【正文】 濟(jì)增長點(diǎn)，目前，我局各開發(fā)公司所屬的物業(yè)公司基本不具備獨(dú)立生存的能力，原因是多方面的，居民的居住觀念、消費(fèi)觀念、配套設(shè)施建設(shè)落后，歷史遺留等諸多問題造成管理難、收費(fèi)難，現(xiàn)階段至今后幾年時(shí)間，這種情況將明顯改觀，高層住宅成為市區(qū)內(nèi)居住的主要形式，居住人員密度呈幾何倍數(shù)上升，住宅的科技含量也有明顯提高，配套設(shè)施日益完善，這些外部形式的轉(zhuǎn)變推動(dòng)著小區(qū)業(yè)主逐步改變物業(yè)管理消費(fèi)觀念，物業(yè)管理收費(fèi)水平、收繳率將向日漸提高的方向發(fā)展，物業(yè)公司從入不敷出到創(chuàng)造利潤是大勢所趨。即，一個(gè)小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量的好壞高低，對于該小區(qū)的銷售狀況起著極為重要的影響。二、物業(yè)管理在我局整體工作中的地位首先，物業(yè)管理作為房地產(chǎn)業(yè)中不可或缺的一環(huán)，是不容忽視的，它不僅僅是開發(fā)工作的延續(xù)，更是增強(qiáng)開發(fā)產(chǎn)品市場競爭力的重要條件，是樹立品牌戰(zhàn)略的有利推手。今天，我競聘的崗位是物業(yè)管理與服務(wù)辦公室主任。第三篇：公司辦公室主任競聘演講稿公司辦公室主任競聘演講稿模板公司辦公室主任競聘演講稿模板1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位評委同志們：大家好！首先感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這次機(jī)會(huì)參加競聘上崗，今天，能和機(jī)關(guān)和兄弟單位的同志們一起上臺(tái)演講，展示自我，感到無比的激動(dòng)，這不僅是一次競崗的機(jī)會(huì)，更是一種歷練。為調(diào)動(dòng)全員積極性，建立合理化獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制；為強(qiáng)化為一線服務(wù)意識(shí)，開展服務(wù)競賽，讓部門員工主動(dòng)鉆研崗位技能，養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，培養(yǎng)一專多能的辦公室戰(zhàn)斗團(tuán)隊(duì)；為應(yīng)對可能發(fā)生的各種緊急突發(fā)事件，擬建立數(shù)據(jù)庫備份和崗位接替方案。進(jìn)一步細(xì)化在文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會(huì)議安排、迎來送往及用車管理等方面的實(shí)施辦法，以避免疏漏和差錯(cuò)。尤其是公司重大會(huì)議和活動(dòng)的安排要事先進(jìn)行總體策劃設(shè)計(jì)，各司其職，明確相互之間的銜接，再細(xì)化分解落實(shí)到人。完善部門工作職責(zé)和工作制度，制訂有效的崗位流程，合理分工，明確內(nèi)外上下前后工作的對口部門，建立合理高效低成本的辦公流程和時(shí)效管理制度，通過業(yè)務(wù)流程優(yōu)化和建立有效的獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制，保證部門各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，自我強(qiáng)化工作意識(shí)，提高工作效率，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度。本人在研究生學(xué)習(xí)中就有管理控制論課程，還有很強(qiáng)的自學(xué)能力和勤奮好學(xué)的習(xí)慣，相信在領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，一定能勝任此項(xiàng)工作。加上運(yùn)用計(jì)算機(jī)辦公自動(dòng)化技術(shù)應(yīng)能及時(shí)準(zhǔn)確做好。應(yīng)具有調(diào)查研究的能力和較強(qiáng)的文獻(xiàn)情報(bào)收集能力以及綜合分析能力，及時(shí)提供領(lǐng)導(dǎo)所需的各類資訊和情況分析報(bào)告，做好公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀和助手。本人對領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作歷來不挑肥揀瘦，總是盡自己最大努力加以完成，盡心盡力；對超出職責(zé)范圍的事，都及時(shí)匯報(bào)請示。至于危機(jī)應(yīng)對能力可通過本人對懷寧光纜維護(hù)打人案和查封泗縣賬戶案的處理事例得到映證。要有較強(qiáng)的法律意識(shí)和危機(jī)應(yīng)對能力。