裝修安全管理協(xié)議書(shū)[五篇]-展示頁(yè)
2024-10-25 12:21本頁(yè)面
【正文】 程室內(nèi)裝飾規(guī)定的要求，加強(qiáng)**花園的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，依據(jù)建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》、杭州市人民政府第141號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅管理辦法》、及《****區(qū)業(yè)主臨時(shí)公約》的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。因*******園系國(guó)家康居示范工程，凡不涉及建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理公司登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修應(yīng)到蕭山區(qū)房產(chǎn)檢查大隊(duì)進(jìn)行房屋安全鑒定。裝修施工企業(yè)需符合以下要求，方可進(jìn)場(chǎng)施工：1）、進(jìn)入****小區(qū)的裝修企業(yè)必須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及國(guó)家認(rèn)定的裝修資質(zhì)；裝修從業(yè)人員具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)；2）、業(yè)主（物業(yè)使用人）和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管處登記備案。3）、裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前，經(jīng)物業(yè)公司審查同意裝修，企業(yè)已在物業(yè)公司指定銀行賬戶上存入履行裝修合同保證金2000元/戶后，方可辦理手續(xù)。待裝修期滿符合要求后返還企業(yè)。5）、裝修施工企業(yè)應(yīng)交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶200元。未經(jīng)審批破壞整體結(jié)構(gòu)，由此引起的房屋開(kāi)裂、滲漏等后果均由裝修施工單位與業(yè)主共同承擔(dān)。所有門窗外部不得安裝防盜柵欄，陽(yáng)臺(tái)外和窗外一律不的安裝曬衣架和花架，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。否則，由此引起滲漏水，造成相連物的一切損失均由裝修公司和業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。若封死，日后檢修、疏通各類立管需要而必須打開(kāi)時(shí)，其損失由業(yè)主自負(fù)。六、裝修施工人員進(jìn)出小區(qū)內(nèi)，必須佩掛臨時(shí)出入證，無(wú)證或衣冠不整的人員均不得進(jìn)入內(nèi)，施工人員不得在小區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、隨地大小便。八、裝修用電（水）必須通過(guò)住戶電（水）表，所有電（水）費(fèi)按規(guī)定自購(gòu)，如發(fā)現(xiàn)私自外接電源者，將報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門依法處理，由此造成的一切后果（如觸電事故、損壞電路及電器設(shè)備）等均由裝修業(yè)主的裝修施工單位負(fù)責(zé)。當(dāng)天施工結(jié)束后，必須切斷電源，凡改變室內(nèi)管線走向的，應(yīng)及時(shí)將變更后的線路圖交物管處備案。以確保小區(qū)業(yè)主利益及裝修施工的安全。如因損壞防水層、防水圈而造成相關(guān)鄰里住宅滲漏，其一切損失費(fèi)用均由業(yè)主自負(fù)。裝修材料原則上只進(jìn)不得出，確需運(yùn)出小區(qū)的物品，須由業(yè)主親自陪同。十三、裝修垃圾不得在園區(qū)內(nèi)隨意堆放，應(yīng)每日清理，袋裝后堆放與管理處指定地點(diǎn)，不得高空拋物。十五、裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并到管理處辦理離場(chǎng)手續(xù)。由此造成的損失，由裝修公司承擔(dān)賠償責(zé)任，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方：杭州蕭山**物業(yè)管理有限公司（蓋章）聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人簽字：乙方：（蓋章）聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人簽字：丙方（業(yè)主/使用人）：________________(簽字)聯(lián)系電話：年月日第三篇：裝修管理協(xié)議書(shū)深圳天安物業(yè)管理有限公司裝修管理協(xié)議書(shū)編號(hào) ：協(xié)議雙方：甲方：深圳天安物業(yè)管理有限公司（下稱甲方）乙方（業(yè)主或使用人）：（下稱乙方）為加強(qiáng)本體物業(yè)的裝修管理，依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、深圳市裝飾裝修管理規(guī)定，明確業(yè)主（使用人）、物業(yè)管理公司的職責(zé)和義務(wù)，保障本體物業(yè)的合理使用，維護(hù)區(qū)內(nèi)的公共秩序，甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守：一、乙方裝修物業(yè)基本情況：裝修單元位置：裝修面積：裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容：二、甲乙雙方共同責(zé)任：遵守裝飾裝修管理規(guī)定，配合做好裝修過(guò)程管理，做好單元內(nèi)施工安全預(yù)防工作，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，保障區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)、物業(yè)、車輛安全和秩序；三、協(xié)議期限：本協(xié)議期限為乙方入伙之日起至裝修保修期滿之日止，如乙方在首次裝修使用后仍需再次進(jìn)行裝修時(shí)本協(xié)議繼續(xù)有效；四、乙方權(quán)利：依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利；依法合理使用房屋建筑的公用設(shè)施、共用部位和物業(yè)本體內(nèi)公共設(shè)施和公共場(chǎng)所（地）的權(quán)利；有權(quán)按裝修有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修；有權(quán)對(duì)甲方的裝修管理工作提出建議、意見(jiàn)和批評(píng)；裝修前如發(fā)現(xiàn)房屋存在保修期的質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)向甲方進(jìn)行反映，甲方必須進(jìn)行受理，并向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行反映，妥善協(xié)調(diào)給以解決并予以說(shuō)明；在裝修過(guò)程中，對(duì)房屋技術(shù)參數(shù)問(wèn)題有權(quán)向甲方進(jìn)行咨詢，甲方應(yīng)予以解釋并說(shuō)明。B、在上述資料齊全的情況下，甲方管理處將在三天內(nèi)組織圖紙會(huì)審，審核同意后通知乙方辦理下列進(jìn)場(chǎng)手續(xù)：a)乙方所聘裝修單位在甲方財(cái)務(wù)收費(fèi)處交納裝修押金。不得進(jìn)行與法律法規(guī)不符的任何裝飾裝修行為，公共場(chǎng)所（地）的使用，不得損害其它業(yè)主
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