【正文】 租賃物件自負保管責(zé)任。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。第五條 租賃物件的交付１．租賃物件在附表第（３）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。４．有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。第四條 租賃物件的購買２．乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。５．本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。４．根據(jù)本條第２、３款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應(yīng)計算。第三條 租金１．甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第（９）項的規(guī)定。2出租人： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 原承租人： 注冊地址 法定代表人： 電話：新承租人： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 擔(dān)保人： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 3篇二：融資租賃合同書范本 融資租賃合同書 全文合同號碼： 合同簽訂日期： 合同簽訂地： 出租人：（以下簡稱甲方）法定地址： 郵政編碼： 法定代表人： 電 傳： 電話： 開戶銀行： 傳真： 帳 號： 電掛： 承租人：（以下簡稱乙方）法定地址： 郵政編碼： 法定代表人： 電 傳： 電話： 開戶銀行： 傳真： 帳 號： 電掛：第一條 租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（１）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。本協(xié)議作為融資租賃合同的補充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協(xié)議為準。本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。如出租人因本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失，產(chǎn)生的任何費用均由【】承擔(dān)。原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜，但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。本協(xié)議另行約定的除外。第一篇：融資租賃轉(zhuǎn)租賃合同融資租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議出租人： 注冊地址： 法定代表人： 電話：原承租人： 注冊地址： 法定代表人： 電話：新承租人： 注冊地址： 法定代表人： 電話：擔(dān)保人： 無 注冊地址： 法定代表人： 電話：鑒于，原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資租賃合同》（“融資租賃合同”，合同編號：）現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。經(jīng)友好協(xié)商，各方就上述轉(zhuǎn)讓達成本協(xié)議如下條款：原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人，即自本協(xié)議生效之日起（定義見下），新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權(quán)利，并承擔(dān)融資租賃合同項下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物（詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細表”)；就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠；按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項；以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。擔(dān)保人在此確認并同意本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓，并承諾自本協(xié)議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項下的責(zé)任和義務(wù)。本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，各方各持一份。第二條 租賃期間租賃期間如附表第（５）項所記載，并以本合同第五條第１款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第２款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。２．前款租金是根據(jù)附表第（７）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。３．前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（）％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計算。