【正文】 務推廣政策,酒店層面的營業(yè)推廣,并將其呈與酒店業(yè)主審查,此外,管理公司還將提供一切必要的輔助及指引,特別有關以下:……確定酒店營業(yè)政策.……決定每年及長遠之有關住客率,收入,顧客對象等等之目標.……定出及發(fā)布所有酒店價目(客房,餐廳,酒吧,會議設施等等).……確定特別的營業(yè)條件.……定出賒銷信用方針.……設立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序.……,包括:……確定酒店廣告及業(yè)務推廣政策.……按管理公司之標準樣本,準備廣告文件及小冊.……派發(fā)這些文件給集團酒店,所有參加直接費用由酒店自行承擔,管理公司須事前作出預算, 管理 日常業(yè)務管理,和大的經(jīng)濟開支(指人民幣十萬元以上,含十萬元)。第十三條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。第十一條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。第十條：違約責任如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。乙方有義務對委托經(jīng)營期間的安全、環(huán)保等問題負責。乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤效益。乙方有權獲取定額回報金之外的收益。第九條：乙方權利和義務委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權、人事權。甲方保證乙方公用設施的正常使用。甲方有權對經(jīng)營設施進行監(jiān)督檢查。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政、經(jīng)濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。第八條：甲方的權力及義務按本協(xié)議約定收取定額回報金的權利。第六條：各級管理機構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負責。乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放。乙方第三年零利潤上交。（有效期 年）第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計回報金。第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。甲方需提前三個月將租賃價格、租賃期限等書面告知乙方，以便于乙方行使優(yōu)先承租權；本協(xié)議簽訂后，未盡事宜或經(jīng)雙方協(xié)商一致須變更事宜均應以書面形式簽訂補充協(xié)議方為有效；若因履行本協(xié)議時發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向滕州市人民法院提起訴訟；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。七、商鋪交付甲方應在開發(fā)商交付商鋪之次日將該商鋪交付乙方進行統(tǒng)一運營管理；由于甲方原因未在約定期限與乙方辦理交付手續(xù)，則視為甲方已同意將該商鋪交付乙方，乙方可不經(jīng)辦理交付手續(xù)而直接按本合同約定用途使用該商鋪。若商鋪非因乙方或承租人故意導致而發(fā)生損毀，甲方在接到乙方通知后 應3日內(nèi)自行或通知保修義務單位進行修繕，否則乙方有權自行或委托他人維修，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，甲方并應賠償因此給乙方造成的損失，所有甲方因承擔的費用或損失賠償金，乙方均有權從應當支付給甲方的收益中直接扣除；本協(xié)議期限屆滿時，實際承租人若按商業(yè)需求有分割或合并的，甲方要求恢復原狀的，乙方應會同承租方恢復至原狀。若因產(chǎn)權資料不實導致該物業(yè)的出租而發(fā)生有第三人提供的權利糾紛，由甲方自行解決并承擔全部法律責任，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償，甲方對委托物業(yè)設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響本協(xié)議的履行，否則，由此造成的乙方及承租方損失均由甲方承擔全部責任，若乙方實際承擔了賠償責任的，乙方有權向甲方追償。四、甲方的權利和義務甲方須向乙方體提供產(chǎn)權所有人身份證復印件、產(chǎn)權證明書（產(chǎn)權證或商鋪買賣合同）復印件一份，以作為招商租賃洽談的證明材料，并配合乙方提供相關的其他材料，如因甲方不配合導致無法出租或?qū)е氯魏螕p失的，由甲方負責承擔全部責任。