【正文】 培訓(xùn)抓得不實(shí)不細(xì)，培訓(xùn)做了，培訓(xùn)的效果如何，總結(jié)不夠。二、回顧反思落實(shí)整改提高從年初設(shè)想管理工作規(guī)劃的實(shí)施到規(guī)劃的半途扼殺開始認(rèn)真回顧，就好像寫毛筆字在起筆、運(yùn)筆階段還算條理清晰順暢，而點(diǎn)睛之筆卻不知為何終止或者說成了涂鴉，細(xì)細(xì)品味一年來的工作，好像事事都有美中不足的地方。李總在年初公布公司經(jīng)營狀況時(shí)說：整個(gè)公司盈利約8萬元。豐泰項(xiàng)目各項(xiàng)收費(fèi)率：100%。陽光嘉庭項(xiàng)目各項(xiàng)收費(fèi)率：98%。一年來，雖有項(xiàng)目經(jīng)理、主管的更換，隨著物業(yè)遺留問題、安全問題以及服務(wù)的缺陷問題的增加發(fā)生，影響了物業(yè)管理費(fèi)的收繳，但想方設(shè)法還是完成了收費(fèi)任務(wù)，如：新西藍(lán)項(xiàng)目各項(xiàng)收費(fèi)率：96% 。現(xiàn)對一年來的工作作如下述職總結(jié)：一、簡述指標(biāo)完成情況年初，按李總下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任進(jìn)行分解，并按部門和項(xiàng)目簽訂了部門和項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任書，明確了自己的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。以上是我近期工作小結(jié)，我會(huì)繼續(xù)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價(jià)值，同公司一起展望美好的未來！物業(yè)經(jīng)理轉(zhuǎn)正工作總結(jié)3年初，公司李總再次提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的戰(zhàn)略方針，同時(shí)提出了以“五心”撰寫XX年物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的新篇章的工作宗旨。1組織對客戶保修的問題及時(shí)進(jìn)行維修。1每月組織申購材料計(jì)劃，以便及時(shí)維修。1統(tǒng)計(jì)4樓內(nèi)電纜丟失數(shù)量。1組織維修工對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、粘貼標(biāo)識。去國家電網(wǎng)北京大興供電公司咨詢高壓配電室停1臺變壓器及過戶問題。統(tǒng)計(jì)16號樓公寓5層的水、電維修所需材料。組織維修工對噴泉、水系維修調(diào)試。在接手時(shí)沒有圖紙的情況下，組織新老員工進(jìn)行實(shí)地摸清管路并繪制圖紙，以便對園區(qū)能夠了如指掌。在這段時(shí)間的工作過程中，我盡職盡責(zé)地完成各項(xiàng)任務(wù)，期間主要工作如下：配合項(xiàng)目經(jīng)理做藥谷一號項(xiàng)目的工程部預(yù)算。16樓2部客梯、1部食梯。12樓2部客梯。安防系統(tǒng)正在改造。消防（已經(jīng)癱瘓）：由市政自來水供到地下泵站的消防水池經(jīng)消防泵二次加壓供到各個(gè)樓內(nèi)消防栓。每棟樓前地面井內(nèi)均有閥門、水表控制各棟樓的用水。供水：園內(nèi)環(huán)形雙路供水。114樓共用1根電纜。10號樓分雙路供到南、北兩側(cè)的低壓配電室后再次分供到各層各戶，各戶均有電表計(jì)量。以下是我近期對項(xiàng)目的了解程度：園區(qū)主要建筑共計(jì)16棟樓，另有1棟10KV高壓配電室、1棟2層物業(yè)辦公樓、1棟未移交的辦公樓（物業(yè)中心）、及招商中心、東西門崗、垃圾站等附屬服務(wù)性建筑。也正是基于這樣的壓力，才給了我努力工作的動(dòng)力，讓我時(shí)時(shí)刻刻都想把自己的工作做到最完美的程度，慢慢尋找到了工作的`自信。