【正文】 __（房地產(chǎn)權(quán)利人／代管人／法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________；［證書編號(hào)：_________］。該房屋_________（［出租］實(shí)測(cè)／［預(yù)租］預(yù)測(cè)）建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：日期：最新上海房屋租賃合同3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預(yù)租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。___________________________________________________________________________。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條免責(zé)條款房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。第八條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。裝修及設(shè)備情況：______________________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________日期：__________________最新上海房屋租賃合同2出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。六、本協(xié)議一式兩份，甲。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。對(duì)乙方的`裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。按月付款，每月提前五天付款。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。用于普通住房。第十條 其他事項(xiàng)（一）（二）出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日共2頁(yè)，第2頁(yè)第二篇：最新上海房屋租賃合同最新上海房屋租賃合同最新上海房屋租賃合同1出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金；反之若是乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金（押金不得抵作房屋租金使用）。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法（一）甲乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后方可辦理退房手續(xù)；若雙方意見未達(dá)成一致，則按違約處理。應(yīng)注意防水、防盜、防煤氣中毒、防觸電等一切意外事故，若有發(fā)生，由乙方承擔(dān)一切后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾，并愛護(hù)使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、分租，否則甲方有權(quán)終止合同。共2頁(yè)，第1頁(yè)第七條 乙方的義務(wù)（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項(xiàng)租賃房?jī)?nèi)的所有活動(dòng)均符合國(guó)家法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違反行為；不得妨礙和侵犯鄰居，如果乙方違反，自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。（三）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。第六條 甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用，否則乙方可以追究甲方責(zé)任。（二）乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期將各類收費(fèi)單據(jù)的復(fù)印件交予甲方。（三）租金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在開設(shè)賬戶，賬號(hào)為，乙方須準(zhǔn)時(shí)將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。（二）簽訂合同后，乙方首期支付月的租金，另付押金人民幣 元，以后每 月結(jié)算一次，提前支付下次房租，押金不變。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿的前 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。自 年 月 日起，至 年 月 日止。第二條 房屋租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。第一篇：上海房屋租賃合同(最新通用版本)上海市房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同：第一條 房屋基本情況（一）甲方房屋坐落于上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室。（二）該房屋建筑面積平方米。第三條 出租期限（一）出租期為 年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。第四條 租金及支付方式（一）該房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，租金以方式支付。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，開具收據(jù)給乙方。第五條 押金及其他費(fèi)用（一）租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施并付清所應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。（三）乙方若不能提供相關(guān)繳費(fèi)憑證，甲方有權(quán)暫扣押金，直至繳清并提供甲方。（二）房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。（四）租賃期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方允許，不得隨意進(jìn)出乙方租用之房屋。（二）乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，按時(shí)繳納租金及其他約定的費(fèi)用，如有拖欠，超過 天，甲方有權(quán)收回房屋，屋內(nèi)設(shè)施按無主處理。（四）乙方租賃期間，物品遺失自行負(fù)責(zé)。第八條 甲方可提供的設(shè)備如下（一）電器類：空調(diào)淋浴器 冰箱洗衣機(jī)其它（二）家具（三）抄表數(shù)：水 度，電 度，煤氣 度，此前如無結(jié)清，由 方承擔(dān)。違約方則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 萬仟 佰 拾 元整。（二）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法提交上海仲裁委員會(huì)仲裁或向房屋所在地人民法院起訴。本合同（及附件）共 頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。房屋租金：每月_____元。另付押金_____元，共計(jì)______元。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人民幣(大寫)____________元(元)。先付后用。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條其他約定事宜___________________________________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。一、出租或預(yù)租房屋情況1．1 甲方_________（出租／預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號(hào)／幢）_________室（部位）_________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋的平面圖見本合同附件。（2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號(hào)：_________］。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設(shè)定抵押。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。2．2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3．2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、支付方式和期限4．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。五、保證金和其他費(fèi)用5．1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5．3 _________（甲方／乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________。6．2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房