要做好公司領(lǐng)導(dǎo)日程安排和事務(wù)性接待工作，在確保工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的前提下，要強(qiáng)化成本意識(shí)，應(yīng)有一套嚴(yán)格控制各項(xiàng)辦公經(jīng)費(fèi)的辦法和手段，力爭把辦公費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)，但也不能因小失大。本人在中外合資企業(yè)擔(dān)任辦公室主任和總經(jīng)理助理時(shí)期就實(shí)行過分類管理，責(zé)任到人，并取得了良好的效果。這些年的工作實(shí)踐已經(jīng)表明：本人基本上都能完成了總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。而本人擔(dān)任過賓館總經(jīng)理的服務(wù)實(shí)踐和計(jì)算機(jī)應(yīng)用專業(yè)的研究生知識(shí)與公司優(yōu)越的自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)辦公條件相結(jié)合，加上過去電腦辦公的十多年實(shí)踐，自覺可以勝任并實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。要有高度的服務(wù)意識(shí)和時(shí)間觀念。本人在公司增資擴(kuò)股可行性項(xiàng)目和章程起草報(bào)批、股東大會(huì)的籌備組織和協(xié)調(diào)及工商登記注冊過程中，為了搶抓時(shí)間，確保評估資產(chǎn)時(shí)效，團(tuán)結(jié)總經(jīng)辦其他員工一道，連續(xù)奮戰(zhàn)幾晝夜，終于確保按時(shí)完成任務(wù)；另外，在與工商、物價(jià)局、法院、國資委、出版局、科委、信息產(chǎn)業(yè)廳及各地政府和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的對外協(xié)調(diào)方面；在數(shù)字電視物價(jià)政策和全省數(shù)字電視正式開播與公司四周年慶典的策劃宣傳及現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作等均取得了預(yù)期效果，圓滿地完成了公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。養(yǎng)成了扎實(shí)細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髁?xí)慣，熟悉辦公文件的處理步驟及文秘工作程序。本人從事科研和文字工作20個(gè)年頭，撰寫各類辦公性文稿上百萬字。尤其是在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的主持下，在處理公司從事業(yè)到企業(yè)的轉(zhuǎn)型期所涉及到的一系列新問題中，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。本人在廣播電視系統(tǒng)已工作11個(gè)年頭，尤其是在安廣網(wǎng)絡(luò)公司擔(dān)任總經(jīng)理助理和作為有線電視網(wǎng)絡(luò)整合工作組成員的五年來，更是直接親歷了我省有線電視改革的一幕幕。二、職位認(rèn)識(shí)與本人的專業(yè)能力、組織能力 本人認(rèn)為作為總經(jīng)理辦公室主任的職位要求和本人已具備的專業(yè)與組織能力表述如下：要有較高的政策理論水平和敏銳的政治洞察力，要熟悉廣播電視行業(yè)和有線電視產(chǎn)業(yè)化和數(shù)字化發(fā)展的整體進(jìn)程，了解與之相關(guān)的各項(xiàng)配套改革政策現(xiàn)狀及趨勢。本人自1995年進(jìn)入廣電系統(tǒng)工作，2000年取得廣電工程系列高級工程師資格。本人現(xiàn)為安徽省質(zhì)量協(xié)會(huì)會(huì)員和安徽省ISO9000的ADSL。負(fù)責(zé)過中外合資企業(yè)和國有公司的辦公、法律事務(wù)和對外投資與合作項(xiàng)目。歷任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工種設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、工程師、辦公室主任、國際貿(mào)易部經(jīng)理、電子廠廠長、機(jī)械廠廠長、賓館總經(jīng)理、廣告公司經(jīng)理、總經(jīng)理助理。再次感謝衛(wèi)生部疾控中心的同事們，再次感謝新聞媒體的朋友們！謝謝大家！第二篇：公司辦公室主任競聘演講稿公司辦公室主任競聘演講稿各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同事：大家好！