條規(guī)定的材料，向主管部門備案；（三）主管部門在收齊、驗證備案材料后十五日內(nèi)出具《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》，正本一式兩份，副本一式叁份，建設單位和產(chǎn)權登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。工程竣工檔案專項驗收按照什么程序進行？工程竣工檔案專項驗收按下列程序進行：（一）工程竣工檔案專項驗收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人員應對本單位形成的檔案按照有關規(guī)定進行自行驗收，填報《竣工檔案情況申報表》報送建設單位。（三）市城建檔案管理部門接到《申報表》后對申請進行核查，申請符合規(guī)定的，應自收到《申報表》之日起五個工作日內(nèi)派出驗收小組進行驗收。（四）工程竣工檔案專項驗收在建設工程現(xiàn)場進行。（五）驗收工作進行完畢，市城建檔案管理部門驗收小組應當提出初步驗收意見，正式《建設工程竣工檔案專項驗收意見書》在驗收后兩個工作日內(nèi)發(fā)出。末能通過檔案專項驗收的工程，不得進行工程竣工驗收。因此，現(xiàn)行法律框架下的竣工驗收非行政行為，而是市場主體的行為?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。我國建設工程竣工驗收改革之斷想我國對房屋建筑竣工驗收方面和以前相比，驗收的組織者、驗收主體、驗收的對象、內(nèi)容、程序方法以及驗收以后最后的出具的驗收合格標志方面都不相同。但是，現(xiàn)行竣工驗收制度顯然存在諸多問題,仍需繼續(xù)改革。工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。竣工驗收的意義。第二篇：工程竣工驗收管理常規(guī)燃氣工程竣工驗收管理1目的為加強燃氣工程驗收，保證燃氣工程質(zhì)量，提高常規(guī)燃氣工程驗收工作效率及公司新客戶發(fā)展的服務效率，特制定本標準。3規(guī)范性引用