【正文】 合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。戶型為。出賣人：買受人：出賣人代表簽署出賣人代表簽署年 月代理人月 日第二篇：商品房認購協(xié)議書甲方：（出賣人）法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：（買受人）地址：郵編：電話：身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。二、本預定書自雙方簽字蓋章并在買受人繳納全部定金后生效。買受人通訊方式如有變更，應在變動之日起三日內(nèi)以書面的形式通知出賣人。十二、買受人在簽訂本協(xié)議之前，已獲悉并接受：《商品房買賣合同》及補充協(xié)議和交房標準作為簽約的最終文本；2物業(yè)專項維修資金、契稅繳納的有關法律規(guī)定；《******不利因素提示》；物業(yè)服務收費明細；業(yè)主臨時規(guī)定；前期物業(yè)服務合同。十、買受人未能在認購書約定期限內(nèi)簽署商品房買賣合同且按照合同約定支付房價款，出賣人有權沒收買受人繳納的全部定金；在簽署本認購書前，出賣人已經(jīng)明確向買受人說明本條約定內(nèi)容，買受人已經(jīng)完全清楚且無異議。本預定書無論何種原因解除或終止，雙方除按照本預定書相關約定處理定金外，買受人仍有其他已支付款項的，由出賣人無息退還，除此以外雙方不再承擔其他任何責任。七、買受人在簽署本預定書之前，已知曉國家及長春市有關限購政策的規(guī)定，并確認其符合在本市購房的條件，若因買受人故意隱瞞真實情況，導致其不能按照本約定書約定的時間簽署商品房買賣合同，買受人所交付的定金不予退還。買受人在7日內(nèi)不能補足差額的，出賣人有權解除合同，定金不予退還，已付首付無息返還；同時出賣人可另行處置該房屋。如銀行貸款金額不足以支付總房價款減去上述首付款之后的余款，首付款則改為總價款減去銀行批準的按揭貸款總額后的余額。若未按指定時間到指定地點辦理按揭手續(xù)或簽署《商品房買賣合同》，屬買受人違約，出賣人有權單方面解除本預定書，買受人已付定金不予退還，已付首付款無息返還，同時出賣人可另行處置該房屋。買受人應在接到出賣人到指定銀行辦理按揭手續(xù)的通知后3個工作日內(nèi)，與按揭銀行簽署借款合同、抵押合同等辦理按揭所需相關手續(xù)。五、關于按揭貸款的約定。四、關于一次性付款的約定。（含購房定金萬，該定金在簽約后轉(zhuǎn)為房款的一部分），余款貸款。元（人民幣佰拾萬仟佰拾元整）備注：二、定房同時，買受人繳納購房定金萬元，買受人應按本合同約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過出賣人現(xiàn)場提供的POS機刷卡或銀行轉(zhuǎn)賬匯款支付到出賣人指定的賬戶：收款單位：三、買受人于簽署本預定書后7日之內(nèi)，于年月日前持本預定書、定金收據(jù)到簽約，并按下列第種方式付款：一次性付款：總房款元（人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整）。第一篇：商品房認購協(xié)議書1商品房認購協(xié)議書出賣人：通訊地址：電話：買受人：國籍性別：年齡：有效身份證（或營業(yè)執(zhí)照）號碼證件地址聯(lián)系電話1 ：聯(lián)系電話2 ：傳真：通訊地址：郵編：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就買受人認購出賣人開發(fā)的商品房達成本預定書：一、認購商品房：中機（長春）物流科技園項目號樓室（以下簡稱該房屋）。銷售面積：平方米 成交價元/平方米總房款：165。（含購房定金萬元）；銀行按揭、公積金付款：首付款即總房款的，元（人民幣仟 仟拾元整）。首付款應包含按揭萬位數(shù)以下余款，按揭金額、按揭年限以銀行最后批復為準。買受人必須在本預定書簽署后7日內(nèi)持本預定書、定金收據(jù)以及個人身份信息等資料到中機（長春）物流科技園銷售中心簽署正式《商品房買賣合同》及其相關合同附件，并支付除定金外的全部房款。買受人必須在本預定書簽署后7日內(nèi)持本預定書、定金數(shù)據(jù)以及按揭所需完備資料到中機（長春）物流科技園銷售中心初審，同時向辦理按揭手續(xù)的相關部門遞交齊所有按揭貸款（公積金貸款）所需資料，并支付首付款。買受人在接到通過銀行貸款審批之通知后3日內(nèi)必須到中機（長春）物流科技園銷售中心簽署正式《商品房買賣合同》。若買受人逾期未辦理按揭相關手續(xù)，或因買受人提交資料不合格、資信狀況不滿足銀行要求到職按揭未獲批準，則出賣人接到銀行不予批準按揭貸款的通知后3日后，買受人應當將已交首付款之外的剩余房款一次性支付給出賣人；否則，出賣人有權單方面解除本預定書，買受人已付定金不予退還，已付首款無息返還；同時出賣人可另行處置該房屋。若銀行貸款總額在《商品房買賣合同》簽收前已確定的，則買受人應補足首付款不足部分，若在《商品房買賣合同》簽署后確定，則買受人應按《商品房買賣合同》約定補足不足部分。六、如買受人未依本預定書約定付款、簽署《商品房買賣合同》，屬買受人違約，出賣人有權單方面解除本預定書，買受人所繳納的定金不予退還，同時，出賣人可另行處置該房屋并不做另行通知。八、本預定書簽訂后，買受人無合同約定或法律規(guī)定理由解除本認購書的，所交付定金不予退回。九、在簽訂《商品房買賣合同》之前，買受人可以且僅限直系親屬更名（父母、子女、配偶），并提供直系親屬證明。十一、出賣人在簽訂本預定書之前，已向買受人出示下列法律文件或法規(guī)：；；；；；6.《商品房買賣合同示范文本》。附則：一、雙方的通訊聯(lián)絡以協(xié)議所載明的電話、傳真、地址為準。買受人保證其提供的上述資料的真實性和有效性，并承擔起不實或失效的法律責任。本預定書壹式叁份，出賣人執(zhí)兩份，買受人執(zhí)壹份，叁份具有同等法律效力。房屋單價 元（美元）/平方米，總房款為（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》后向甲方支付購房價款。五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣（預售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方