地下室使用權出讓、轉讓協(xié)議-展示頁
2024-10-21 08:31本頁面
【正文】 下室購房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關證明等文件，出示本人身份證并提供復印件各一份。本房產(chǎn)因暫無地下房產(chǎn)證權，其平方按面積計算。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：銷 售 代 表： 授 權 代 表：電 話： 電 話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日第二篇：地下室轉讓協(xié)議地下室轉讓協(xié)議出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就地下室轉讓事項達成以下協(xié)議書條款，雙方共同遵照執(zhí)行：一、甲方同意轉讓甲方所有的位于鄭州市管城回族區(qū)紫東路，紫宸路西側紫南花園1期號樓附號地下室的房產(chǎn)給乙方。1本協(xié)議壹式叁份，雙方簽字蓋章后生效。否則，發(fā)生任何情況視為甲方已進行了通知或送達。否則甲方有權單方面解除本協(xié)議，并無償收回該地下室，且乙方所有已付款項不予退還。如乙方辦理完畢地下室接收手續(xù)后，提出解除本協(xié)議，則甲方無償收回該地下室，乙方所有已付款項不予退還，且乙方須向甲方支付本協(xié)議總價100%的違約金。乙方違反上述義務的，應當立即恢復原狀并賠償由此造成的損失。該地下室自房屋交付使用后所產(chǎn)生的維修、維護及其它費用由乙方自行承擔，已布置的公共管線、通風口等公共設施，乙方不得損壞或影響其使用，并提供維修方便。乙方對該地下室沒有所有權的情況完全了解并不持異議（若國家政策調(diào)整可以辦理產(chǎn)權證，甲方將積極配合辦理，相關稅費由乙方自理）。甲方上述地下室使用權價格總計為人民幣 元（大寫：），乙方在簽訂本協(xié)議后至 年 月 日前支付該地下室的使用費 元，該地下室使用年限與乙方購買的房屋一致。第一篇：地下室使用權出讓、轉讓協(xié)議（項目名稱）地下室使用權轉讓協(xié)議甲方：（項目公司名稱）乙方： 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買房屋所在的地下室使用權事宜達成以下協(xié)議：乙方已向甲方購買（項目名稱）幢 單元 室住宅一套。經(jīng)乙方申請，甲方同意將該套房屋所在的地下室使用權長期出讓給乙方使用。由于國家政策原因，乙方所受讓的地下室使用權無法辦理產(chǎn)權登記證明，對此雙方都充分理解并予以接受，出賣人無需對此形態(tài)作出具體窮盡界定亦無須具體對是否全部或部分計入所有權面積進行列舉。該地下室交付時間與乙方購買的房屋一致，其大小、形狀、面積、分隔方式等以交付時現(xiàn)狀為準，買受人對其不持異議。乙方在使用該地下室期間不得擅自改變建筑主體結構、承重結構，不得改變其形狀，大小及用途，不得損害任何第三方的利益，不得私搭亂建，不得開挖地下室，不得放置可能損害建筑物本身的物品等違反相關法律法規(guī)的行為，全面遵守物業(yè)公司等單位的各項規(guī)定，保持房屋交付時原狀。乙方如因使用該地下室所造成的損害（包括但不限于滲漏、垮塌等），均由乙方自行承擔全部責任（包括對第三方造成的損害賠償責任）。該地下室轉讓后視為乙方所購房屋的附屬設施，乙方不得擅自轉讓該地下室。乙方的電話、通信地址以合同載明為準，若發(fā)生變更應書面通知甲方。甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。該地下室為磚混結構，建筑面積約平方米。二、甲乙雙方協(xié)定上述房產(chǎn)轉讓價為人民幣元整（大寫整），按套計算。四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使。六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫無房產(chǎn)證，乙方對此了解且自愿購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策允許的情況下，由開發(fā)商（鄭州永恒置業(yè)有限公司）為住戶辦理房產(chǎn)證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方辦理。待房屋容許過戶的第一時間，甲方積極配合乙方過戶。九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式份，甲乙各執(zhí)份，另原合同由乙方保存。十三、本地下室協(xié)議永久生效。甲方：身份證號：聯(lián)系電話：地址：日期：乙方：身份證號：聯(lián)系電話： 地址： 日期：第三篇：國有土地使用權出讓協(xié)議第一條 本合同雙方當事人出讓方：中華人民共和國_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓
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