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔(dān)。３．甲方負責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單日為本合同起租日。２．如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。３．租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。４．因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條 租賃物件瑕疵的處理１．由于乙方享有本合同第四條第１款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。３．索賠費用和結(jié)果均由承租方承租。２．乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（４）項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費用。４．因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第八條 租賃物件的滅失及毀損１．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。（２）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。３．根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。保險費用由乙方承擔(dān)。（２）作為第八條第２款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。２．前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的篇三：對出售回租及轉(zhuǎn)租賃的認識對售后回租及轉(zhuǎn)租賃的認識一、關(guān)于售后回租“售后回租”（sale and leaseback transactions）亦稱“出售回租”、“回租賃”或“回租”，是融資性租賃交易的一種方式。在外經(jīng)貿(mào)部草擬的《外商投資租賃公司管理暫行辦法（討論稿）》的第十二條第（一）款中，也把回租賃列為外商投資融資租賃公司可以經(jīng)營的業(yè)務(wù)之一?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃方式。財政部的上述規(guī)定，又是借鑒了1997年修訂、自1999年開始實施的的關(guān)于租賃的《國際會計準則 17》（international accounting standard 17）的規(guī)定的。售后回租是國際上通行的一種融資租賃交易方式，這種方式在我國也已被廣泛采用。《中華人民共和國合同法》第二百三十七條的規(guī)定，“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同”。只是在售后回租中，上述規(guī)定中的“出賣人”和“承租人”是同一人。也就是說，先是由融資性租賃公司以買入人的身份同作為出賣人的企業(yè)訂立買賣合同（或稱“所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”），購買企業(yè)自有的某實物財產(chǎn)（在《金融租賃公司管理辦法》中規(guī)定為是“固定資產(chǎn)”，在《國際融資租賃公約》中規(guī)定為是“不動產(chǎn)、廠場和設(shè)備”property, plant and equipment）。與此同時，該融資性租賃公司又以出租人的身份同作為承租人的該企業(yè)訂立融資租賃合同，將上述買賣合同項下的貨物，作為租賃物，出租給該企業(yè)。為使售后回租交易得以合法成就，首先，被出售的貨物必須是該企業(yè)自己既有的、而且未曾向任何人抵押的財產(chǎn)，當然，更不能是正在作為訴訟標的的財產(chǎn)或已列入企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的財產(chǎn)。例如，對于國有企業(yè)而言，需有相應(yīng)的國有資產(chǎn)管理部門的批準；對于有限責(zé)任公司或股份有限公司而言，需有其董事會批準該項出售的相應(yīng)決議；對于上市公司而言，則還需有其股東大會的相應(yīng)決議和相應(yīng)的披露程序。但通常都必須有一個合理的、不違反會計準則的定值依據(jù)作為參考，例如該財產(chǎn)的賬面殘值或經(jīng)合格的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估的公允價值等。因此，交易的過程中不存在出賣人向買入人的實物交付和承租人對租賃物的驗收，也就是說，不存在通常貨物買賣中的物的流動。換句話說，該企業(yè)在進行了該售后回租之后，其對該項交易的標的物的占有、使用條件毫無變化，仍同未進行此項交易之前的情況一樣。根據(jù)我們同最高人民法院的法官們的對話得知，他們通?？梢愿鶕?jù)生效的契約性文件認定某項交易為售后回租交易。就會計處理而言，在進行售后回租之前，某實物財產(chǎn)在企業(yè)的財務(wù)報表中是其固定資產(chǎn)的一部分。與此同時，由于取得了出售價款，該企業(yè)的流動資產(chǎn)中的現(xiàn)金或銀行存款相應(yīng)增加，該增加值同上述固定資產(chǎn)的減少值基本上是相等的。另外，根據(jù)我國的租賃會計準則，在融資租賃交易中，該回租的資產(chǎn)應(yīng)該由承租人資本化。該資產(chǎn)的價值構(gòu)成該企業(yè)的總資產(chǎn)的一部分，可依財政部和國家計委的特別規(guī)定提取折舊。