【正文】 求，圍繞“高水平全面建設(shè)國內(nèi)一流現(xiàn)代化中心區(qū)”總目標，堅持“核心引領(lǐng)、兩翼聯(lián)動、軸帶拓展、多點支撐”工作理念，以改革創(chuàng)新為動力，積極推進我區(qū)“一體兩翼一帶”城市空間發(fā)展格局，加快打造世界名城首善之區(qū)。根據(jù)省市推進建筑工業(yè)化工作要求，從2017年開始，我區(qū)新建項目在出讓或劃撥土地環(huán)節(jié)要求100%落實裝配式建造，生產(chǎn)方式的工業(yè)化成為必然的選擇。（五）建筑業(yè)發(fā)展重現(xiàn)新機遇目前，建筑業(yè)發(fā)展正向建設(shè)模式一體化、內(nèi)容服務(wù)集成化、生產(chǎn)方式工業(yè)化的方向轉(zhuǎn)變。（四）城區(qū)改造力度空前增加今年全市上下推進城中村改造工作，按照“五年目標，三年任務(wù)，兩年完成”的要求，今年共簽約拆除了6795戶，未來這里將是江干區(qū)發(fā)展的新陣地，也是聚焦實施擁江發(fā)展戰(zhàn)略，打造世界名城首善之區(qū)亦是至關(guān)重要的區(qū)域。江干在高鐵樞紐、金融服務(wù)、公共服務(wù)具有顯著優(yōu)勢，應(yīng)搶抓大灣區(qū)規(guī)劃建設(shè)重大機遇，前瞻研究、加強溝通、主動對接，使江干在交通網(wǎng)絡(luò)、區(qū)域協(xié)同以及創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展中的定位、功能和作用得到進一步明確。江干作為”環(huán)杭州灣大灣區(qū)“的重點城市中心區(qū)，區(qū)域優(yōu)勢十分明顯?！逗贾菔屑涌炫嘤桶l(fā)展住房租賃市場試點工作方案》已明確主城區(qū)商品住宅項目用地配建公共租賃住房比例不低于總建筑面積的10%，2018年我區(qū)列入出讓計劃土地共16宗（包含未收儲），其中住宅8宗，建筑面積52萬方，雖然目前對配建方案仍有一定的討論空間，但總體來說，未來單位土地收益金的減少、后期社會管理成本的增加已成為必然結(jié)果。區(qū)園林綠化企業(yè)——杭州市園林綠化股份有限公司參建的擴大杭嘉湖南排杭州三堡排澇工程榮獲了20162017年度中國建設(shè)工程魯班獎(國家優(yōu)質(zhì)工程)，第三次斬獲“魯班獎”，成為我市首家三次榮獲“魯班獎”的園林綠化企業(yè)。在此基礎(chǔ)上，努力建立完善由局黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、全面負責，屬地街道協(xié)助配合的行業(yè)黨建工作領(lǐng)導(dǎo)體系，采取單建、聯(lián)建、群團組織共建方式，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)、建筑企業(yè)、園林企業(yè)健全黨的組織，以“圍繞城建抓黨建，抓好黨建促城建”宗旨，融入?yún)^(qū)委區(qū)政府的城市建設(shè)中心工作大局，通過黨建覆蓋實現(xiàn)行業(yè)行風大轉(zhuǎn)變、行業(yè)能力大提升、行業(yè)局面大發(fā)展。共辦理房屋裝修備案5940件，房屋租—5—賃備案6778件。強化房政管理，共辦理廉租房、公租房等各類保障性住房業(yè)務(wù)3771件。推廣工程總承包制，加強建筑市場監(jiān)管，嚴厲查處轉(zhuǎn)包和違法分包等行為，推進建筑市場誠信體系建設(shè)。建立開通“江干區(qū)招投標網(wǎng)上管理系統(tǒng)”，解決以往招標過程中紙質(zhì)資料繁多、來回多跑現(xiàn)象。進一步深化完善提前介入、模擬審批、容缺預(yù)審等創(chuàng)新舉措，改“串聯(lián)式”為“并聯(lián)式”審批，推行建設(shè)工程項目方案設(shè)計、初步設(shè)計“二合一”聯(lián)合審批，開通建設(shè)工程施工圖聯(lián)審信息系統(tǒng)，住建、人防、消防三部門施工圖審查實現(xiàn)網(wǎng)上聯(lián)審。