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正文內(nèi)容

維修承包合同及擴(kuò)展資料-展示頁

2024-10-21 03:19本頁面
  

【正文】 _____________乙方在____年____月____日開始,裝修購料,到____年____月____日前必須完工。乙方應(yīng)自覺遵守甲方的管理制度,承擔(dān)在合同過程中的防火、防盜等到安全責(zé)任,乙方建立鍋爐房各項(xiàng)管理制度,認(rèn)真做好鍋爐運(yùn)行各項(xiàng)參數(shù)的記錄。如因其他原因供暖戶不交取暖費(fèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。維護(hù)、保修服務(wù):合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)甲方鍋爐設(shè)備系統(tǒng)的保修、維護(hù),如設(shè)備系統(tǒng)發(fā)生故障,乙方必須在12小時(shí)內(nèi)通知乙方,并及時(shí)采取必要措施防止故障擴(kuò)大,減少損失,確保鍋爐安全,有效的正常運(yùn)行。乙方享受補(bǔ)貼后然料費(fèi)、水電費(fèi)、爐鍋檢驗(yàn)費(fèi),鍋爐水垢清洗費(fèi)、煙道除塵費(fèi)、勞保費(fèi)、稅費(fèi)、鍋爐工工資等都由乙方承擔(dān)。第二是在供暖期內(nèi)補(bǔ)給乙方人民幣30萬元。第一條、合同期限:合同承包年限為期半年,承包時(shí)間:自____年____月____日至 ____年____月____日止。甲方(簽章)乙方(簽章)代表人: 代表人:年月日維修承包合同4發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的`基礎(chǔ)上,甲方就 的供熱事宜與乙方達(dá)成一致意見。十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下第2種方式處理:向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。八、乙方違反第四條第6款規(guī)定的,其損害賠償不能在物業(yè)服務(wù)收入和其他收入中支取,由其本人承擔(dān)一切責(zé)任。六、以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的`;乙方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)等事由所導(dǎo)致的損害,但因乙方違反本協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致以上事故者除外;因本物業(yè)內(nèi)設(shè)備或相關(guān)設(shè)施本身固有設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量瑕疵所導(dǎo)致的相關(guān)損失;因業(yè)主或第三者的故意或過失行為所造成的,或業(yè)主、使用人違反《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《臨時(shí)管理規(guī)約》和其它物業(yè)管理規(guī)定所造成的相關(guān)損害;非因乙方違反本協(xié)議義務(wù),業(yè)主專有及約定專有部分發(fā)生火災(zāi)、盜竊、刑事案件所導(dǎo)致的損害或損失;乙方書面建議改善自用、共用及約定共用部分設(shè)施或改進(jìn)管理措施,而業(yè)主未采納所導(dǎo)致的損失;除上述各款外,其它因非乙方責(zé)任而造成的損害或損失。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的權(quán)利乙方享有從事上述服務(wù)項(xiàng)目的獨(dú)立人事管理權(quán),獨(dú)立承擔(dān)員工薪資、福利待遇和用工風(fēng)險(xiǎn);從事上述服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)權(quán)利;按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取各類費(fèi)用并支付相關(guān)分類管理成本的權(quán)利;享有使用物業(yè)辦公和經(jīng)營用房的權(quán)利;每月查看財(cái)務(wù)收支報(bào)表的權(quán)利;享有開發(fā)企業(yè)對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)補(bǔ)貼的權(quán)利;乙方可采取規(guī)勸、報(bào)告有關(guān)行政主管部門、向地方法院起訴等必要措施,制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利甲方對(duì)乙方分包的項(xiàng)目享有質(zhì)量監(jiān)督和及時(shí)督促整改的權(quán)利;甲方對(duì)乙方的收支享有財(cái)務(wù)管理和審核的權(quán)利;甲方對(duì)乙方違反物業(yè)服務(wù)協(xié)議條款享有督促檢查并要求及時(shí)整改的權(quán)利;甲方對(duì)乙方管理的項(xiàng)目的重大事項(xiàng)享有知情和協(xié)調(diào)處理的權(quán)利;甲方享有對(duì)乙方服務(wù)過程中的經(jīng)營成本在收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中分?jǐn)偟臋?quán)利;甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務(wù)分類項(xiàng)目并要求乙方承擔(dān)因此造成的各類損失和賠償?shù)臋?quán)利:⑴乙方服務(wù)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且不能及時(shí)整改;⑵對(duì)乙方服務(wù)過程中因業(yè)戶重大投訴或嚴(yán)重違反物業(yè)規(guī)定; ⑶損害公司形象的;⑷受到物業(yè)上級(jí)主管部門通報(bào)批評(píng)的。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格中物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車位費(fèi)等乙方嚴(yán)格按照小區(qū)經(jīng)物價(jià)部門審核的價(jià)格和時(shí)間收取,每年至少公示一次。