【正文】 的需求， 當(dāng)前電影產(chǎn)業(yè)的問題一是許多電影院因設(shè)施陳舊、經(jīng)營不善相繼垮掉；二是拷貝成本較高，全國推廣很難做到同步。影院基本都座落在市中心的繁華商業(yè)區(qū)內(nèi)，從放映設(shè)備、音響、座椅的舒適 度和整個(gè)的觀影環(huán)境以及影院的電影氛圍和規(guī)范化的服務(wù)等，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了龍巖市現(xiàn)有的影院。而登高電影院雖然經(jīng)過一些修繕及改造，但其主體建筑設(shè)施陳舊，技術(shù)和設(shè)備由于缺乏資金而得不到良好的維修和更新，大堂 式的單廳放映和環(huán)境的臟亂差 、停車?yán)щy 嚴(yán)重影響著影院的發(fā)展，失去了大量的觀眾，已極不 9 適應(yīng)人們對文化娛樂的高品位需求?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》中強(qiáng)調(diào)大力支持城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)：將城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)和改造任務(wù)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā) 展規(guī)劃，納入文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和精神文明建設(shè)總體部署，納入城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)推進(jìn)。隨著我國加入 WTO 及福建省加快海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，電影已經(jīng)成為城市生活中不可缺少的一部分，是文化市場的重要商品。 8 第二章 建設(shè)的必 要性及理由 在經(jīng)濟(jì)全球化程度不斷加深的大背景下，文化經(jīng)濟(jì)與影響力已經(jīng)成為綜合國力的主要內(nèi)容。 八 、 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍 （一）、編制依據(jù) （ 1）印發(fā)《電影數(shù)字化發(fā)展綱要》的通知（廣發(fā)影字 [2021]257號） （ 2）關(guān)于印發(fā)《關(guān)于深入推進(jìn)電影改革發(fā)展的若干措施》的通知（廣發(fā) [2021]27 號） （ 3）國務(wù)院關(guān)于支付福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見（國發(fā) [2021]24 號） （ 4）福建省廣播電影電視局印發(fā)關(guān)于做好當(dāng)前電影工作的若干意見的通知（閩廣 辦 [2021]387 號） （ 5）國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見（國辦發(fā) [2021]9 號） 7 （ 6）福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省廣播電影電視局關(guān)于福建省廣播影視業(yè) 20212021 年發(fā)展規(guī)劃的通知（閩政辦 [2021]75 號） （ 7） 委托方提供的編制項(xiàng)目建設(shè)書和可行性研究報(bào)告的協(xié)議文件； （ 8） 委托方提供的有關(guān)資料及相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程。 數(shù)字電影院 設(shè) 6 個(gè)電影放映廳，其中一層為售票廳、賣品部、觀眾等候區(qū)，二層為大廳 1 座（ 250 座），中廳 2 座（ 180 座），三層為小廳 3 座（ 100 座）、機(jī)房 、辦公 區(qū) 。 37 第十二章 效益分析 26 第七章 環(huán)保、綠化 18 第六章 用地方案 16 第五章 設(shè)計(jì)方案 12 第四章 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 8 第三章 建設(shè)地址和外部建設(shè)條件 1 龍巖市 數(shù)字電影院建設(shè)項(xiàng)目 預(yù) 可行性研究報(bào) 告 福建省明 信德工程咨詢有限公司 二 O 一 O 年 九 月 2 項(xiàng)目名稱： 龍巖市 數(shù)字電影院建設(shè)項(xiàng)目 編制單位：福建省明 信德工程咨詢有限公司 資質(zhì)等級：乙級 證書編號：工咨乙 11520210007 法定代表：陳泰奎 3 編制人員： 伊良周 國家注冊咨詢師（投資） 李麗娟 國家注冊咨詢師（投資） 胡 毅 經(jīng) 濟(jì) 師 審 核：陳瑞元 高 級 工 程 師 審 定：陳泰奎 高 級 工 程 師 國家注冊咨詢師（投資） 國家注冊造價(jià)師 國家注冊監(jiān)理工程師 4 目 錄 第一章 總論 5 第二章 建設(shè)的必要性及理由 28 第八章 節(jié)能 30 第九章 工程建設(shè)招投標(biāo) 34 第十章 建設(shè)進(jìn)度安排 36 第十一章 投資估算及資金籌措 39 5 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱： 龍巖市 數(shù)字電影院建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目地址： 龍巖市新羅區(qū)城區(qū) 