作為公司一個(gè)部門的經(jīng)理，我深感肩上的任務(wù)沉重，責(zé)任重大，壓力更大，甚至有時(shí)也會(huì)深怕自己不能完成公司給予的任務(wù)，不能實(shí)現(xiàn)總經(jīng)理對我的期望。物業(yè)經(jīng)理轉(zhuǎn)正工作總結(jié)2我于20xx年8月28日進(jìn)入公司工作，成為公司的一名試用員工，擔(dān)任公司部門經(jīng)理一職，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)處理物業(yè)工程維修事務(wù)。5．管理中還存在不足。4．關(guān)心隊(duì)員日常生活，及時(shí)與隊(duì)員溝通。3．加強(qiáng)秩序隊(duì)員培訓(xùn)。寫字樓人員出入主要集中在幾個(gè)時(shí)間段，如早上08：0009：00，中午11：0012：00及下午17：0018：30。實(shí)際行動(dòng)潛移默化的影響和帶動(dòng)全體隊(duì)員。以下是我對這段時(shí)期的工作情況總結(jié)：1．嚴(yán)于律己，身先士卒。正文：物業(yè)經(jīng)理轉(zhuǎn)正工作總結(jié)物業(yè)經(jīng)理轉(zhuǎn)正工作總結(jié)1物業(yè)秩序主管轉(zhuǎn)正個(gè)人工作總結(jié)時(shí)光荏苒，歲月如梭，從去年五月進(jìn)入麗島物業(yè)這個(gè)溫馨的大家庭至今已將近一年。在這一年中，我在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷及同事的幫助下，努力學(xué)習(xí)公司文化及崗位職責(zé)，提高自身職業(yè)素養(yǎng)和管理能力，從一名秩序維護(hù)員做到實(shí)習(xí)主管，都讓我感觸頗深。作為一名秩序主管，更應(yīng)該嚴(yán)格要求自己遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，事事都要以身作則，在工作中以自己的39。2．重視大樓安防工作。這幾個(gè)時(shí)間段更應(yīng)該加強(qiáng)人員出入和來訪人員管理，做到所有人員“憑證出入”。秩序部隊(duì)員流動(dòng)性較大，人員更替頻繁，培訓(xùn)更顯重要，包括崗前培訓(xùn)，崗位職責(zé)培訓(xùn)，軍事體能訓(xùn)練，公司BI禮儀培訓(xùn)等，需要結(jié)合各分中心實(shí)際情況開展。隊(duì)員工作中遇到困難或者對工作有情緒，主管應(yīng)及時(shí)與隊(duì)員溝通交流，解決隊(duì)員困擾，讓隊(duì)員真正感受到“公司是我家”。由于從事管理方面工作時(shí)間不長，管理經(jīng)驗(yàn)稍顯不足，應(yīng)加強(qiáng)這方面鍛煉；培訓(xùn)方面，隊(duì)員培訓(xùn)的力度和效率未達(dá)到理想標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)學(xué)習(xí)相關(guān)培訓(xùn)知識。很感謝公司全體同仁對我工作的大力支持和幫助，也感謝公司為我提供了一個(gè)施展才能的舞臺。但，有壓力才有動(dòng)力。在工作的過程當(dāng)中，公司同仁們給了我很大的幫助，讓我在很短的時(shí)間里就能夠了解公司情況，熟悉公司所處環(huán)境，使得我可以順利地開展各項(xiàng)工作，公司的制度也正有條不紊地走上規(guī)范化道路。供電：雙路10KV高壓引入園區(qū)高壓配電室（2臺20xxKVA變壓器，另預(yù)留4臺增容位置），經(jīng)2變壓器轉(zhuǎn)換成低壓380V后分到各個(gè)樓內(nèi)，其中1116號樓內(nèi)各一路（2號西電纜丟失）。9號樓雙電纜供電。11號樓因未施完工，所以沒有布電纜。園區(qū)南側(cè)8樓南側(cè)和西門口各一個(gè)總閥及總水表，在園區(qū)內(nèi)形成環(huán)路供到各個(gè)樓內(nèi)（因園區(qū)內(nèi)無高層建筑，所以是市政直接供水），其管路上方布有消防栓接合器。供暖：市政蒸汽經(jīng)東門進(jìn)入地下泵站及10樓二層泵站、招商中心泵房，二次交換后分別供到各個(gè)終端用戶。