【正文】 屋建筑面積不足八十平方米的，按實(shí)際面積* 2875元/平方米計(jì)算總房款；如果房屋建筑面積超過(guò)八十平方米，該超出部分實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，亦由乙方支付給甲方。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋位于___________小區(qū)___幾棟幾號(hào)______________，安置房屋面積為_(kāi)____平方米，房屋用途為住宅。第一篇：安置房買賣合同(修改)拆遷安置房買賣合同出賣人(甲方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)______ _身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號(hào)碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人，皆同意甲方為代表，對(duì)外處置拆遷安置房買賣合同項(xiàng)下房屋。買受人(乙方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條、房屋面積和價(jià)格：房屋建筑面積為80平方米，按2875元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣23萬(wàn)元整(大寫：二十三萬(wàn)元整)。（以上房屋建筑面積按照房產(chǎn)證上確定的建筑面積為準(zhǔn)。剩余部分分兩期付清：第一期在交付房屋和鑰匙三日內(nèi)支付十萬(wàn)元；尾款八萬(wàn)元（若房屋面積小于80平米，尾款金額為房產(chǎn)證上建筑面積2875元∕平米－15萬(wàn)；若房屋面積超出80平米，尾款金額為8萬(wàn)+超出部分實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用），待乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，取得乙方為所有權(quán)人的房產(chǎn)證、乙方為使用權(quán)人的土地使用權(quán)證后三日內(nèi)付清。第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：甲方取得房產(chǎn)證及其證件后，乙方有權(quán)向甲方提出過(guò)戶申請(qǐng)。過(guò)戶所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。第五條、違約責(zé)任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，同時(shí)沒(méi)收乙方首付款5萬(wàn)元。（過(guò)高，法院很難支持）乙方根據(jù)本合同第五條第二款的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。如果因政策原因，該安置房無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還房款。第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。協(xié)商不成可向人民法院起訴。本合同在雙方簽字之日(______年______月______日)起生效。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳?。第二篇：安置房買賣合同安置房買賣合同出賣人（甲方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人（乙方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括_____________________________。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應(yīng)共同遵守。甲方：乙方：年月日第三篇：安置房買賣合同安置房買賣合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)__________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____，平方米，房屋用途為_(kāi)______。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在2012年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。第七條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。如遇到拆遷或其他任何因素，甲方不得以自己是名義上的產(chǎn)權(quán)人來(lái)主張任何的權(quán)利。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。本合同在雙方簽字之日(2012年_____月______日)起生效。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本