(物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件四)物業(yè)委托代辦特約服務(wù)、便民和有償服務(wù)、開發(fā)公司或業(yè)委會(huì)提出的其他服務(wù)內(nèi)容達(dá)到業(yè)主滿意。 不含公共綠化的日常養(yǎng)護(hù)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日維修承包合同3甲方:****物業(yè)有限公司乙方: ***為規(guī)范服務(wù)好物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,甲方在與***置業(yè)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的基礎(chǔ)上,根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和***市物業(yè)服務(wù)實(shí)施細(xì)則及相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)要求,現(xiàn)將《尚東國際》小區(qū)的部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容承包給乙方進(jìn)行管理服務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)項(xiàng)目(一)甲方外包《****》物業(yè)小區(qū)項(xiàng)目包括以下內(nèi)容:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件二);物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件三);物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;車輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理。七、在自然條件及特殊情況下,如刮風(fēng)、下雨等原因,造成乙方未能按時(shí)完工,工期順延。乙方必須加強(qiáng)安全管理,施工人員必須參加人身意外傷害保險(xiǎn),所發(fā)生安全事故由乙方獨(dú)立承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須保證工程質(zhì)量,服從甲方的指導(dǎo)和合理要求,如出現(xiàn)質(zhì)量不合格,乙方按甲方要求無條件返工,發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方責(zé)任乙方嚴(yán)格按照甲方要求施工。一、工程名稱:道路維修二、施工地點(diǎn):鄂托克旗星光集團(tuán)華融礦業(yè)有限公司三、工程內(nèi)容:甲方將全部機(jī)械及費(fèi)用承包給乙方,從破碎機(jī)到山口外路口的全部路段,工程總費(fèi)用為20__0元(含維護(hù)費(fèi)用)。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。雙方中任何一方違約,按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。五、結(jié)算方式:乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方日支付乙方全額工程款。驗(yàn)收方式:由甲方組織人員進(jìn)行試車,并由乙方對(duì)其所維修部份及所更換部件處保修若因維修及配件發(fā)生故障由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換及維修。 工程期限:工程期限 2天內(nèi)完成。正文:維修承包合同維修承包合同15篇維修承包合同1甲方 :江蘇國信合成革有限公司乙方 : 經(jīng)雙方共同協(xié)商,本著友好合作的原則,就甲方“叉車維修”工程達(dá)成以下協(xié)議:一、工程地點(diǎn):甲方廠內(nèi)二、工程內(nèi)容與要求:甲方叉車發(fā)動(dòng)機(jī)維修三、工程質(zhì)量:乙方需使用合格零件更換。工程造價(jià):該工程人工費(fèi) 1200(工時(shí)費(fèi)元),所更換材料以實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算。(特殊情況除外)四、施工安全乙方應(yīng)在確保人身與機(jī)械安全的前提下進(jìn)行施工,均由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方歷次叉車維修、保養(yǎng)原則上由乙方承包。乙方開具增值稅發(fā)票 違約責(zé)任:工程保修期內(nèi),乙方在接到甲方通知后應(yīng)及時(shí)完成維修工程。六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,經(jīng)雙方委托代表簽字生效。甲方江蘇國信合成革有限公司 乙方委托代表 委托代表聯(lián)系電話 13915371036聯(lián)系電話合同簽訂日:合同簽訂日維修承包合同2甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方將道路維修承包給乙方,為明確雙方在施工過程中的`權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。四、甲方負(fù)責(zé)工程監(jiān)工和驗(yàn)收,工期為5天。必須保證路面平整,路面寬度不得小于3米。工程驗(yàn)收后,乙方常年維護(hù)。六、付款方式:根據(jù)工程進(jìn)度付款,工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。(二)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng):接管驗(yàn)收服務(wù);便民、代辦和特約服務(wù)(含有償);協(xié)助政府相關(guān)部門開展對(duì)小區(qū)業(yè)主的有關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方與開發(fā)企業(yè)達(dá)成的物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),提供不低于**市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的五級(jí)物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)
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