【正文】 自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及目前的還款能力做一個綜合判斷。 協(xié)議離婚如何分貸款房 結(jié)婚要遵守什么原則 樣用指甲做親子鑒定 遺囑有哪些的形式,打印并簽名的遺囑有效嗎 房產(chǎn)繼承公證書有哪些相關(guān)事宜 怎么辦理按揭房的離婚析產(chǎn)手續(xù) 遺產(chǎn)分割方法包括哪些 離婚撫養(yǎng)費(fèi)最低一個月多少錢 離婚選擇方式有哪些 ,在撫養(yǎng)費(fèi)之內(nèi)嗎 婚前房價值翻番離婚時怎樣分割 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議如何寫 起訴離婚需要多久 孳息指的是什么意思 :// 未成年子女怎樣主張撫養(yǎng)費(fèi) 同一順序繼承人繼承多少遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)發(fā)生糾紛如何解決 通過法律方法起訴撫養(yǎng)費(fèi)程序是什么 什么贈與合同不可撤銷 精神病人的監(jiān)護(hù)人是誰 離婚協(xié)議書（2018最新）可以手寫嗎 外地人在北京如何辦理離婚手續(xù) 要如何進(jìn)行變更子女撫養(yǎng)權(quán) 離婚協(xié)議哪些情況允許附條件 丈夫重婚罪判刑,財(cái)產(chǎn)怎么分割 分配遺產(chǎn)的原則是什么,遺產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫 婚姻合意應(yīng)當(dāng)符合什么要求 我國涉外離婚制度是什么樣子的 男女復(fù)婚需要走什么程序 男方不得提出離婚的情形有哪些 禁止結(jié)婚的疾病指的是哪些 暴力型丈夫的心理特征是什么 起草離婚協(xié)議時對于探視權(quán)要如何書寫 夫妻分居滿兩年是否就可以離婚 有孩子離婚材料及程序 如何認(rèn)定數(shù)份遺囑的效力 婚姻自主權(quán)的性質(zhì)是什么 老婆凈身出戶,該不該問她要孩子撫養(yǎng)費(fèi) 訴訟離婚的訴權(quán)限制是什么樣子的 配偶患精神病能否起訴離婚 協(xié)議離婚的程序主要有哪些 繼承人證明范本的寫法 妻子有沒有權(quán)調(diào)查老公名下的財(cái)產(chǎn) 發(fā)生轉(zhuǎn)繼承的條件是什么 怎樣才能算是近親結(jié)婚,近親結(jié)婚對后代有什么不利影響 同居關(guān)系解除要怎么做這樣既能度過等額本金一開始的高額還款，還能省下一部分利息。如果貸款人還款能力稍弱，等額本金還款方式無疑陡增生活壓力。以此類推，此后每個月的還款額逐漸減少等額本金還款總額為1042225元，支付總利息為442225元。第二個月的利率算法為：()%247。360個月=第一個月的利率算法為：60萬%247。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較 高，適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用等額本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會減少。假設(shè)貸款總額為60萬，貸款年限為30年，%：每個月的固定還款額=[本金月利率(1+月利率)還款月數(shù)]/(1+月利率)還款月數(shù)1]，等額本金的特點(diǎn)：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多，爾后逐月減少，越還越少。由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計(jì)劃，特別是年輕人，可以采用等額本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會增加。兩種還款方式的計(jì)算方法不同，貸款期限越長，利息差別越大。開發(fā)商的收款帳號1份。房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。由于體制問題，我國買房貸款辦理流程相對復(fù)雜，需要準(zhǔn)備很多材料和證明，快來看看你要準(zhǔn)備啥?申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/套，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。專項(xiàng)維修基金：購房款的2%3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。保險費(fèi)一次交完。面積為90平方米以上的，%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。第一篇：買房按揭貸款過程中需要注意什么問題 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問買房按揭貸款過程中需要注意什么問題買房按揭貸款過程中需要注意什么，提供什么資料，恐怕很多人都是一頭霧水。下面，跟小編一起來看看，按揭貸款買房有什么需要注意的!一、莫讓“首付”坑了你首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了?其實(shí)還有這七項(xiàng)費(fèi)用在等著你!契稅：對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅。銀行按揭費(fèi)用：：80元/：5元/戶 ：財(cái)險保險費(fèi)=總房款年費(fèi)率年限系數(shù)。(保險費(fèi)率大致為：%，%，%，%，%)印花稅：在訂立合同時就直接繳納，%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：：總房款2%：總房款3%物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。交易手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積3元/㎡二、小心跑斷腿這些資料要帶全圖片來源于網(wǎng)絡(luò)買房辦貸款你有沒有被各種證明繞暈的經(jīng)歷?數(shù)次奔波不說，結(jié)果還辦不下來。購房協(xié)議書正本(即合同)或者房產(chǎn)證。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。學(xué)歷證明(少數(shù)銀行需要，如農(nóng)行)三、等額本金和等額本息究竟差多少無論是公積金貸款還是商業(yè)銀行貸款，還款方式只有兩種：等額本金 和等額本息。等額本息的特點(diǎn)：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。這么說好像太抽象了，那么我們來舉個栗子吧。所支出的總利息比等額本息法少。同樣以60萬為例，貸款年限30年，%：每個月本金還款額=60萬247。12=2450元，+2450=。12=，第二個月還款額為1667+=。如果貸款人工作和收入穩(wěn)定，還款能力較強(qiáng)，選擇等額本金方式較好。對于部分收入不高的購房者來說，最好的狀態(tài)就是先采用等額本息的還款方式，過了一段時間再變更為等額本金的還款方式。 當(dāng)然，如果你有提前還款的計(jì)劃，等額本金是一種比較好的貸款方式，因?yàn)榈阮~本金方式下，本金已經(jīng)還掉了大部分，相應(yīng)要還的貸款已經(jīng)少了很多，而在等額本息的還款結(jié)構(gòu)中，先還的是利息，余下還有大量的本金沒還。 中國公民雙方居住在國外要離婚在哪里起訴 老人房產(chǎn)遺囑怎么寫，相關(guān)內(nèi)容有哪些 夫妻離婚材料及程序 :// DNA檢測的作用是什么 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議能不能作為訴訟離婚時財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù) 離婚分居多久自動離婚 結(jié)婚證照片有什么要求 遺產(chǎn)分割法有什么內(nèi)容 未能結(jié)婚的贈與財(cái)產(chǎn)了可否要回 遺贈與遺囑怎樣區(qū)分 其父兌現(xiàn)撫育費(fèi)怎么判 公證遺囑有什么效力 公民申請承認(rèn)外國法院離婚判決程序的規(guī)定(2018)有哪些 離婚時財(cái)產(chǎn)分割有什么法律規(guī)定(2018) 法人財(cái)產(chǎn)權(quán)是不是一個必須取消的概念 法院起訴沒有戶口本和結(jié)婚證可以嗎 哺乳期被家暴怎么處理 離婚協(xié)議要怎么執(zhí)行 :// 離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割要注意什么問題 未盡贍養(yǎng)義務(wù)有繼承權(quán)嗎 涉及親子鑒定有哪幾個原則 2018起訴離婚材料及程序 夫妻離婚,一方不付撫養(yǎng)費(fèi)另一方是否可以起訴 離婚的原則性標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 婚前協(xié)議不知有法律效力嗎 2018新婚姻法離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)是多少 協(xié)議離婚的主管機(jī)關(guān)和具體