目前，閘弄口街道南空干休所23個單元電梯已全部安裝完成，處于調(diào)試階段，其余正按計劃有序推進，力爭在年內(nèi)開工建設(shè)90臺加梯項目。推進舊住宅區(qū)改造任務(wù),%；按照“政府主導(dǎo)、業(yè)主主體，屬地管理、市場參與，多方聯(lián)動、分類治理，解危優(yōu)先、項目結(jié)合”原則開展危舊房治理改造工作，；有序?qū)嵤┏鞘行扪a和有機更新，完成“兩路兩側(cè)”“四邊三化”整改754處；，完成杭喬路道側(cè)、機場港、六號港及東湖路市民森林公園（江干區(qū)首個海綿公園）建設(shè)；完成我區(qū)海綿城市重點區(qū)域?qū)嵤┓桨付未_認修改完善，著手編制海綿城市“三年行動計劃”和區(qū)域化建設(shè)研究。彭埠七堡區(qū)塊438戶—3—居戶和22家企業(yè)征收目前已完成434戶居戶和部分企業(yè)簽約；采荷常青周邊區(qū)塊城中村改造19戶居戶和閘弄口三里亭南區(qū)塊132戶居戶房屋收購已全面完成簽約，正準備回遷安置工作；四季青五福區(qū)塊96戶居戶房屋征收已完成入戶調(diào)查；九堡九塘區(qū)塊100戶居戶房屋征收已完成入戶調(diào)查，預(yù)計12月初發(fā)布征收決定，力爭12月底完成簽約；筧橋老街區(qū)塊完成8家單位（共74戶自管房）房屋測繪及面積圖版出圖工作，完成16家單位的非住宅房屋測繪工作，并完成5家企業(yè)、1戶居戶簽約工作；完成彭埠新塘剩余1戶清零工作，完成筧橋老街251戶共計469套房屋選房工作。其中開工項目30個，；竣工項目17個，；續(xù)建項目10個，；前期項目42個。協(xié)調(diào)推進滬杭高速抬升、艮山快速路提升等大項目建設(shè)，建成九環(huán)路（九恒路規(guī)劃九堡二號河）（九福路九恒路）、三官塘路（艮山東路—建華路）3條（段）主次干道，開工同協(xié)路（滬杭甬高速公路艮山東路）、興建路（滬杭高速—同協(xié)路）等4條（段）主次干道，開展紅普路（九盛路和睦港）等5條（段）主次干道前期工作，有序推進景芳路、南都環(huán)路等17條支路建設(shè)；投入使用筧橋萬事利公園綠地地下公共停車庫等項目8個，共計泊位1329個，新開工及續(xù)建項目15個，停車泊位3259個，景芳園綠地井筒式地下車庫完成施工總承包和監(jiān)理招投標工作；推進道路建管銜接工作，制定一路一方案，實現(xiàn)大農(nóng)港路、環(huán)站東路、天鶴路移交，其余7條道路市政移交；竣工地下空間項目32個，拓展地下空間面積86萬方。發(fā)揮設(shè)計審批職能，加強建筑設(shè)計管理，突出建筑使用功能、節(jié)能環(huán)保和建筑外觀形象，解決城區(qū)環(huán)境品質(zhì)不高、空間秩序混亂等問題，促進建筑物、街道立面、天際線和環(huán)境更加協(xié)調(diào)、優(yōu)美，努力塑造城市特色風貌。根據(jù)城中村改造計劃，對明年即將進行征遷的區(qū)域，梳理重點配套項目，先行開展項目前期工作。對今年已開展前期和已完成拆遷的安置房等民生項目，爭取明年6月前開工；今年拆遷留有釘子戶的，列入明年清零計劃，確保在明年底前開工；四是圍繞民生保固投。以控規(guī)用地規(guī)劃圖為底圖，以現(xiàn)狀開發(fā)情況為基礎(chǔ)，對照各主體建設(shè)計劃確定建設(shè)項目；二是明確節(jié)點排進度。結(jié)合當前我區(qū)城中村改造、“拆治歸”等城市建設(shè)主要任務(wù)、年初城建計劃安排及區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示精神，全面梳理分析我區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面存在的重點難點問題，提出相關(guān)思路和建議。（一）堅持“謀劃”為先，注重規(guī)劃引領(lǐng)，當好“參謀員” 。