【正文】 濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的需要；是繼續(xù)深化文化體制改革，不斷提高文化產(chǎn)業(yè)的需要；是實(shí)施行業(yè)精品戰(zhàn)略，進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要；是推動(dòng) 改革開放，完善昭蘇鎮(zhèn)城鎮(zhèn)功能的需要，是優(yōu)化土地資源配置、確保土地增值的需要；是拓展城區(qū)發(fā)展的需要；是社會(huì)發(fā)展的需要；是進(jìn)一步推動(dòng)老年人事業(yè)發(fā)展的需要；是發(fā)揮自身優(yōu)勢的需要 研究結(jié)論 新建 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動(dòng)中心 規(guī)模較大，新建工程總投資約需 375 萬元，自有資金投入已不能滿足項(xiàng)目需要，特懇請中央、自治區(qū)財(cái)政部門對此項(xiàng)目給予資金支持。 隨著社會(huì)的發(fā)展，大多數(shù)離、退休人群退休后沒有一個(gè)固定的活昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 10 動(dòng)場所，活動(dòng)內(nèi)容比較單一，與日益豐富的物質(zhì)生活、極度匱乏的精神文化生活不相一致，矛盾也日益突現(xiàn)出來，嚴(yán)重影響著文明建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展和全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程，長此以往，將會(huì)影響整個(gè)基層的后續(xù)發(fā)展動(dòng)力。 面對社會(huì)的發(fā)展趨勢和日益發(fā)展的社會(huì)。加強(qiáng)公益性設(shè)施建設(shè)，鼓勵(lì)社會(huì)力量捐助和興辦公益性事業(yè)，加快建立覆蓋全社會(huì)的公共服務(wù)體系。 項(xiàng)目建設(shè)背景 《 中共中央關(guān)于建設(shè)和諧社會(huì)若干重大問題的決定》 指出：“加快發(fā)展老年人事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，滿足老年人需求。 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) 《 中共中央關(guān)于構(gòu)建和諧社會(huì)若干重大問題的決定 》 ； 《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》中發(fā)[2021]1 號； 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《中共中央、國務(wù)院關(guān)于深化文化 體制改革的若干意見》； 《中共中央關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)村文化工作的意見》； 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 8 《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》； 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)全民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)計(jì)劃綱要（ 20212020 年）的通知； 《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》； 《全民健身計(jì)劃綱要》； 《 昭蘇縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”及中長期發(fā)展規(guī)劃 》 ； 1《昭蘇縣文化事業(yè)“十一五”及中長期發(fā)展規(guī)劃》； 1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687） 2021 版 1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （ GB503522021） 1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GBJ1089） 1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500032021） 1《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)程》 （ GB5017693） 1《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GBJ1588） 1《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》 19 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500072021） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1987） 2021 2國家及地方政府現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)方提供的地形現(xiàn)狀等條件。該老年活動(dòng)中心的建設(shè)，是為今后更多的老年人服務(wù)，讓他們老有所依、老有所養(yǎng)、老有所娛、老有所居。該社區(qū)轄縣一中、四小、文體局、自來水公司等 24 個(gè)企事業(yè)單位，總?cè)丝?8957 人，其中老年人口 717 人。 昭蘇 縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)是昭蘇鎮(zhèn)人民政府所屬的一個(gè)社區(qū)，有編制人員 6 人。新建項(xiàng)目建筑 總 面積約 2500 平方米 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資： 總投資 375 萬元（ 其中地方財(cái)政投入 75 萬元；申請 國家 財(cái)政資金 300 萬元 ） 項(xiàng)目承辦單位： 昭蘇 縣昭蘇鎮(zhèn) 人民政府 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 昭蘇縣 昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)（昭蘇縣文化路 79 號） 項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人 ： 趙燕 努爾買買提 建設(shè)性質(zhì)：新建 承辦單位概況 昭蘇縣 位于伊犁 哈薩克自治 州西南部，西與哈薩克斯坦交界，西昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 7 南與吉爾吉斯 毗 鄰，邊境線長達(dá) 220 公里，地形 較為 復(fù)雜，是伊犁 哈薩克自治 州 西部的 重要的門戶和屏障。昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 1 項(xiàng) 目 名 稱： 昭蘇縣 昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心 新建項(xiàng)目 建 設(shè) 單 位： 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)人民政府 建設(shè) 單位負(fù)責(zé)人： 趙燕 努爾買買提 建 設(shè) 地 點(diǎn)： 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)（昭蘇縣文化路 79 號） 編 制 單 位： 伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 工程咨詢部 編制單位負(fù)責(zé)人 ： 張 健 (伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 院長 ) 審 定： 李 永 革 （國家注冊咨詢師） 喬 亞 平 (高級工程師 注冊造價(jià)師 ) 審 核： 趙 玉 春 （ 副院長 高級 工程師） 編 寫 人 員： 張 艷 紅 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 2 目 錄 第一章：項(xiàng)目總論 ???? ????????????????? 6 ???? ???????????????????? 6 ???? ??????????????????6 可行性研究報(bào)告編制 的依據(jù) ??????????? 7 1. 4 研究范圍 ???? ??????????????????? .8 項(xiàng)目建設(shè)背景 ??????????????????? 9 項(xiàng)目提出的必要性 ????????? ??????? 10 研究結(jié)論 ??????????????????????? 10 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 ???????????? 12 城市性質(zhì)、行政區(qū)劃及社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 ?????????? .12 社會(huì)需求 ????????????????????? 12 群眾需求 ????????????????????? 13 推薦建設(shè)規(guī)模方 案 ????????????????? 13 第 三 章 建設(shè) 場址 和 建 設(shè) 條 件 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1 4 場址現(xiàn)狀 ??????????????????? 14 場址條件 ??? ??????????????????? 15 周圍社會(huì)發(fā)展環(huán)境 ? ?????????????? 18 法律支持條件 ???????????????????? 19 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 3 第四章 建筑方案選擇 ??????????????? 19 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 ??????????? 19 建筑方案 ?????????????????? 20 電氣設(shè)計(jì) ?????????????????????? 23 第五章 消防 措施 ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? 23 建筑消防設(shè)計(jì) 依據(jù)及原則 ?????????????2 3 消防設(shè)計(jì)方案 ????????????????? 24 消防設(shè)備系統(tǒng)與管理 ????????????????? .26 第六章 節(jié)能節(jié)水措施 ?????????????????? ? 27 ???????????????? .27 ???????????????? .28 第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 ???????????????? 29 ???????????????? .29 ?????????????????? 30 ?????????????????? ? 31 ????????????????? ? 31 ???????????????????????? ? 32 第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ????????????? .33 ?????????????????????? ? 33 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 4 ????????????????????? 34 項(xiàng)目工程質(zhì)量管理 ?????????? ???????? .35 ???????????????????? 36 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ????????????????? 37 ???????????????????? ? 37 ?????????????????????? ? 37 ???????????????????? ? 38 ?????????????? ? 39 ?????????????????????? ? 39 實(shí)施 進(jìn)度安排 ???????????????????? .39 第十章 投資估算和資金籌措 ??????????????? .41 ?????????????????????? .41 ?????????????????????? .41 ???????????????????? ?? .41 ?????????????????????? .41 ???????????????????? .42 第十 一 章 研究結(jié)論 ????????? ?????????? .45 ????????????????????? ? 45 ??????????????????????? ? 45 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 5 第二部分 附件部分 昭民字【 2021】 16 號《關(guān)于昭蘇縣 昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動(dòng)中心 建設(shè)項(xiàng)目》的 申請 報(bào)告； 昭 政發(fā) 【 2021】 47 號《 關(guān)于昭蘇縣 昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動(dòng)中心 建設(shè)項(xiàng)目 》的 配套資金承諾函 ； 昭 機(jī)編 字【 2021】 6 號《 關(guān)于 成立 昭蘇縣 昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動(dòng)中心機(jī)構(gòu)編制 》的 通知 ； 昭 發(fā)改 字【 2021】 30 號《 關(guān)于昭蘇縣 昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老 年活動(dòng)中心 建設(shè)項(xiàng)目 》 立項(xiàng) 報(bào)告 的批復(fù) ； 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表； 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書； 建筑工程許可證； 建筑用地許可證； 建筑工程規(guī)劃許可證； 建筑用地規(guī)劃許可證。 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年人活動(dòng)中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書 ) 新疆伊犁州建筑勘察設(shè)計(jì)研究院 地址：伊寧市迎賓路 44 號 聯(lián)系人 ：喬亞平 聯(lián)系電話： 13095126292 8040081 6 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 ： 昭蘇縣昭蘇鎮(zhèn)墩買里社區(qū)老年活動(dòng)中心 新建項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 新建工程 規(guī)劃 用地 畝 。轄區(qū)面積 平