【正文】 要求乙方承擔違約責任及賠償損失:、房屋結構致使租賃場地受到損失的；；；；；，乙方對租賃物業(yè)進行改建、加建、裝修等活動的；，擅自將租賃物業(yè)轉租或租賃合同轉讓。如因乙方違反環(huán)保有關規(guī)定，造成排水、排污等設施需重建，重建責任及費用由乙方承擔。如乙方不履行維修責任，甲方有權進入租賃物業(yè)維修，所需費用由乙方承擔。六、維修責任（一）甲方負責租賃場地房屋主體結構的維修責任。（六）甲方有權以其母（總）公司或其他相關機構取代甲方的法律地位，權利義務按本合同的約定執(zhí)行。否則，引起的一切后果由乙方負責。甲方有權對出租場地的安全生產、消防安全、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生、計生、勞動用工等工作進行督促檢查，提出監(jiān)督整改意見，乙方應按照甲方的規(guī)定進行整改。（二）乙方在租賃期間需承擔安全生產，消防安全、治安、綜治維穩(wěn)、衛(wèi)生、計生、勞動用工、稅務、物價、藥品監(jiān)督管理和經濟、法律糾紛、行政處罰、刑事處罰等責任，并按有關規(guī)定和要求做好場地的報建、消防設備設置等工作，服從甲方對安全工作的督促檢查，負責一切安全責任，發(fā)生事故一概由乙方負責，并賠償甲方的損失，甲方不承擔任何責任。五、合法經營（一）乙方在租賃場地的經營活動必須依法進行，必須按照工商、稅收、消防等政府主管部門的規(guī)定辦理有關手續(xù)，不得無證經營，并在領取相關證照后5日內將證照復印件交甲方備案。乙方不得超容量使用水電設施，乙方擅自安裝或使用超過原水電設施容量的設備的，因此導致的一切后果由乙方負責。三、場地及水電設施交付（一）甲方應依照合同約定，在收到乙方交付的租金和租賃保證金、水電使用保證金及消防安全保證金后，將租賃物業(yè)及附屬水電設施（用電功率 kw；用水量m3/月）的原狀交付乙方使用，未按約定提供租賃物業(yè)的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。每月水、電費按乙方實用度數加總表與分表差額分攤計收，乙方接到水電繳費通知書在5日內必須全額繳納給金匯花園小區(qū)管理處，逾期按每天%計收乙方滯納金，逾期的數額（含滯納金等費用）超過乙方交付給甲方的水電使用保證金及消防安全保證金時，甲方有權解除租賃合同，收回租賃物業(yè)。（二）租賃期間，根據廣州市供電、供水部門核準的用電、用水計價標準計收乙方每月的電、水費（含污水處理費），由乙方直接到市供電、供水部門繳費，如乙方逾期或者無故拖欠，被處于罰款則由乙方自行承擔，與甲方無關。（四）本合同生效后，乙方未按照約定交納租賃保證金的，甲方有權解除合同，收回租賃物業(yè)，乙方需賠償甲方的損失，賠償標準為根據雙方約定的租金額按乙方實際拖欠的時間計算。（三）租賃期滿或解除合同后，在乙方無違約及在租賃期間無發(fā)生安全、計生、消防等事故的情況下，并交還租賃物業(yè)及還清欠甲方所有債務，甲方應將保證金無息退回乙方。甲乙雙方同意本合同簽定后，每月租金總額不因物業(yè)設施的完好狀況及實際建筑面積和場地面積數量的誤差而作任何調整。甲方：乙方：電話：電話：法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人簽字：簽字：簽字日期：簽字日期：第三篇：房屋租賃合同補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議篇一：房屋租賃協(xié)議補充合同補充合同 甲方：乙方：甲乙雙方于 年月日簽訂了廣州市房屋租賃合同，約定乙方向甲方承租（以下簡稱：租賃場地），現雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，訂立補充合同條款如下：一、租金繳納甲乙雙方同意本合同簽定后，每月租金總額不因物業(yè)設施的狀況及實際建筑面積和場地面積數量的誤差而作任何調整。，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。、乙雙方簽定的《房屋租賃合同》所付租金已含兩間臨街門面房租金，甲方不得就此另外結算租金，不得租賃給他人。，出租期至年月日，出租期屆滿后，甲方應將房屋交于乙方。，甲方持壹份，乙方持壹份，每份具有相同法律效力。甲方和乙方之間對于本協(xié)議的爭議，應當首先通過協(xié)商解決。第一篇：房屋租賃合同補充協(xié)議補 充 協(xié) 議出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）本協(xié)議中所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方簽訂的 《XX租賃合同》中的定義相同。