【正文】 使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。4, 在預(yù)租期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋, 其他有關(guān)事宜 《1》《2》《3》《4》第二篇：房屋出租協(xié)議書房屋出租協(xié)議書出租方：，以下簡稱甲方。________ %(包括________%)的, 甲,乙雙方約定,有下列情形之一的,乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定:1,甲方逾期交付房屋的:2,甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的。(二)商品非住宅的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明。協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:(一),提交________仲裁委員會(huì)仲裁。（七),違約責(zé)任101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的, 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的, 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,104 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的, 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).106 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,其他條款111 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),變賣方式處分該房屋前 本合同自雙方簽字/,由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的。給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。(四)該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的?，F(xiàn)有裝修,附屬設(shè)施,設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三),租賃用途21 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用， 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.【預(yù)租】具體租賃期由甲, 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,租金,支付方式和限期41 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元.【出租】月租金總計(jì)為(_________幣)_________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預(yù)租】(年/月)(年/月)起, ，逾期一日,則乙方需按日租金的________% 乙方支付租金的方式如下:________________________ _________________________________________________________,保證金和其他費(fèi)用51 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元.《1》《2》《3》《4》,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外, 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費(fèi)用由________(甲方/乙方),均由________(甲方/乙方) ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,支付方式和時(shí)間:_________________________________________________________________________________________________ ,房屋使用要求和維修責(zé)任61 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第一篇：房屋出租協(xié)議書范本房屋出租協(xié)議書范本出租方(甲方):【出租】承租方(乙方):預(yù)出租方(甲方):【預(yù)租】預(yù)承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,出租或預(yù)租房屋情況11 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________,(一).甲方已向乙方出示:1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________。[證書編號(hào):________________].2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_______________].12 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人),甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未) 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi),乙方可代為維修, 租賃期間,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,甲方可代為維修, 租賃期間,養(yǎng)護(hù), 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,房屋返還時(shí)的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣) ,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意, 乙方轉(zhuǎn)租該房屋, 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換, 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,解除本合同的條件91 甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.（六) 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知 【1】【2】【3】【4】,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛, 本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充, 甲,乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù),責(zé)任清楚明白, 甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。(二), :甲,乙雙方各持一份,(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,以及________________各一份, 2 3 4補(bǔ) 充 條 款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)一, 預(yù)租有關(guān)事宜11 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣_(tái)_______元) 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證。商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》.甲,乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利, 甲,乙雙方約定:選擇上述第(一)種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書,(二)種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證, 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,177。3,在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。承租方：，以下簡稱乙方。第一條 甲方將自有的在 的鋪面 間，出租給乙方作合法經(jīng)營使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3．合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。每年房租按市場價(jià)調(diào)整，由乙方在每年房期到期前提前一月一次性交納給甲方。乙方裝修出租房屋要事先取得甲方的同意，損壞墻面、衛(wèi)生間等設(shè)施要及時(shí)修繕恢復(fù)原樣。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，遵紀(jì)守法。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：****年**月**日****年**月**日第三篇：房屋出租協(xié)議書房屋出租協(xié)議書房屋出租協(xié)議書1出租方：(簡稱甲方)_____公司承租方:(簡稱乙方)_____公司為保障國家、企業(yè)和雙方員工生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《