土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同(新)-展示頁
2024-10-20 23:16本頁面
【正文】 方管理使用。所有涉農(nóng)補貼歸甲方所有，水電費、農(nóng)業(yè)保險由乙方承擔(dān)。（5）乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示范效應(yīng)的新品種，水稻必須實行機插秧，田間建筑配套要齊全，土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。合同期滿后，乙方無償交給甲方使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）在承包期間自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)、收益權(quán)。（5）在承包期間，應(yīng)加強對土地承包區(qū)域的治安防范管理，發(fā)生偷竊哄搶等時事件，接到乙方報案后，甲方及時派員處理。以后若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施，并且一份不能占兩個臺面。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營合同。義務(wù)（1）及時提供出租土地，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。（2）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方解除合同。四、土地交付時間甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營權(quán)移交乙方。三、土地租賃費用及支付方式、時間土地租賃費800元/畝（鄉(xiāng)政府另獎勵群眾50元/畝），前三年按800元/畝，以后每年按10%遞增。面積以實際丈量為準(zhǔn)（除實際使用的溝渠路埂）。二、出租土地的地界、面積、用途本合同租賃土地為 土地 ：東至 為界，南至 為界、西至 為界，北至 為界。第一篇：土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同(新)土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，石集鄉(xiāng)人民政府（甲方），將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下條款：一、土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為15年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限，出現(xiàn)新問題，由甲乙雙方協(xié)商解決?？偯娣e為 畝，其中：稻麥兩熟田 畝，復(fù)墾田 畝。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價格大幅上漲，雙方本著真誠合作的態(tài)度，土地流轉(zhuǎn)價格另行商議。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）按照合同規(guī)定收取土地出租費，按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②不按時交納土地租賃費的。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時排灌不給生產(chǎn)造成損失。（2）現(xiàn)有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清，未伐請樹木按每年每棵20元補給乙方，從土地承包費中扣除。（3）現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。（4）幫助乙方爭取國家、省農(nóng)業(yè)項目資金。以維護承包方的合法權(quán)益。（2）合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得合理補償.（3）在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等，建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（4）
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