【正文】 可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條 違約責(zé)任出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的`違約金。承租方不想繼續(xù)租住，須在1個(gè)月前通知出租方。第五條 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。法律責(zé)任：乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定，如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳交(包括：水、電、電話(huà)費(fèi)、電視費(fèi)等)。乙方需向甲方繳交人民幣2200元作保證金，該保證金在租約期滿(mǎn)時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后，可收回剩余全部押金。租賃時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，共________年。具有同等法律效力。十三、本合同自雙方簽字后生效。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)處置。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)追加賠償損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)拖欠房租累計(jì)天以上。(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品。九、乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包，但必須告知甲方同意，該房屋租賃合同對(duì)甲方繼續(xù)有效。八、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的房屋，但必須告知乙方同意。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)；乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)但。六、乙方在租賃其間交納以下費(fèi)用水、電、暖氣、物業(yè)管理、天然氣、液化氣、有線(xiàn)電視、通信、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。所有零印件僅供本次租賃使用。二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件；乙方應(yīng)提供身份征明文件。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市，數(shù)量為壹套。甲方：乙方：居間方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：日期：日期：第三篇：房屋租賃合同(中介)房 屋 租 賃 合 同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：代表人： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同以共同遵守執(zhí)行。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。每份均具有同等法律效力。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方；如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。九、違約責(zé)任：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。五、付款方式：乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。如租賃期滿(mǎn)乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元）租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。本合中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。1乙方需續(xù)租的，須在合同終止前30天與甲方協(xié)商，提前天，交下一次租金，否則視為不續(xù)租，合同到期后甲方可單方面無(wú)條件收回房屋；若在租賃期內(nèi)聯(lián)系不到乙方或乙方不配合甲方交接房屋，甲方有權(quán)無(wú)條件單方面收回房屋，房屋內(nèi)的所有物品均視為乙方的丟棄物、遺棄物，甲方有權(quán)以垃圾遺棄的方式處理房屋內(nèi)的所有物品，處理費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)不退還房屋保證和其他相關(guān)費(fèi)用。不經(jīng)甲方同意，乙方不得將上述房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人、租賃期滿(mǎn)時(shí)、此房若要出售或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。乙方若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)先征得甲方同意，并按照來(lái)修去丟的原則，對(duì)新增裝修部分不得拆除、破壞，不得索要裝修費(fèi)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣或照價(jià)賠償。乙方預(yù)交甲方租房保證金人民幣（小寫(xiě)：￥），退房時(shí)結(jié)清第4條款中的相關(guān)費(fèi)用及租賃期的水、電、煤氣等費(fèi)用并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞后由甲方如數(shù)退還給乙方。甲方在收到乙方租金、押金及其他費(fèi)用后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。每月租金為人民幣（小寫(xiě)：￥），乙方在簽訂合同后預(yù)交租金給甲方，合計(jì)人民幣（小寫(xiě)：￥），以此類(lèi)推，每交一次租金。第一篇：自打中介房屋租賃合同2013房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：出租房屋概況：坐落于省市小區(qū)幢單元號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積：㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)（合同登記號(hào)）：。租期為，租賃期限自年月日至年月日止。提前天交下一次租金，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。年月日至年月日止)物管費(fèi)人民幣（小寫(xiě)：￥），有線(xiàn)電視費(fèi)（小寫(xiě)：￥），其他費(fèi)用人民幣（小寫(xiě)：￥），此費(fèi)用由甲方代收并交該小區(qū)物管公司。乙方承租上述房屋作居住 使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回房屋，已交租金及保證金視作違約金，概不退還，乙方對(duì)房屋內(nèi)的行為負(fù)全部責(zé)任，租賃期內(nèi)的安全由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。房屋內(nèi)原有的設(shè)施，由于使用、保管不當(dāng)造成損壞的，有乙方負(fù)責(zé)維修和賠償費(fèi)用；屬于自然損壞的，由甲方維修。租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退房，否則視為違約，已交租金及保證金視作違約金，概不退還；甲方不得無(wú)故收回房屋，不得無(wú)故干涉乙方對(duì)房屋的合理使用，否則按合同總租金的%支付乙方違約金，并退還未使用的租金及租房保證金，合同終止。1本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。1其他補(bǔ)充：附則：簽約本合同時(shí)經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)證，各種表底數(shù)如下：電表：度，水表：噸，煤氣表：m3租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)、衛(wèi)生、有線(xiàn)電視等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方預(yù)交(從甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：電話(huà)：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 電話(huà)：第二篇：中介房屋租賃合同甲方（出租方）_______________________乙方（承租方）_______________________居間方：____________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫(xiě)________________元/月）先付后用。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)_____部門(mén)。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的39。如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話(huà)□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□其他：___________十一、其它約定事項(xiàng)：_______________十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)_____》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。建筑面積。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。四、該房屋租賃期共月五、該房屋第一年租金為元(￥)，房屋租金支付方式為。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方依法交納。七、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立印負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損換。出售后，甲方必須保證本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。十、違約責(zé)任：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金％向甲方支付違約金。乙方如逾期支付租金或者逾期交還房屋的，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。十一、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施交還甲方。十二、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)銀川仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。十四、其他約定事項(xiàng)：甲方：乙方： 代 表 人：代 表 人：身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話(huà)：電話(huà)： 地址：地址： 簽約日期：簽約日期：第四篇：中介房屋租賃合同中介房屋租賃合同 中介房屋租賃合同 1甲方：乙方：為搞活經(jīng)濟(jì)，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著友好合作的`原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：甲方租給乙方的地址經(jīng)營(yíng)面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。月租金及押金：每月租金為人民幣元。繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當(dāng)月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。財(cái)產(chǎn)保護(hù)：乙方必須保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日中介房屋租賃合同 2出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條 租賃期限出租方從年 月 日收回。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。出租方出賣(mài)房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條 房屋內(nèi)設(shè)施清單第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：__