售后回租這種交易方式的目的，是在基本上不改變企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模和不影響對其既有實物資產(chǎn)使用和借以受益的的前提下，變其某些實物資產(chǎn)為金融資產(chǎn)，以改變其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高其資產(chǎn)的流動性，以滿足其特定的經(jīng)營需要。又如，某些大型證券公司，在已往的經(jīng)營中，其對下屬機構(gòu)的實物投資過多，嚴重影響其總資產(chǎn)的流動性，因而也限制了其利用銀行證券質(zhì)押業(yè)務(wù)的機會。還有，在優(yōu)勢企業(yè)對其它企業(yè)的合并、兼并中，迫切需要一定的資金用于安置職工和供進行適度技術(shù)改造及擴大適銷產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模的流動資金之需。正因此，售后回租作為企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的一種有效的手段，不僅在國際上廣為流行，而且正在我國當前企業(yè)資產(chǎn)重組這一重大課題中發(fā)揮著日益顯著的作用。如果說，我國早期的融資租賃業(yè)務(wù)的主要功能，是向企業(yè)提供資金，以滿足企業(yè)技術(shù)改造的需要，即發(fā)揮融資租賃的融資功能，那么，在我國宏觀經(jīng)濟形勢發(fā)生重大了變化的今天，融資租賃的其它功能正在顯現(xiàn)，其中就包括通過售后回租方式所發(fā)揮的資產(chǎn)管理及資本經(jīng)營功能。售后回租與拆借根本不同。如果某項交易不含有我們上面所說的實物財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓這一買賣行為，則它就不能被認定為是融資租賃交易，也不能被認定為是售后回租。抵押貸款的前提是，借款人（金錢債務(wù)人）是抵押物的所有權(quán)人，而在售后回租中，承租人不是借款人，而是租賃債務(wù)人；承租人也不是租賃物的所有權(quán)人，而僅僅是租賃物的占有、使用人。在上面引述的《金融租賃公司管理辦法》的規(guī)定中可見，金融租賃公司可經(jīng)營的本外幣業(yè)務(wù)中包括轉(zhuǎn)租賃。我國參與起草的、八十年代末通過的《國際統(tǒng)一私法協(xié)會國際融資租賃公約》（unidroit convention on international financial leasing）的第二條規(guī)定，“在涉及同一設(shè)備的一次或多次轉(zhuǎn)租賃交易的情況下，本公約適用于每筆是融資租賃交易因而本應(yīng)受本公約管轄的交易，如同（前條第1款所規(guī)定的）向第一出租人提供設(shè)備的是供貨人和據(jù)以取得設(shè)備的協(xié)議是供貨協(xié)議那樣”。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時又是下一合同中的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。我們認為，轉(zhuǎn)租賃是指以同一物件為標的物的多層次融資租賃交易。第一層次融資租賃合同中的出租人稱“第一出租人”，末一層次的融資租賃合同中的承租人稱“最終承租人”。它之所以可以以出租人的身份向第三人轉(zhuǎn)讓對租賃物件的占有、使用及通過使用獲得收益的權(quán)利，是因為它在上一層次的融資租賃合同中作為承租人受讓了這些權(quán)利。轉(zhuǎn)租人同最終承租人的區(qū)別在于，它并非是為了占有、使用及通過使用獲得收益而承租租賃物件。轉(zhuǎn)租賃的上述特點決定了以下各點：一）各層次的融資租賃合同的標的物必需是同一的；二）在一般情況下，各層次的融資租賃合同的租賃期限應(yīng)該也是同一的。盡管如此，各層次的融資租賃合同在法律關(guān)系上又是相互獨立的，不同層次的融資租賃合同的當事人之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。就最終承租人而言，轉(zhuǎn)租賃交易方式同直接租賃交易方式，對它的效果都是一樣的。當然，由于出租人不同，因此，融資租賃合同中的租金之類的交易條件也會因此而略有差異。轉(zhuǎn)租賃之所以受到市場歡迎，并大量存在，就境內(nèi)業(yè)務(wù)而言，是由于它具備著有助于促成融資租賃交易的這一根本功能?？梢姡D(zhuǎn)租賃之所以受到出租人的歡迎，是由于有了轉(zhuǎn)租人這樣一個信用狀況更好的中介，因而利于減少資金不能回收的風(fēng)險。其中的12個實現(xiàn)了安全回收，盡管有些最終承租人的付租情況很差。即使如此，由于法院終審裁定本公司勝訴和由于轉(zhuǎn)租人有可執(zhí)行的財產(chǎn)，因此，該公司基本上未受損失。那么，第三人為什么要充當轉(zhuǎn)租人來承擔(dān)資金回收的風(fēng)險呢？這當然主要不是為了取得租金差。第三人之所以愿意以轉(zhuǎn)租人的身份介入，會有多種原因。它需要讓后者能利用融資租賃的有利條件，來達到特定的經(jīng)營目的。因此，它所可能面臨的信用風(fēng)險會小于融資性租賃公司所可能面臨的風(fēng)險。后來，這一功能有所淡化。即，如果某項設(shè)備及其附帶技術(shù)，是其所在國限制或禁止對我國出口的，那么，我國的融資性租賃公司將它租入，再轉(zhuǎn)租給企業(yè)，只要合同約定最終不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，就可以繞過該國政府的上述限制。除了以上的說明外，在實務(wù)中，還會有這兩種交易方式的結(jié)合使用，即某融資性租賃公司向某企業(yè)收購其固定資產(chǎn)，然后再將該資產(chǎn)出租給另一公司，有后者轉(zhuǎn)租給那個企業(yè)。以上是作者對售后回租和轉(zhuǎn)租賃的一些認識。第二篇：融資租賃合同融資租賃合同范本 篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲方和乙方一致同意按照下列條款簽