【正文】 筑面積_______平方米。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。第六條 違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日商品房購房合同書2編號： 賣 方：(以下簡稱甲方) 買 方：(以下簡稱乙方) 見證方： (以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。依法向人民法院起訴。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。買賣雙方一致自愿成交?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。4．故意損壞承租房屋的。2．拖欠租金累計達一個月。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第八條 維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。房租交定后合同隨之生效。房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。第一篇：商品房租賃合同書出租方(以下簡稱甲方):姓名：________ 身份證號：___________________承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結(jié)構(gòu)圖：___________第二條 房屋用途____________________________第三條 租賃期限____________________________備注：（）第四條 租金該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫：）房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：）備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。第五條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。如有甲方承擔法律責任。若屬常規(guī)房屋大修。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。3．利用承租房屋進行違法活動的。第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。第十二條 違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方（簽章）： 乙方（簽字）：簽約日期： 簽訂日期：第二篇：商品房購房合同書商品房購房合同書商品房購房合同書1賣方：____________，身份證號碼：____________________________買方：____________，身份證號碼：____________________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：向________仲裁委員會申請仲裁。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。(二) 銀行貸款乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2) 沒有固定不可移動裝修物品的`破壞；3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4) 其它： 。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥_____________________元)(以下金額均為人民幣)。第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付_______萬元整，第二期支付壹拾萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付_______萬元整。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的`物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。(二)甲方在收到乙方支付的39。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的_______%退回給乙方。第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日商品房購房合同書4賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_______平方米。第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)______________元整，大寫(人民幣)_______萬元整。同時，甲方還可領(lǐng)取___________年________月_______日的還建房過渡費，從__________年__________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲乙雙方均不得擅自解除本合同。甲方應予以協(xié)助。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同