【正文】 山區(qū)和中部丘陵區(qū)均占全旗總面積的34%。時(shí)間（份） 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備 工作 工程建設(shè)包括 辦公室、平房倉建設(shè) 其他設(shè)備購置及 安裝、調(diào)試 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、項(xiàng)目選址分析 （一）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 敖漢旗下洼鎮(zhèn)河西村工業(yè)園區(qū) （二）項(xiàng)目區(qū)自然條件簡(jiǎn)介 敖漢旗屬燕山山地向西遼河平原過渡地帶，地形呈不規(guī)則的緩坡形，由東南向西北逐漸傾斜。引導(dǎo)多元投資主體投資各類糧食交易市場(chǎng)加強(qiáng)糧食市場(chǎng)監(jiān)管政策措施下洼鎮(zhèn)位于敖漢旗東部，全鎮(zhèn)總土地面積 平方公里，耕地面積 萬畝，其中水澆地近 10 萬畝，玉米年均產(chǎn)量 億斤以上，是國家重要的商品糧基地。全國糧食市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃堅(jiān)持糧食收購主渠道與多渠道并舉，規(guī)范收購秩序健全糧食零售市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)市場(chǎng)管理完善多層次糧食批發(fā)市場(chǎng)體系，調(diào)整市場(chǎng)布局和結(jié)構(gòu)發(fā)展糧食期貨市場(chǎng)，完善和規(guī)范糧食期貨交易建設(shè)糧食市場(chǎng)信息體系，發(fā)揮市場(chǎng)信息對(duì)糧食生產(chǎn)和流通的引導(dǎo)與促進(jìn)作用加強(qiáng)對(duì)糧食市場(chǎng)體系建設(shè)的規(guī)劃和指導(dǎo)加大政策扶持力度大力培育多元 市場(chǎng)主體積極推進(jìn)國有糧食企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革積極培育和發(fā)展多種所有制糧食市場(chǎng)主體從事糧食收購和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，扶持一批大型糧食流通和加工企業(yè)，搞活糧食流通。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)元，同比增長(zhǎng) %。全社會(huì)固 定資產(chǎn)投資完成億元，同比增長(zhǎng) %。 200 年，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成億元，同比增長(zhǎng) %。 國道 111 和 305 線、赤通高速、赤朝高速（在建）、京通鐵路從境內(nèi)通過，與全國交通網(wǎng)絡(luò)相連接，運(yùn)輸條件優(yōu)越；中國網(wǎng)通、鐵通、聯(lián)通、電信、移動(dòng)等通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全旗，信息暢通。項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)俅箨懶詼嘏敫珊导撅L(fēng)氣候。全旗有耕地面積 291 萬畝，人工草地 萬畝，林地 萬畝，森林覆蓋率 %。 02′之間。地理位置位于東經(jīng) 11930′― 120176。地處科爾沁沙地南緣和燕山山脈向松遼平原過渡地帶，地形復(fù)雜、地貌類型多樣。指標(biāo)表序 號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 人 2 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 流動(dòng)資金 萬元 3 資金籌措 萬元 企業(yè)自籌 萬元 4 營(yíng)業(yè)收入 萬元 總成本 萬元 6 年上交金及附加 萬元 7 年交納所得稅 萬元 8 年實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn) 萬元 9 稅后全部投資回收期 年 含建設(shè)期 投資利潤(rùn)率 % 11 投資利稅率 % 12 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 13 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 I0＝％時(shí) 盈虧平衡點(diǎn) % 七、結(jié)論 敖漢旗下洼乃光糧食收購、倉儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且還顯的社會(huì)。 按照國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進(jìn)行編制。 利用國內(nèi)先進(jìn)的工藝和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 資金籌措 項(xiàng)目總投資萬元本著投資少、見效快、效益高的原則根據(jù)市場(chǎng)的需求和發(fā)展趨勢(shì)確定合理的建設(shè)規(guī)模。企業(yè)注重市場(chǎng)開拓，積極展業(yè)務(wù)內(nèi)容營(yíng)業(yè)逐年攀升，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 良好項(xiàng)目總投資萬元，其中固定資產(chǎn)投資萬元，流動(dòng)資金萬元。