根據(jù)公司崗位競聘要求和條件，本人擬競聘總經(jīng)理辦公室主任之職，現(xiàn)就本人工作簡歷及競聘述職陳述如下：一、工作閱歷（略）本人1985年6月畢業(yè)于合肥聯(lián)合大學(xué)化學(xué)與環(huán)境工程系環(huán)境監(jiān)測專業(yè)，大學(xué)本科，獲理學(xué)學(xué)士學(xué)位；1995－1997年在合肥工業(yè)大學(xué)計(jì)算機(jī)應(yīng)用專業(yè)研究生班進(jìn)修。中糧食品營銷有限公司是中糧集團(tuán)下屬的全資子公司，主要負(fù)責(zé)福臨門系列食品在市場上的銷售。各食品生產(chǎn)企業(yè)也要不斷開發(fā)和改良營養(yǎng)強(qiáng)化產(chǎn)品，不斷開發(fā)出適合各種不同地區(qū)、不同人群的營養(yǎng)強(qiáng)化食品，以滿足廣大消費(fèi)者的需要，這也是食品行業(yè)為我國的國民健康應(yīng)當(dāng)做出的貢獻(xiàn)。這一項(xiàng)目的圓滿成功，也更加堅(jiān)定了我們生產(chǎn)營養(yǎng)強(qiáng)化產(chǎn)品、推廣營養(yǎng)產(chǎn)品的決心和信心。經(jīng)過半年多的綜合營養(yǎng)強(qiáng)化，我們非常高興地年看到，蒲公英中學(xué)的同學(xué)們維生素A的缺乏率明顯下降，各項(xiàng)營養(yǎng)指標(biāo)都有了顯著的提高，同學(xué)們的身體狀況也得到了明顯的改善。感謝衛(wèi)生部疾控中心組織的這次綜合營養(yǎng)強(qiáng)化效果檢測項(xiàng)目，感謝我們的合作伙伴帝斯曼公司，感謝北京蒲公英中學(xué)對此次項(xiàng)目所給予的大力支持與配合。從2001年起，中糧集團(tuán)就積極投身到營養(yǎng)強(qiáng)化維A油的研發(fā)工作中。世界上許多國家很早以前就已經(jīng)開始在奶制品、面粉或食糖中強(qiáng)化維生素A，非常有效地遏制了維生素A缺乏癥在當(dāng)?shù)氐穆印?004年10月我國衛(wèi)生部發(fā)布的《中國居民營養(yǎng)與健康狀況調(diào)查》表明，鐵、維生素A等微量營養(yǎng)素缺乏是我國城鄉(xiāng)居民普遍存在的問題。維生素A缺乏，不僅是中國，也是世界各國特別是發(fā)展中國家面臨的共同的營養(yǎng)問題。第一篇：公司辦公室主任演講稿各位來賓、各位新聞媒體的友朋們，期昐以久中蒲公英中學(xué)綜合營養(yǎng)強(qiáng)化項(xiàng)目的結(jié)果今天終于發(fā)布了。作為項(xiàng)目的主要參與單位之一，我們感到十分的欣慰，我們對這個(gè)結(jié)果感到非常的滿意。西方許多國家很多年前就已經(jīng)開始了在食物中強(qiáng)化維生素A。％，%，%。中糧集團(tuán)是中國最大的綜合性食品生產(chǎn)企業(yè)，也是特大型國有企業(yè)，向全社會(huì)提供營養(yǎng)、健康、方便的食品是我們使命。我們與衛(wèi)生部疾病控制中心等單位合作，完成了維生素A強(qiáng)化劑量、維生素A在烹調(diào)過程中的損失、光照對維生素A的破壞，維A油的避光包裝等一系列研究，向衛(wèi)生部提出了擴(kuò)大維生素A在食品中使用范圍的申請并得到了批準(zhǔn)，還參與了《營養(yǎng)強(qiáng)化維生素A食用油國家標(biāo)準(zhǔn)》的制定。在這個(gè)項(xiàng)目中，我們根據(jù)中國營養(yǎng)學(xué)會(huì)制定的中國居民膳食指南，按每人每天25克食用油的標(biāo)準(zhǔn)，向蒲公英中學(xué)的學(xué)生們提供了近1000桶維生素A強(qiáng)化食用油。這個(gè)結(jié)果使我們更加清楚地看到了在食用油中強(qiáng)化維生素A對改善青少年的營養(yǎng)不良，和對提高他們的身體素質(zhì)和健康水平的作用和效果，同時(shí)也以事實(shí)說明了，通過在基礎(chǔ)食物中強(qiáng)化微量營養(yǎng)素，是最經(jīng)濟(jì)、最安全、最適合中國國情的一種改善大人群營養(yǎng)健康狀況的途徑和手段。我們希望通過這次新聞發(fā)布會(huì)，能夠讓更多的消費(fèi)者了解和接受營養(yǎng)強(qiáng)化概念，進(jìn)而在日常生活中主動(dòng)選購營養(yǎng)強(qiáng)化產(chǎn)品；能夠讓更多的領(lǐng)導(dǎo)者、決策者看到營養(yǎng)強(qiáng)化食品對改善我國居民營養(yǎng)健康狀況所能發(fā)揮的積極作用，從而推動(dòng)營養(yǎng)強(qiáng)化產(chǎn)品在學(xué)生營養(yǎng)餐、大學(xué)生食堂、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位食堂、軍供糧、扶貧糧、救災(zāi)糧等領(lǐng)域的推廣和普及。目前，中糧集團(tuán)已經(jīng)同時(shí)具備了生產(chǎn)營養(yǎng)強(qiáng)化大米、營養(yǎng)強(qiáng)化面粉和強(qiáng)化維A食用油的生產(chǎn)能力。