【正文】 照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。分戶主電源箱。四、關(guān)于設(shè)施、設(shè)備禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進戶管線。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。裝修施工時間：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00節(jié)假日不得進行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。甲方審核乙、丙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。3）配合甲方向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)內(nèi)的39。6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。2）按《裝修收費標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運費等費用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。（5）業(yè)主違章裝修，物業(yè)未及時發(fā)現(xiàn)、制止，且無巡查記錄，將根據(jù)相關(guān)規(guī)定對物業(yè)企業(yè)嚴(yán)肅處理。（3）物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主有違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的行為時，應(yīng)當(dāng)及時制止，責(zé)令停工并及時向我處及監(jiān)察大隊報告。三、幾點要求（1）在業(yè)主裝修前，物業(yè)公司必須與業(yè)主簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，并將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。第一篇：加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理關(guān)于進一步加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理的通知一、執(zhí)法依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《蘇州市城市房屋安全管理辦法》二、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)的危害拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)：在墻體上任意開門、窗，拆改混凝土梁、樓板，削減墻體斷面等，破壞了房屋的結(jié)構(gòu)安全性和整體性。尤其是拆混凝土剪力墻，剪力墻也稱為耐震墻，由于剪力墻的剛度很大，要比柱子大上許多倍，因此剪力墻可以承擔(dān)極大部份構(gòu)造物的水平力，而柱就承受小部份的水平力，設(shè)計了剪力墻則無形中可以減小了柱子的尺寸，剪力墻當(dāng)然也是承重墻。（2）開工后物業(yè)公司加強對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查，特別是在前期要加大巡查力度，每天要多次派人上門巡查，做好巡查記錄。（4）嚴(yán)禁拆改混凝土結(jié)構(gòu)的切割工人、工具進入小區(qū)，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)工作人員為了私利同意切割工人進小區(qū)施工，將追究物業(yè)企業(yè)責(zé)任。第二篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書1甲方：乙方（業(yè)主姓名）：房號：組團棟單元房丙方（裝修單位）：為了維護廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：一、責(zé)任與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報的時候設(shè)計圖紙及有關(guān)的申報手續(xù)，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計提出修改意見，直至達到裝修管理之要求。3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理條例對乙、丙雙方進行處置。乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)1）乙丙雙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理條例進行處置。6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。二、關(guān)于申報乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。乙方、丙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運費等。三、關(guān)于施工時間裝修施工期限：最長不超過90天。本區(qū)正式入伙之日起六個月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。裝修垃圾清運時間：周一至周四18：00以后。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機。五、關(guān)于外觀不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。不得改變以上位置的使用功能。不得拆改進戶門及改動進戶門樣式、尺寸。商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統(tǒng)一要求制作。樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。七、關(guān)于防水改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。九、關(guān)于施工現(xiàn)場管理物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。施工現(xiàn)場不得留宿。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關(guān)的事宜。施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。嚴(yán)禁私自動用或損壞公共設(shè)施。十二、其他有關(guān)注意事項：裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費用。動火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修