房地產(chǎn)中介服務(wù)合同說明-展示頁
2024-10-25 00:48本頁面
【正文】 名：，身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。甲方（中介公司）：，中介公司資質(zhì)證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：，經(jīng)紀人：，經(jīng)紀證號：；經(jīng)紀人：，經(jīng)紀證號：。對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。第二篇：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同說明簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見?；谥薪榉礁冻龅膭趧?，中介方有權(quán)要求買賣 方支付從事中介活動支出的必要費用。3．經(jīng)中介方介紹的買賣雙方不應(yīng)進行私下交易，如私下交易，中介方有權(quán)要求賠償。二、中介方的權(quán)利與義務(wù)1．中介方在取得買方購房委托后收取買方誠意金，對誠意金有保管義務(wù)，當中介方取得賣方同意以買方委托的條件售房意見時，可代買方將誠意金轉(zhuǎn)給賣方作為購房定金。，應(yīng)及時通知中介方。，并保證對房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托，有權(quán)處置房地產(chǎn)。第一篇：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同說明關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（示范文本）》 當事人權(quán)利和義務(wù)的說明為規(guī)范我市房地產(chǎn)中介服務(wù)市場，維護當事人合法權(quán)益。廣州市國土資源和房屋管理局與廣州市工商行政管理局現(xiàn)聯(lián)合推出 《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（示范文本）》，現(xiàn)就買賣雙方及中介方的權(quán)利和義務(wù)說明如下：一、買賣方的權(quán)利與義務(wù)、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制情況。，買賣方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。如中介方在買方或賣方通知取消委托或變更買賣條件前，中介方已取得另一方對交易條件同意的文件,提出取消委托或變更買賣條件一方除須與中介方協(xié)商并支付勞務(wù)費用外,同時應(yīng)與另一方協(xié)商解約及賠 償問題。2．中介方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并帶買方察看房地產(chǎn)。4．中介方促成買賣雙方簽定房屋買賣合同的，中介方有權(quán)向買賣雙方收取中介服務(wù)費（按成交總額 ～％計收，獨家代理最高不超 3％），如因買方或賣方違約致使買賣合同無法簽訂，守約方有權(quán)向違約方要求賠償。5．除介紹促成交易外，買賣方仍需中介方辦理其他手續(xù)的，中介方可以按照合同約定收取相應(yīng)勞務(wù)費。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。乙方（買方/承租方）：，身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】公證。2．房地產(chǎn)地址：；建筑時間。4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。8．其它第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。3．甲方應(yīng)當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔。5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。9．其他第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5．其它第五條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）整作為中介服務(wù)費。其它第六條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為。4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。其它第八條 免責(zé)條款1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2．第九條 糾紛解決
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