我們愿意繼續(xù)與國家有關(guān)部門配合，共同開發(fā)營養(yǎng)強(qiáng)化產(chǎn)品，共同制定有關(guān)的營養(yǎng)強(qiáng)化政策，共同為提高中華民族的身體素質(zhì)、增強(qiáng)民族的競爭力，做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。自1985年參加工作以來，曾在國家級設(shè)計(jì)院、中外合資企業(yè)、國有企業(yè)等不同類型單位工作過。作為主要負(fù)責(zé)人制訂過國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、撰寫和參與過國內(nèi)十多家大中型企業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書和工程設(shè)計(jì)；主持過合資企業(yè)戰(zhàn)略與發(fā)展的設(shè)計(jì)、制訂與實(shí)施，負(fù)責(zé)主持籌辦過中外合資企業(yè)和電子廠、機(jī)械廠、賓館、廣告公司（有廣告審查員證），主持過彩電、空調(diào)、音響、VCD、電飯煲等OEM生產(chǎn)加工與銷售，商標(biāo)注冊、品牌管理、用戶服務(wù)管理。所負(fù)責(zé)起草的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（獲得專家評審?fù)ㄟ^并在省技術(shù)監(jiān)督局備案實(shí)施）和主持編制過的ISO9000質(zhì)量報(bào)告書，獲省廣電廳科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。自工作以來獨(dú)自撰寫過上千萬字的各類報(bào)告和文件，獲得過三項(xiàng)省部級科技成果獎(jiǎng)，在國內(nèi)外期刊雜志和全國學(xué)術(shù)會(huì)議上發(fā)表了四十多篇論文，出版了兩本專著。2001年10月進(jìn)入安廣網(wǎng)絡(luò)公司，自2002年元月開始在安廣網(wǎng)絡(luò)公司擔(dān)任公司總經(jīng)理助理、企劃部經(jīng)理至今?；诖耍拍軠?zhǔn)確地理解上級文件精神，把握好有線電視數(shù)字化和產(chǎn)業(yè)化的改革與發(fā)展的政策尺度，處理好企業(yè)轉(zhuǎn)型期所面臨的各類問題。所以，對中央、國家廣電總局、省委、省政府、省國資委、省發(fā)改委、省財(cái)政廳、省廣電局的各項(xiàng)方針政策十分熟悉，辦理了眾多轉(zhuǎn)型期具體事務(wù)，撰寫了一系列網(wǎng)絡(luò)整合宣講材料和工作報(bào)告。要有較強(qiáng)的文字功底和扎實(shí)細(xì)致的工作作風(fēng)，熟悉公文、來函、回復(fù)、發(fā)文等一整套辦公文書工作程式和文檔印章保管及保密制度。擔(dān)任過中外合資和國有企業(yè)辦公室主任歷時(shí)6年，雜志主編3年，有過辦理省政府、省國資委、省廣電局、省工商局、省新聞出版局等各類公文及報(bào)告的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。應(yīng)具有較強(qiáng)的事務(wù)處理能力和統(tǒng)籌組織實(shí)施能力，要有對內(nèi)對外、對上對下的縱向與橫向的組織協(xié)調(diào)能力，要具有團(tuán)隊(duì)意識(shí)和合作精神，尤其要具有任勞任怨、忍辱負(fù)重和老黃牛的工作精神。本人在工作中兢兢業(yè)業(yè)，從不計(jì)較個(gè)人得失。不論是對上還是對下的服務(wù)都要做好，總經(jīng)理辦公室是一個(gè)承上啟下、內(nèi)外流轉(zhuǎn)的事務(wù)與信息流的中轉(zhuǎn)分流樞紐，也是一個(gè)按照事務(wù)輕重緩急和先后次序的分檢分發(fā)部門，所以樹立及時(shí)準(zhǔn)確高效的時(shí)間控制觀念就顯得非常重要，這也是分公司對總公司的期望。要能準(zhǔn)確理解領(lǐng)導(dǎo)意圖，把握好各項(xiàng)事務(wù)處理的尺度；嚴(yán)格遵照公司領(lǐng)導(dǎo)指示，及時(shí)準(zhǔn)確適時(shí)適度地安排好交辦的各項(xiàng)具體事務(wù)?？偨?jīng)理辦公室工作千頭萬緒，具有繁雜、瑣碎、面寬的特點(diǎn)，要做好公司在房屋、車輛、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)管理以及各類辦公用品、宣傳品、禮品等物品的物資管理和后勤保障、安全保衛(wèi)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，須實(shí)行分類管理，熟悉各類物資和后勤事務(wù)的管理特點(diǎn)。