樓外側(cè)設(shè)消防水泵接合器。電梯：10樓2部貨梯。15樓3部客梯。14樓在建2部客梯。配合招商工程部對園區(qū)改造部分進(jìn)行施工（安保宿舍、監(jiān)控、園林等）。組織維修工對園區(qū)的路燈、草坪燈進(jìn)行維修、保養(yǎng)。組織物業(yè)工程部對供暖系統(tǒng)大修后調(diào)試檢修外網(wǎng)主管、閥門等，系統(tǒng)補(bǔ)水、加壓、試運(yùn)行，做好供暖前期準(zhǔn)備工作。接手1216號樓的物業(yè)維修工作，安排員工進(jìn)行交接、熟悉現(xiàn)場環(huán)境。協(xié)調(diào)電梯維修、年檢、過戶等問題。1維修物業(yè)樓頂太陽能熱水系統(tǒng)。1客戶退租時(shí)對租賃區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收移交。1每月組織水電工抄客戶租賃區(qū)域用水、用電表底數(shù)。1領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作。緊緊圍繞執(zhí)行李總下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任開展工作。科學(xué)安排，強(qiáng)化“三全管理”，為創(chuàng)朝陽特色的企業(yè)品牌，樹良好企業(yè)形象，實(shí)現(xiàn)多元化管理，力創(chuàng)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益雙豐收，緊緊抓住物業(yè)服務(wù)工作主線，展開工作，較好地完成了公司下達(dá)的經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)任務(wù)。中天花園項(xiàng)目各項(xiàng)收費(fèi)率：98%。中聯(lián)頤華苑項(xiàng)目各項(xiàng)收費(fèi)率：96%。華茂玉龍園項(xiàng)目各項(xiàng)收費(fèi)率：98%。企業(yè)已經(jīng)具備一定的規(guī)模，如此的利潤作為公司的副總臉往何處放，憋屈了一年，而今終于可以挽回些顏面?？傊?，從個(gè)人角度總結(jié)XX年：只求無愧、但求無過。工作上缺少持之以恒，缺少一抓到底。制度上過于講情面。企業(yè)文化未實(shí)質(zhì)性強(qiáng)化。打造企業(yè)品牌。物業(yè)公司打服務(wù)品牌，要知名度、美譽(yù)度。制定目標(biāo)管理粗枝大葉、不詳備。同時(shí)需加強(qiáng)計(jì)劃管理，流程控制，培訓(xùn)員工的計(jì)劃意識，努力完成計(jì)劃。(一)進(jìn)一步創(chuàng)新工作機(jī)制，內(nèi)強(qiáng)管理，外拓業(yè)務(wù)，使公司的發(fā)展再上一個(gè)新臺階。依托現(xiàn)有項(xiàng)目，把進(jìn)一步開拓物業(yè)管理新市場當(dāng)作一項(xiàng)重點(diǎn)工作來抓，促使公司的發(fā)展?fàn)顩r和經(jīng)濟(jì)狀況有明顯好轉(zhuǎn)。(三)加強(qiáng)人力資源的培養(yǎng)與人才隊(duì)伍建設(shè)要加強(qiáng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)力度，以提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和整體管理水平。通過與陜西財(cái)經(jīng)學(xué)院校企共建的物業(yè)管理專業(yè)實(shí)習(xí)基地，選拔優(yōu)秀畢業(yè)生，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)。愿XX年公司好、你好、我好、大家好?，F(xiàn)將一年來工作情況報(bào)告如下：一、所做的主要工作(一)、在主業(yè)經(jīng)營方面：主營銷售收入方面，按權(quán)責(zé)制計(jì)算實(shí)現(xiàn)個(gè)月經(jīng)營收入近萬元，因?qū)傩碌杲?jīng)營，無法與上