內(nèi) 三、承辦單位： 龍巖 市 廣播電視局 四 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 五 、項(xiàng)目聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 六 、項(xiàng)目承辦單位概況 6 七 、 項(xiàng)目 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目 擬在新羅區(qū)城區(qū)內(nèi)選擇一處交通便利、人口密集、位置優(yōu)越的地塊，建設(shè)一幢 3 層綜合性 數(shù)字 電影院， 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 5000平方米，建筑占地面積 2021 平方米， 總建筑面積 6000 平方米， 容積率 ，建筑密度 40%，綠地率 15%。 該項(xiàng)目資金來源： 工程估算總投資 萬元， 由項(xiàng)目業(yè)主多渠道自行籌措解決。 （二）、研究范圍 本 可行性研究報(bào)告 主要對項(xiàng)目建設(shè)的的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi) 容、總平面布置、建筑、公用工程等進(jìn)行論述 。文化大國必然依托強(qiáng)勢的文化產(chǎn)業(yè)，電影產(chǎn)業(yè)就是文化產(chǎn)業(yè)中十分重要的內(nèi)容。 2021 年《國務(wù)院關(guān)于支 持 福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》中指出要加強(qiáng)文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和文化發(fā)展。 一、提升居民生活質(zhì)量 龍巖市原有僑聲電影院、大眾電影院、登高電影院等數(shù)家電影院，但隨著上世紀(jì)九十年代以來，電視機(jī)的大量普及以及各種豐富多彩的文化娛樂方式層出不窮，昔日“一票難求”的電影逐漸失去了生存的空間，除了登高電影院還在繼續(xù)放映電影外，其他幾家電影院都不以放映電影為主業(yè)，有的已停業(yè)多年，有的已轉(zhuǎn)做它行。 縱觀我國一線大城市，如 北京、上海等城市卻是另一景象，他們借助巨大的資金投入和先進(jìn)的管理模式，已經(jīng)在低迷的電影市場中取得了驕人的成績，他們已經(jīng)向著電影超市，多廳，多功能發(fā)展（包括餐飲、游藝、健身、購物等），一個(gè)影院可以同時(shí)放映多部影片，觀眾可以隨到隨看，不用等候，觀眾不是為了觀看某部電影而到影院去的，而是到影院后再選擇看什么電影。 龍巖市數(shù)字電影院是集休閑娛樂于一身的、科學(xué)的、人性化的消費(fèi)場所，市民在這里除了看電影，還可以得到許多“附加值”，豐富群眾的文化生活，提升居民的生活質(zhì)量。鑒于此，國家廣電總局在制訂相關(guān)產(chǎn)業(yè)化政策時(shí)還有一個(gè)重要思路 —— 充分 利用數(shù)字技術(shù)推動(dòng)電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展?，F(xiàn)在全國已經(jīng)發(fā)展 10 到 萬塊數(shù)字銀幕， “ 十一五 ” 結(jié)束時(shí)將發(fā)展到 4 萬塊銀幕。 該項(xiàng)目的建設(shè)將提升龍巖形象， 完善龍巖市公共文化服務(wù)功能，滿足人們對電影院的需求。一個(gè)城市必須適應(yīng)和遵循時(shí)代潮流和城市發(fā)展內(nèi)在規(guī)律，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的品位和檔次提高，城市建設(shè)也發(fā)生顯著變化。 為了提升龍巖形象，促進(jìn)龍巖電影業(yè)的發(fā)展，營造安全舒適的文化消費(fèi)環(huán)境，滿足人民群眾日益增長 的物質(zhì)文化生活需求，龍巖市數(shù)字電影院的建設(shè)顯得尤為迫切。 龍巖市數(shù)字電影院的建設(shè)將完善龍巖市公共文化服務(wù)功能，也將滿足龍巖市人民日益增長的物質(zhì)文化生活的需求。一個(gè)城市的文化形象至少應(yīng)具備以下特征：城市建筑、布局融科技含量 與文化內(nèi)涵為一體的設(shè)計(jì)，展示現(xiàn)代化城市的風(fēng)貌，城市公益設(shè)施上規(guī)模，滿足廣大人民需要。 綜上所述，龍巖 市 數(shù)字電影院 項(xiàng)目 的建設(shè)不僅必要，而且要加快建設(shè)步伐。 二、外部建設(shè)條件 （一）、項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 龍巖市地處福建省西南部，轄五縣一市一區(qū)，改革開放以來，龍巖市取得了長足發(fā)展，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)， 2021 年全市完成生產(chǎn)總值 億元，增長 %；財(cái)政收入 億元 (不含基金 )，增長 %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 434 億元，增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億 元，比上年增長 %；全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16572 元，農(nóng)民人均純收入 6252 元。 （二）、自然地理 概況 地理區(qū)位 龍巖市地處福建省西部，北緯 24O23＇ — 26O0