糧食收購、倉儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告 第一章 項(xiàng)目總論 一、項(xiàng)目名稱 敖漢旗下洼乃光糧食收購、倉儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 （一）項(xiàng)目建設(shè)單位名稱 敖漢旗下洼乃光糧食收購門市 （二）項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 敖漢旗下洼乃光糧食收購門市于 2021 年注冊(cè)成立，位于敖漢旗下洼鎮(zhèn)河西村，現(xiàn)有固定資產(chǎn) 100 萬元，員工 5 人，主要以糧食購銷為主營(yíng)業(yè)務(wù)。 企業(yè)自成立以來，在遵循市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)上，不斷完善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。固定資產(chǎn)投資中設(shè)備購置費(fèi)萬元，安裝工程費(fèi)萬元，萬元。 充分利用現(xiàn)有的公用工程設(shè)施及其他有利條件，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行合理安排。 堅(jiān)持實(shí)事求是，客觀評(píng)價(jià)的原則在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，以科學(xué)態(tài)度對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益做出恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)。 貫徹安全第一、預(yù)防為主 的方針，遵循現(xiàn)行的防火、安全衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，確保本項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，保障勞動(dòng)者的安全和健康。加強(qiáng)對(duì)糧食的檢驗(yàn)檢測(cè)，保證糧食的質(zhì)量安全組織車輛上門收購，方便及時(shí)售糧有效地保護(hù)了糧農(nóng)的利益敖漢旗位于內(nèi)蒙古中東部、赤峰市東南部，東鄰?fù)ㄟ|市奈曼旗，西與遼寧省建平縣接壤，南與遼寧省北票市、朝陽市相連，北與赤峰市松山區(qū)、翁牛特旗隔老哈河相望。全 境東西約 112 公里，南北 175 公里，總面積 8300 平方公里。 53′，北緯 4142′― 43176。敖漢旗轄 15 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（蘇木）， 222 個(gè)行政村，總?cè)丝诩s為 60 萬，旗政府所在地新惠鎮(zhèn)城區(qū)人口 萬人。生態(tài)環(huán)境逐年改善。項(xiàng)目區(qū)年平均氣溫 6℃，一月份平均氣溫 14℃，七月份平均氣溫 22℃；降水量 350－ 450mm；全年日照時(shí)數(shù) 2950－ 3000 小時(shí)，無霜期在赤峰市是最長(zhǎng)的地區(qū)，達(dá) 140 天，平均初霜日 9 月 30 日，終霜日 5 月 5 日；年平均風(fēng)速 4－ ，最大凍土層厚度為 米。 近年來，敖漢旗各項(xiàng)建設(shè)突飛猛進(jìn)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值完成億元，同比增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值完成億元，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值完成億元，同比增長(zhǎng) %。社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)億元，同比增長(zhǎng) %。農(nóng)牧民人均純收入實(shí)現(xiàn)元，同比增長(zhǎng) %，經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出了快速發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。大力發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織、農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，提高糧食市場(chǎng)主體組織化程度，增強(qiáng)農(nóng)民參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。下洼鎮(zhèn)糧食品種主要以玉米和雜糧雜豆為主，形成了兩大生產(chǎn)基地 ，一是以平川水澆地為主的玉米生產(chǎn)基地，年產(chǎn)玉米穩(wěn)定在 億斤以上；二是以坡耕地為主的雜糧雜豆生產(chǎn)基地，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)土壤肥沃，無工業(yè)污染，具備了綠色無公害的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。地貌類型由南到北依次為南部努魯爾虎山石質(zhì)低山丘陵區(qū)、中部黃土丘陵區(qū)和北部沙質(zhì)沱甸區(qū)。北部沙質(zhì)坨甸區(qū)占 32%，其中叫來河、孟克河的中下游，老哈河一、二級(jí)臺(tái)地為沿河平川區(qū)，地勢(shì)平坦、土質(zhì)肥沃、水源豐富。年平均氣溫 6℃，一月份平均氣溫 14℃，七月份平均氣溫 22℃降水量 350－ 450mm 全年日照時(shí)數(shù) 2950－ 30