本人在設(shè)計(jì)院曾負(fù)責(zé)過消防安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)的專題設(shè)計(jì)與實(shí)施。本人有過省部級領(lǐng)導(dǎo)干部和外事接待工作實(shí)踐；在過去的工作中，曾對各項(xiàng)費(fèi)用采取目標(biāo)與總量控制管理，都取得了良好效果。本人有過在企業(yè)處理復(fù)雜和棘手事務(wù)的實(shí)踐，負(fù)責(zé)企業(yè)法律事務(wù)也有11個(gè)年頭，自學(xué)了全國司法考試的各個(gè)科目，參加了全國《公司法》修訂高級研討班并獲證書。要有高度的責(zé)任感和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度及保密意識(shí)，來不得辦點(diǎn)虛假。對所提交的文本和下發(fā)文件的審核一絲不茍，嚴(yán)格把關(guān)；對機(jī)要保密文件能嚴(yán)守機(jī)密。本人20年的學(xué)術(shù)經(jīng)歷早已熟練掌握這一技能，并發(fā)表過實(shí)證分析論文。1由于該崗位涉及工作內(nèi)容繁多，十分重要，故要有不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)的能力和意識(shí)，要向書本和專家學(xué)習(xí)，向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向周圍的同事學(xué)習(xí)，不斷積累，豐富自己的學(xué)識(shí)，不斷錘煉自己的組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力、語言表達(dá)能力和從容地處理日常工作及危機(jī)問題的處理能力，運(yùn)用系統(tǒng)論、圖論、優(yōu)化論和控制論知識(shí)，以達(dá)到應(yīng)對自如的境界，這是構(gòu)建高效辦公運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)所必須的根基。三、工作思路設(shè)想與舉措 辦公室是公司的綜合管理機(jī)構(gòu)，它是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，是推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。如能競聘擔(dān)任辦公室主任之職，承諾在任期內(nèi)完成以下各主要事項(xiàng)：擬在公司規(guī)定的期限內(nèi)在雙向選擇中完成部門的組建。通過提前準(zhǔn)備、事前安排和現(xiàn)場檢查，確保公司日常工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。建立公司辦公所涉及的文秘、檔案、行政管理的規(guī)章制度及各類文檔數(shù)據(jù)庫，以便于公司領(lǐng)導(dǎo)和各個(gè)部門的及時(shí)查閱；建立文件文檔傳輸電子化，以提高辦公時(shí)效，降低辦公成本。做到事事有著落，件件有回音。強(qiáng)化辦公室禮儀文化學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，做企業(yè)文化的垂范和貫徹監(jiān)督機(jī)構(gòu)；通過建立有效管理機(jī)制，節(jié)約辦公開支，為公司的扭虧為盈目標(biāo)服務(wù)。我叫xx，現(xiàn)為物業(yè)公司財(cái)務(wù)科科長。下面，我談一談對物業(yè)管理工作的認(rèn)識(shí)一、我所接觸到的物業(yè)管理工作我雖然沒有在物業(yè)管理崗位上直接工作過，但對于物業(yè)管理又是十分熟悉的，從起本人擔(dān)負(fù)了xxxx物業(yè)二級資質(zhì)的申報(bào)與續(xù)期工作，對基礎(chǔ)資料的收集整理，材料的編寫、信用檔案的采集、錄入等工作均為獨(dú)立完成，連續(xù)四次順利通過了省建設(shè)廳資質(zhì)審查工作，編寫的申報(bào)材料被安居物業(yè)公司作為樣本使用，由我編寫的《小區(qū)物業(yè)管理投標(biāo)方案》在多個(gè)小區(qū)的投標(biāo)中被廣泛借鑒參考，在xxxx物業(yè)公司管理的幾個(gè)小區(qū)管理工作，無論從投標(biāo)方案的編寫，成本測算，再到交接入駐，居民公約、規(guī)章制度的制定，始終全程參與，對物業(yè)管理工作是熟悉的，有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。一個(gè)商品小區(qū)，如果排除價(jià)格區(qū)位因素外，人們首先考慮的就是物業(yè)管理質(zhì)量問題了。隨著我市城市發(fā)展，城市建設(shè)政策導(dǎo)向轉(zhuǎn)變，建筑向高層發(fā)展的趨勢不可阻擋，在近幾年內(nèi)全市將有近千萬平方米住宅供給，單單我局四個(gè)開發(fā)公司就目前開發(fā)量來看，供給量就將超過160萬平方米，可以預(yù)見在未來幾年，我市高層商品房銷售將