第一篇：江干區(qū)住建局工作情況匯報2017年工作總結(jié)和2018年工作思路江干區(qū)住建局（2017年11月11日）今年以來，江干區(qū)住建局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅決貫徹區(qū)第十次黨代會精神，認真履職盡責，以爭當鐵軍排頭兵的決心和勇氣積極統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)全區(qū)城建工作，全局面上各項工作有序推進。具體總結(jié)如下：一、2017年工作回顧緊緊圍繞“打造國內(nèi)一流現(xiàn)代化中心區(qū)”總目標，針對城市發(fā)展中的問題和困難，創(chuàng)新發(fā)展建設(shè)理念，找準定位，積極當好“四個員”，扎實推進我區(qū)城市建設(shè)有序發(fā)展。和規(guī)劃分局聯(lián)合牽頭，自4月下旬開展工作，全面走訪全區(qū)各相關(guān)部門、街道以及市、區(qū)兩級建設(shè)主體，多次召開專題討論會，取得一手基礎(chǔ)資料。目前，分區(qū)規(guī)劃已完成送審稿編制，正抓緊修改完善，計劃12月形成報批稿。按照“完善配套、前期先行、按需開工、節(jié)點推進”總體要求謀劃2018年城建計劃編制工作，把握五—1—方面原則：一是按圖索驥排項目。根據(jù)滾動推進、有序開發(fā)模式，排定項目建設(shè)進度；三是拆建聯(lián)動抓開工。梳理安置及出讓地塊周邊教育、環(huán)境、雨污水等民生保障項目，有條件的均列入城建計劃，確保固投穩(wěn)步增長；五是超前謀劃提速度。（二）堅持“協(xié)調(diào)”在前，統(tǒng)籌城市發(fā)展，當好協(xié)調(diào)員 。艮山路、沿江大道、德勝路綜合管廊建設(shè)實現(xiàn)全線主體施工。30個開工項目中，進度超前項目14個，進度與計劃相符項目9個，進度滯后項目6個（九堡法庭、牛田公共服務(wù)中心、九環(huán)路建管銜接二區(qū)段、智谷人才廣場、新塘幼兒園），停滯項目1個（皋亭山景區(qū)滑道）；17個竣工項目中，進度超前項目8個，進度與計劃相符項目7個，進度滯后項目2個（景芳路、新苑路）；10個續(xù)建項目中，進度超前項目2個，進度與計劃相符項目8個；42個前期項目中，進度超前項目14個，進度與計劃相符項目21個，進度滯后項目3個（石礦停車場、新塘、章家壩區(qū)塊2條規(guī)劃支路），停滯項目4個(千桃園三期、新塘1條規(guī)劃支路、四七堡單元楊公2條規(guī)劃支路）。區(qū)級主體實施項目99個，已完成15億元，約占總投資的62%。（三）堅持“實干”至上，推進城市建設(shè)，當好運動員 。區(qū)內(nèi)所有新建項目在方案初步設(shè)計審查階段均增加海綿城市專項審查。自7月我區(qū)被列入全市既有住宅增設(shè)電梯工作試點單位以來，我們注重選取群眾意愿強烈又具有代表性的房屋開展試點，并確定單位自管房、老舊小區(qū)、回遷安置房三種類型同步推進計劃。（四）堅持“創(chuàng)新”發(fā)展，提升管理水平，當好裁判員 。在投資項目審批領(lǐng)域積極探索“一窗受理、集成服務(wù)”，設(shè)立建設(shè)項目綜合窗口，實現(xiàn)“一門收件、內(nèi)部轉(zhuǎn)遞、統(tǒng)一出件”。承接的市下放23個事項全年共受理2503件，辦結(jié)2421件。注重工程建設(shè)全過程質(zhì)量監(jiān)管，落實五方主體質(zhì)量安全責任，通過線上巡查、線下排查、外聘專家抽查等方式開展生產(chǎn)監(jiān)管。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短工期，提升質(zhì)量。建立與物業(yè)管理企業(yè)聯(lián)動機制，查處擅自拆改承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)衛(wèi)生間和廚房間等違規(guī)裝修行為288件，發(fā)出責令改正通知書216份。加強人防管理，開展人防疏散演練、警報試鳴和人防方案修訂工作。完成物業(yè)協(xié)會組建和成立工作，并在區(qū)委組織部精心指導(dǎo)下，組建成立物業(yè)協(xié)會黨委，隸屬于局黨委。今年前三季度，%，居全市主城區(qū)第一名。二、當