【正文】 可證》。第二篇：如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。九、放線：建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報(bào)建中心申請(qǐng)放線，這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目，也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線，設(shè)立用地界限，對(duì)于私建用地項(xiàng)目，只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。公建項(xiàng)目有五種收費(fèi)項(xiàng)目，即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、變形觀測(cè)費(fèi)、規(guī)劃修建設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)，私建項(xiàng)目有三種收費(fèi)項(xiàng)目，即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)。對(duì)于審批未通過的項(xiàng)目，規(guī)劃股開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個(gè)人。在例會(huì)的召開過程中，規(guī)劃股工作人員對(duì)各用地項(xiàng)目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對(duì)于重大的或有爭(zhēng)議的項(xiàng)目，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會(huì)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解情況，然后分別發(fā)表意見和看法，對(duì)每一項(xiàng)目的審批都實(shí)行集體舉手表決，半數(shù)以上同意的才予以審批通過。六、審批：每星期五規(guī)劃局召開規(guī)劃審批例會(huì)，對(duì)規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過測(cè)圖、設(shè)計(jì)的所有建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行集體審批。測(cè)圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)性的地形資料。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求，通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)項(xiàng)目初步審查，如基本符合規(guī)范要求或有爭(zhēng)議的，上報(bào)局規(guī)劃審批例會(huì)集體討論研究，如根本不符合規(guī)范要求的，開具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。二、受理：規(guī)劃所收集齊報(bào)建材料后，交到規(guī)劃報(bào)建中心，報(bào)建中心核實(shí)報(bào)建材料，在真實(shí)、齊全的情況下，開具《武穴市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書》，由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。注：復(fù)印件需出示原件；除特殊說(shuō)明外報(bào)審材料均為一份；四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)五、辦理時(shí)限方案初審階段：七個(gè)工作日建設(shè)工程審核階段：六個(gè)工作日（建筑設(shè)計(jì)方案需上報(bào)開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、市政府審批、需公開征集或?qū)＜以u(píng)審建筑設(shè)計(jì)方案的、需告知利害關(guān)系人或者舉行聽證的建設(shè)項(xiàng)目，所需時(shí)間不計(jì)算在審批承諾時(shí)限內(nèi)）Or一、申報(bào)：建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。集資建設(shè)職工住宅的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提供市房地部門的批文。以下內(nèi)容可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況提供：如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套[同時(shí)提供一份電子材料]。建設(shè)工程審核階段：會(huì)簽完成的城市規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單及附圖；《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（復(fù)印件）；消防審查意見書；人防工程審查意見書；市開發(fā)管理部門的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審查意見（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供）；建筑設(shè)計(jì)方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎(chǔ)圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的建設(shè)工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時(shí)提供一份電子材料]。方案初審階段：建設(shè)單位辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請(qǐng)表；凈月開發(fā)區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及國(guó)有土地合同（復(fù)印件，出示原件）；《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》（復(fù)印件），按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》要求，經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成的建筑設(shè)計(jì)方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團(tuán)以上的工程增報(bào)街景效果圖、鳥瞰圖等）及在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時(shí)數(shù)要求的項(xiàng)目須提供日照分析報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具的建筑采光間距計(jì)算表，及以上資料的電子材料。申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃變更手續(xù)。臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限六個(gè)月，滿六個(gè)月未開工的自行失效。注：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿二年未動(dòng)工建設(shè)的自行失效。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”回復(fù)建設(shè)單位。項(xiàng)目經(jīng)辦人對(duì)建設(shè)單位報(bào)審的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程單體建筑施工圖進(jìn)行審查。經(jīng)審核申報(bào)材料合格，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場(chǎng)踏查后，對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案及文字說(shuō)明初審，并提交局例會(huì)、區(qū)規(guī)劃例會(huì)審議（大型、重點(diǎn)工程及重點(diǎn)區(qū)位設(shè)計(jì)方案上報(bào)開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、組織專家評(píng)審會(huì)，須按相應(yīng)會(huì)議要求準(zhǔn)備材料），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，項(xiàng)目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設(shè)規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設(shè)單位到環(huán)保、土地、消防、建設(shè)等有關(guān)部門會(huì)簽及委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。