鑒于：雙方于 年 月 日簽訂了《XX租賃合同》，現雙方根據實際需求，經友好協(xié)商，特訂立此補充協(xié)議，以資共同遵守：：“ ” 現修改為：“ ” ：“ ” 現修改為：“ ” ：“ ” 現修改為：“ ” ：“ ” 現修改為：“ ”。協(xié)商不能解決時，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提出訴訟。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 授權代表： 授權代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第二篇：房屋租賃合同補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方于年月日簽定的《房屋租賃合同》，甲乙、雙方經協(xié)商，在簽訂的正式合同約定內容的基礎上，就甲方出租給乙方房屋附屬的兩間臨街門面房達成一致意見，為明確雙方的權利義務，簽定本合同補充協(xié)議以便雙方共同遵守。交房日期為2014年12月30日。，若第三人主張優(yōu)先承租權承租，甲方應向其說明，不得因優(yōu)先承租權承租而向第三人再次出租。；，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、租賃保證金（一）乙方對租賃物業(yè)的現狀(包括不限于建筑物的結構、裝飾、水電設施、消防及安全防護設施等的舊或危破損程度、數量)已充分了解。（二）乙方須在本補充合同簽定之日向甲方交納租賃保證金人民幣 元。甲方有權用該保證金抵扣該物業(yè)本年已繳納的年房屋土地出讓金和乙方所欠的租金、違約金、其他所有債務及賠償造成甲方的損失。二、水電使用保證金及消防安全保證金和其他費用（一）,在租賃期滿或解除合同后并清理完畢乙方租賃期間所應負擔的水電費及因拖延繳納所產生的違約金、滯納金等費用后，甲方將該水電使用保證金及消防安全保證金無息退還乙方。若逾期的數額（含滯納金等費用）超過乙方交付甲方的水電使用保證金及消防安全保證金時，甲方有權解除租賃合同，收回租賃物業(yè)。（三）租賃期間，在租賃場地所發(fā)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、消防設施檢測費和維護費、及各項公益收費由乙方承擔并向相關部門繳納，甲方不予墊付。（二）乙方在租賃期內負責承擔水電設施的維修、維護保養(yǎng)費用；如原有水電設施容量不符合乙方使用，乙方需按規(guī)定辦理有關增容手續(xù)，甲方應提供原有的資料配合乙方申報工作，費用由乙方支付。四、合同備案手續(xù)雙方簽訂的租賃合同及本補充合同生效后，按照《廣州市房屋租賃管理條例》的規(guī)定辦理租賃合同的登記備案手續(xù)，合同印花稅由甲乙雙方各付各稅。乙方必須守法經營，依法納稅，不得在租賃場地從事違法活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔。（三）乙方及其員工必須遵守甲方有關管理規(guī)定。（四）乙方不得經營和存放易燃、易爆、易腐蝕、放射性、有毒物品、危險化學品、黃賭毒等違禁品以及其他須經專項審批而未經審批同意的物品。（五）乙方負責繳交在租賃該租賃物業(yè)經營期間的一切經營活動和在經營過程中產生的收支、稅費、債務、員工工資及福利等費用，甲方不負任何責任。（七）甲方有權對乙方在租賃物業(yè)進行的經營、裝修等活動進行監(jiān)管，乙方不得損害甲方的利益，否則，需賠償甲方的損失。（二）乙方承擔租賃場地除房屋主體結構外其他設施的維修責任，包括但不限于室內裝修設施、門、窗、鐵閘、化糞池、排水、供水、供電、消防等設施。如因乙方怠于行使維修責任，發(fā)生的事故及損失一概由乙方負責。七、解除合同（一）雙方協(xié)商一致，可解除雙方簽訂的租賃合同及本補充合同。；、注銷、破產等情形的；、易爆、易腐蝕、放射性、有毒物品、危險化學品、黃賭毒等違禁品以及其他須經專項審批而未經審批同意的物品的；、消防安全、綜治維穩(wěn)、食品衛(wèi)生、計生、勞動用工等工作提出的監(jiān)督整改意見，乙方應按照甲方的規(guī)定進行整改。（三）任何一方無法定或約定的理由而單方解除合同的，視為違約，另一方有權要求賠償損失，違約方須按未履行完的合同期限內租金總額的標準向另一方支付違約金。租賃期間甲方如抵押租賃物業(yè)須提前30日書面通知乙方；租賃期間轉讓租賃場地時，須提前3個月書面通知乙方，并帶本租賃合同轉讓，且不影響本合同的執(zhí)行。租金：XX年6