【正文】 __________萬元/月），如果租賃合同的月租金_____萬元（__________萬元），則轉讓金降為_____萬元（貳拾貳點伍萬元），如果租金超過_____萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金_____萬元（__________萬元），雙方對轉讓事宜重新進行協(xié)商。乙方協(xié)助辦理。四、甲乙雙方的權利和義務甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。（其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中）。甲方簽字：____________________乙方簽字：______________________________年________月_______日__________年________月_______日餐廳轉讓協(xié)議書2轉讓方（甲方）：________________身份證號碼：________________________________受讓方（乙方）：________________身份證號碼：________________________________甲方經(jīng)營的“________________________”餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：一、地理位置甲方自愿將位于________________________________________的“________”餐廳（法人代表：________________）轉讓給乙方。第十四條：本合同同自雙方簽（章）后生效。第十二條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任；租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止；（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；（3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計1個月以上的。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證；甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權；租憑期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第六條：房屋修繕與使用甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋；對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務；乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。該房屋每月租金為__________元（大寫_______________元整），房屋租金自下一年（__________年________月_______日）起月租金漲______%即元/月；乙方每月______日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證；第五條：租憑期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止；乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為餐廳使用；租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。所有證明復印件僅供本次租憑使用。出租房屋面積共_______平方米；該餐廳及房屋有裝修及設施；第二條：證明文件甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應提供身份證明文件。為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。并具同等法律效力。六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。五、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，所有餐廳的運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責，甲方無權干涉。四、轉讓移交前，即月日前所發(fā)生的房屋租金、水、電費、衛(wèi)生費、人員工資等一切費用均由甲方承擔結清。二、甲乙雙方簽訂轉讓協(xié)議的當天列出清單，待乙方開業(yè)后向甲方付清相關款項。一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營的黃老五大盤雞以人民幣肆萬伍仟元（￥）的總價轉讓給乙方。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同至履行完轉讓協(xié)議的所有條款后生效。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關相應補償歸乙方。但相關費用由乙方負責。五、甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉讓給乙方時，應當通知房屋所有人（出租人）知悉本協(xié)議，并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。三、本標的物轉讓費共計人民幣250000元，（大寫：貳拾伍萬元整）；乙方須在簽訂本協(xié)議時先交50000元整（大寫伍萬元整）于甲方作為押金，剩余的200000元（大寫貳拾萬元整）乙方必須于2011年7月20日前一次性交清，預期不交視為違約，所交押金不予退還；上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第一篇：餐廳轉讓協(xié)議書轉 讓 合 同轉讓方（甲方）：頂讓方（乙方）：租賃地址：?？谑行阌^(qū)海港路23—2號逸海樓二層2—1號鋪面簽訂時間：二○一一年七月日咖啡廳轉讓協(xié)議轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、房東同意甲方將自己位于?？谛阌^(qū)海港路23號2號逸海樓2樓1號鋪面(原為：伯士島咖啡廳)轉讓給乙方使用，建筑面積為855平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、如甲方原因導致轉讓終止，甲方須向乙方付雙倍押金。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，以及與房東續(xù)租方面的事宜。七、乙方接手前（即2011年月日前）該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后（即2011年月日后）的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。九、本協(xié)議附帶鋪面轉讓設備盤點清單。甲方簽字：乙方簽字：日期：2011年月日日期：2011年月日房屋所有人（出租人或委托出租人）對本協(xié)議意見：房屋所有人（出租人或委托出租人）簽字：日前：2011年月日第二篇：餐廳轉讓協(xié)議書餐廳轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿互惠的原則上就淮鄭河西喜相逢酒店隔壁（原黃老五大盤雞）轉讓一事，達成如下協(xié)議，供雙方信守。轉讓資產(chǎn)包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、空調等（清單附后）。三、甲乙雙方簽名轉讓協(xié)議前，在****年**月**日餐廳正式移交時，甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務登記變更及水電費繳付手續(xù)變更后。如有債務及對外經(jīng)濟糾紛、損失一切后果由甲方全權負責處理與乙方無關。六、協(xié)議期滿后，乙方將所有設施、物品等歸還給甲方。七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印后正式生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：****年**月**日第三篇：餐廳轉讓協(xié)議書餐廳轉讓協(xié)議書餐廳轉讓協(xié)議書1轉讓方（甲方）：________________身份證號：__________________________________受讓方（乙方）：________________身份證號：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位____________________________餐廳設備轉讓及房屋出租給乙方使用。第一條：餐廳及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方轉讓的餐廳及出租的房屋位于___________________________________。雙方驗證后可復印對方文件備存。第三條：租憑期限及用途該房屋租憑期共_____個月。第四條：租金及支付方式先繳押金__________元，乙方不租時退回；甲方將餐廳設備折價人民幣__________元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付餐廳設備款__________元給甲方。乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、餐廳經(jīng)營所需承擔的其它費用）。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條：房屋的轉讓與轉租租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。第八條：房屋交付及收回的驗收甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。乙方應于餐廳及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第九條：甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的39。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。第十條：乙方違約責任租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。租憑期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金；在租憑期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。第十一條：免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任；因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補；不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十三條：其他約定事項餐廳房屋所有人為周浩，經(jīng)營租憑人為___，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由___負責，_________不承擔任何因餐廳經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。二、轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣萬元（________萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（________萬元）。甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照變更手續(xù)。未完成交接前，甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調跟出租方關系。（__________年________月_______日份乙方按_______萬元/月支付房租）。若因甲方債務影響乙方正常經(jīng)營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的`權利。甲方負責與出租房協(xié)調辦理戶外廣告位事宜。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。乙方有義務在__________年________月_______日前支付甲方_____萬元，其余部分在__________年________月_______日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結清剩余的轉讓費。六、違約責任甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方_____萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。七、其它從__________年________月_______日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。乙方在經(jīng)營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月22日之前）。乙方在此時間內不能無故停業(yè)（裝修除外）。本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：__________年________月_______日餐廳轉讓協(xié)議書3轉讓方（甲方）： 身份證號：受讓方（乙方）： 身份證號：甲方經(jīng)營的餐廳轉讓給乙方。二、轉讓的范圍：餐廳內全部的設備及經(jīng)營用品及房租（年月日至年月日）。四、甲乙雙方的權利和義務：合同簽訂日之前的相關費用（水電費、物業(yè)費、暖氣費由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。任何安