當年收益于每年的____ 月____日前支付；甲方指定賬戶：開戶銀行（詳細名稱）：_____________________________姓名：________ 賬號：_____________________________三、委托期內(nèi)相關費用委托期內(nèi)水、電、空調(diào)費、物業(yè)管理費用由鋪位實際使用人負責交納；本協(xié)議簽訂后若乙方另以物業(yè)管理服務者身份或通過其關聯(lián)公司對商鋪進行物業(yè)管理，其按照法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理合同約定應收取的管理等費用，由乙方自行向承租人收取物業(yè)管理費用，與本協(xié)議約定的傭金、收益無關，甲方不得干涉；鑒于甲方為商鋪所有權人及實際出租人，因商鋪對外出租獲取的收益應向政府有關部門繳納的相關稅費，由甲方自行承擔，此部分的費用由乙方按照法律法規(guī)及地方稅收部門的規(guī)定，在向甲方支付代收的收益同時予以代扣代繳；商鋪出租的相關手續(xù)由乙方代甲方進行辦理，甲方應無條件配合提供相關資料。未經(jīng)乙方書面同意不得將其交由第三方經(jīng)營或使用，更不得提前收回商鋪。乙方作為甲方的唯一授權人代為招租、與承租人進行洽談并簽訂租賃經(jīng)營協(xié)議。委托方：受托方：盛捷達（南康）家居商業(yè)管理有限公司身份證號碼：身份證號碼：地址：地址:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日合同簽署人：授權委托人：第二篇：委托經(jīng)營管理協(xié)議委托經(jīng)營管理協(xié)議甲方（委托人）：_______________________________乙方（受托人）:_______________________________就甲方將其所擁有的物業(yè)委托乙方代為經(jīng)營管理事宜，根據(jù)我國法律，法規(guī)規(guī)定：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列事項達成合作協(xié)議，并承諾共同遵守。七、本協(xié)議處雙方簽字之日起生效。乙方應保證在協(xié)議有效期內(nèi)，合法管理甲方委托的物業(yè)。有權根據(jù)需要對該物業(yè)進行合理的裝修和布局。在協(xié)議有效期內(nèi)，遵守并執(zhí)行相關約定。根據(jù)乙方要求提供相關的證件和資料；協(xié)助配合乙方辦理各種證照及有關合法商業(yè)經(jīng)營文件。三、支付方式：乙方于每季度末從該季度的租金中提取5%用于乙方的運營管理費用，乙方的支付時間為每季度最后一個月前10個工作日內(nèi)。第一篇：市場經(jīng)營管理委托協(xié)議版本一經(jīng)營管理委托協(xié)議委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受托方（乙方）：盛捷達（南康）家居商業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就委托經(jīng)營管理該物業(yè)的有關事宜約定如下：一、甲方自愿將購買的泓泰家具產(chǎn)業(yè)交易市場＿E＿區(qū)商鋪（位置：＿＿＿＿＿棟＿＿＿層號，）在本協(xié)議有效期內(nèi)經(jīng)營管理權全權委托給乙方，進行市場統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營管理。二、為了劃行規(guī)市、統(tǒng)一管理，雙方約定上述商鋪經(jīng)營管理委托給乙方管理期限為10年，自年月日至年月日止，第一年，乙方以總房款的8%作為租金支付給甲方，乙方享有甲方商鋪的租賃權；第二年至第三年，為了市場的長期繁榮能統(tǒng)一管理，甲乙雙方約定甲方商鋪由乙方代為出租，乙方根據(jù)市場行情采取據(jù)代收分期付款方式，并由乙方統(tǒng)一運營管理，同時乙方將代為收取的租金中提取5%作為運營管理費用；第四年起如由甲方繼續(xù)委托乙方代為出租，但經(jīng)營管理權仍為乙方所有，同時甲方可自行與承租方洽談租金價格及租賃年限。四、甲方的權利與義務服從市場的整體業(yè)態(tài)劃分，統(tǒng)一經(jīng)營管理。委托期限內(nèi)，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應事先通知乙方并將本協(xié)議的全部內(nèi)容吿知第三方，并辦理證件和資料的變更，以保證第三方承續(xù)本協(xié)議所約定甲方的全部權利和義務。五、乙方的權利與義務有權對市場進行統(tǒng)一的業(yè)態(tài)管理，劃行規(guī)市。為了規(guī)范市場、提升品牌形象，市場內(nèi)所有公共設施、公共道路、建筑外立面、建筑屋頂?shù)裙苍O施全部由乙方進行統(tǒng)一運營管理。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由贛州仲裁委員會仲裁。八、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份，具同等法律效力。一、委托內(nèi)容及權限：甲方委托乙方經(jīng)營管理的物業(yè)位于：_____________________________________________ 建筑面積共計_________平方米，該面積最終以商鋪所有權證登記的建筑面積為準。在本協(xié)議期間，甲方保證由乙方全權處理一切與商鋪經(jīng)營、租賃、管理相關事務。二、委托期限及收益委托經(jīng)營管理期限：期限為____年，委托管理日期自本市